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218 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À la recherche d'un bel emplacement pour un projet personnel ou familial, en plein cœur de ville et à proximité des commodités ? Ce terrain de plus de 3 000 m², situé en impasse dans un quartier calme, offre de belles perspectives pour une future maison.
Son principal atout : une vue sur le château de Josselin, dans une ville pittoresque et patrimoniale, sur les rives de l'Oust et à proximité du canal de Nantes à Brest et de ses sentiers de promenade (à pied, à vélo ou en bateau).
Le terrain n'est pas encore raccordé aux réseaux, mais l'électricité, l'eau potable, l'assainissement et les télécommunications sont disponibles à proximité.
Découvrir Josselin :
Nichée au cœur d'un écrin de verdure, sur les rives de l'Oust, Josselin est une cité médiévale au riche patrimoine, dominée par son célèbre château. Le canal de Nantes à Brest, avec ses chemins de halage aménagés, offre un cadre idéal pour les balades à pied ou à vélo, tandis que l'Oust se parcourt en bateau.
La ville allie calme et animation, avec un tissu associatif et culturel vivant, des équipements sportifs et un centre-ville commerçant :
- Écoles maternelles, primaires et collège.
- Tous les commerces du quotidien (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants)
- Marché hebdomadaire
- Professionnels de santé et services de proximité
- Tissu associatif actif (sport, culture, animation)
Côté loisirs et patrimoine :
Rives de l'Oust et du canal de Nantes à Brest
Chemins de halage aménagés pour la marche et le vélo
Possibilité de balades en bateau sur le canal
Sites historiques (château, basilique, vieux quartiers)
Équipements sportifs (salle, stades, tennis)
Manifestations culturelles et animations toute l'année
Transports et accès :
Accès rapide à la quatre voies, reliant les grands axes du Morbihan.
En résumé :
- Terrain de plus de 3 000 m²
- Réseaux à proximité immédiate
- Quartier recherché et calme, vue sur le château de Josselin
- Ville dynamique, patrimoniale et agréable à vivre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) (réf. 613676 )
Les atouts du programme
Terrain 3 142 m² à Josselin (56)
Découvrir Terrain 3 142 m² à Josselin (56)
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Les terrains disponibles
- 218 500 € (70 € /m²)3142 m² Exposition Non précisé
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Optimhome - GENEVIÈVE PICARD
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Josselin (56)
Découvrir la ville de Josselin
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur2 écoles élémentaires1 lycée2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)4 gymnases1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 cinéma1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
22 établissements
14 médecins spécialisés2 médecins1 établissement de santé3 dentistes2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
37 établissements
10 épiceries5 boulangeries2 supermarchés1 boucherie18 restaurants1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
23 établissements
5 salons de coiffure1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants4 banques7 garages1 électricien1 maçon2 maisons de retraite1 gendarmerie
À proximité du programme
56120 Josselin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
