Acheter un terrain à Guégon

Terrain à bâtir de 1 100 m² à Guégon : Vue sur espace vert & exposition Sud-Ouest ! Opportunité à saisir à Guégon pour faire construire votre future maison sur une belle parcelle de 1 100 m², idéalement exposée Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Les atouts du terrain : Superficie de 1 100 m² offrant de larges possibilités d'aménagement (jardin, terrasse, garage), orientation Sud-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée et cadre de vie calme et préservé. Emplacement & commodités : École primaire, terrain de tennis et restaurant accessibles à 5 minutes à pied. L'axe N24 se trouve à seulement 2 km pour rejoindre facilement les grands axes, avec l'océan Atlantique à 37 km. Prix net vendeur : 42 500 €. Contact : Alexandre HAVARD Maisons de l'Avenir Vannes. (Disponible via le formulaire du site)

À 3km de Guégon. En exclusivité ! À seulement quelques minutes de Josselin, sur la commune des Forges de Lanouée, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 000 m², situé dans un environnement calme et résidentiel. Avec son accès indépendant et sa belle superficie, il offre un cadre agréable pour réaliser votre projet de construction, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et services de Josselin. Les atouts : • Environ 1 000 m² • Terrain libre de constructeur • Accès indépendant • Environnement calme et résidentiel • Réseaux en bordure de terrain • Tout-à-l'égout raccordable • Terrain non viabilisé Côté emplacement : • Super U à environ 3 minutes • Josselin et ses commodités à proximité immédiate • Accès rapide à la 4 voies • Ploërmel à environ 10 minutes Un terrain qui permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet de maison sur le secteur de Josselin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.947633

À 3km de Guégon. À la recherche d'un bel emplacement pour un projet personnel ou familial, en plein cœur de ville et à proximité des commodités ? Ce terrain de plus de 3 000 m², situé en impasse dans un quartier calme, offre de belles perspectives pour une future maison. Son principal atout : une vue sur le château de Josselin, dans une ville pittoresque et patrimoniale, sur les rives de l'Oust et à proximité du canal de Nantes à Brest et de ses sentiers de promenade (à pied, à vélo ou en bateau). Le terrain n'est pas encore raccordé aux réseaux, mais l'électricité, l'eau potable, l'assainissement et les télécommunications sont disponibles à proximité. Découvrir Josselin : Nichée au cœur d'un écrin de verdure, sur les rives de l'Oust, Josselin est une cité médiévale au riche patrimoine, dominée par son célèbre château. Le canal de Nantes à Brest, avec ses chemins de halage aménagés, offre un cadre idéal pour les balades à pied ou à vélo, tandis que l'Oust se parcourt en bateau. La ville allie calme et animation, avec un tissu associatif et culturel vivant, des équipements sportifs et un centre-ville commerçant : - Écoles maternelles, primaires et collège. - Tous les commerces du quotidien (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants) - Marché hebdomadaire - Professionnels de santé et services de proximité - Tissu associatif actif (sport, culture, animation) Côté loisirs et patrimoine : Rives de l'Oust et du canal de Nantes à Brest Chemins de halage aménagés pour la marche et le vélo Possibilité de balades en bateau sur le canal Sites historiques (château, basilique, vieux quartiers) Équipements sportifs (salle, stades, tennis) Manifestations culturelles et animations toute l'année Transports et accès : Accès rapide à la quatre voies, reliant les grands axes du Morbihan. En résumé : - Terrain de plus de 3 000 m² - Réseaux à proximité immédiate - Quartier recherché et calme, vue sur le château de Josselin - Ville dynamique, patrimoniale et agréable à vivre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 613676 )

À 3km de Guégon. Terrain de 8 782 m² avec projet de construction déjà lancé ! VISITE SUR DEMANDE Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible à 5min de Josselin tout en gagnant un temps précieux sur les démarches administratives ? Cette propriété est faite pour vous ! Sur un terrain de 8 782 m² clôturé, dont une partie est constructible, de nombreux travaux ont déjà été réalisés pour vous permettre de concrétiser rapidement votre projet. Vous bénéficierez notamment : d'un vide sanitaire déjà commencé, des plans d'architecte validés en mairie, d'une dalle de garage déjà réalisée. En attendant la construction de votre future maison, vous pourrez profiter d'un mobil-home climatisé, raccordé à l'eau et à l'électricité, offrant un véritable confort sur place. Le terrain comprend également : une fosse toutes eaux conforme, un chalet offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour toute personne souhaitant construire sans repartir de zéro. Cette annonce référence 340401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Guégon. Terrain à bâtir de 810 m² à Josselin : Exposé Sud-Ouest avec vue sur espace vert pour 34 000 € ! Saisissez cette belle opportunité de construction à Josselin avec ce terrain à bâtir de 810 m², idéale pour concevoir votre maison sur-mesure. Cadre de vie & Exposition : Orientée Sud-Ouest, cette parcelle bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant et préservé. Emplacement privilégié : Tout est à proximité ! Écoles primaires (Suzanne Bourquin, Notre-Dame du Roncier), collèges (Max Jacob, Ste Marguerite-Marie), lycée professionnel Ampère, ainsi que le cinéma Beaumanoir, restaurants, bibliothèque, tennis et commerces accessibles rapidement. Accès & Transports : Accès immédiat à la N24 à seulement 1 km et gare à proximité pour faciliter tous vos déplacements. Prix net vendeur : 34 000 €. Contact : Alexandre HAVARD Maisons de l'Avenir Vannes. (Disponible via le formulaire du site)

À 3km de Guégon. Terrain à bâtir sud-ouest de 594 m² à Josselin : Vue dégagée sur espace vert ! Saisissez cette opportunité pour votre projet de construction sur une belle parcelle de 594 m², idéalement exposée sud-ouest, située au calme à Josselin avec vue dégagée sur un espace vert. Exposition optimale : Orientation sud-ouest garantissant une excellente luminosité naturelle en fin de journée pour vos futurs espaces de vie et votre jardin. Cadre de vie pratique et dynamique : Belle superficie de 594 m² dans une commune de caractère. Écoles primaires, collèges et lycée professionnel Ampère sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme les commerces, restaurants et infrastructures sportives. N24 accessible à seulement 1 km. Prix du terrain : 64 800 €. Contact : Alexandre HAVARD Maisons de l'Avenir Vannes. (Disponible via le formulaire du site)

À 6km de Guégon. Opportunité à Guéhenno : Terrain constructible de 500 m² plein Sud avec vue sur espace vert ! Bâtissez votre maison sur-mesure sur ce beau terrain de 500 m², idéalement situé au calme dans la commune de Guéhenno. Un ensoleillement optimal et un cadre verdoyant Parfaitement orientée au Sud, cette parcelle vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée pour concevoir une maison économe en énergie. Bénéficiant d'une vue dégagée sur un espace vert, elle offre un cadre de vie paisible pour aménager votre futur jardin. La tranquillité au quotidien, les services à pied Situé dans un environnement calme, le terrain permet aux enfants de rejoindre l'école primaire en seulement 10 minutes à pied. Les commerces, supérette, épicerie et services du bourg sont également accessibles en moins de 15 minutes de marche. Côté déplacements, la N24 se trouve à 4 km, vous plaçant à 26 km de Vannes et à 29 km du littoral. Informations et contact Prix du terrain : 38 500 € (proposé par un partenaire de Maisons de l'Avenir). Pour plus d'informations et étudier votre projet de construction, contactez Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site !

À 6km de Guégon. Grand terrain constructible de 2 841 m² à Lantillac : Exposition Sud-Ouest & Vue dégagée ! Réalisez votre projet de construction sur-mesure à Lantillac avec ce rare terrain à bâtir de 2 841 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Les atouts du terrain : Exposée Sud-Ouest, cette parcelle vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une belle vue dégagée sur les espaces verts environnants. Sa surface généreuse vous laisse une entière liberté pour concevoir votre maison et aménager un grand jardin. Environnement pratique : Implanté dans un secteur résidentiel paisible, ce bien se situe à moins de 5 minutes à pied de l'école primaire Notre-Dame. L'accès rapide à la N24 (à 3 km) facilite tous vos déplacements du quotidien, et l'océan Atlantique se trouve à 36 km. Prix global : 41 000 € (proposé via un partenaire de Maisons de l'Avenir). Contact : Alexandre HAVARD Maisons de l'Avenir Vannes. (Disponible via le formulaire du site)

À 7km de Guégon. TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 13 017 m² – ZONE 1AU – OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAISIR ! Efficity, l'agence experte en estimation immobilière en ligne, vous propose en exclusivité ce magnifique terrain constructible d'une superficie exceptionnelle de 13 017 m² (plus d'1,3 hectare !). Classé en zone 1AU du PLU, ce terrain est destiné à une urbanisation future à court ou moyen terme, avec une capacité d'équipements suffisante en périphérie (voies, réseaux d'eau, électricité et assainissement potentiels). Idéal pour un projet d'aménagement d'ensemble, de lotissement, ou une grande propriété individuelle – libre de constructeur ! Situé au calme, dans un environnement préservé, en plein coeur de bourg , ce terrain offre un potentiel immense pour les investisseurs avertis, promoteurs ou particuliers rêvant d'un vaste domaine. Exposition optimale, terrain plat et facile d'accès – une rareté sur le marché ! Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une parcelle de cette taille en zone constructible future. Pour plus d'informations, étude de faisabilité, ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultant Efficity : Christophe Danet Consultant immobilier indépendant – Réseau efficity Tél : 06 75 02 68 79 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Guégon. Emplacement privilégié - Petite cité de caractère Venez découvrir ce terrain de 361 m2 entièrement constructible non viabilisé (réseaux en limite de propriété) Terrain borné hors lotissement, offrant une tranquilité Idéal pour résidence principale, une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par RIGOURD Magali - EI - NoRSAC: 523 092 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10km de Guégon. A Buléon, saisissez cette opportunité d'investissement !Un terrain constructible de 1925 m2, non borné, non viabilisé à l'orée de la campagne ! Ce terrain doit être divisé obligatoirement en 4 lots minimum.Mais possibilité d'y faire qu'une seule maisonLe terrain est plutôt plat donc idéal pour la construction.Les réseaux passent au pied du terrain.Accès facileTerrain libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960