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Terrain neuf
Iad France - Corinne Perez vous propose : Terrain à bâtir viabilisé de 2000 m², situé à Gondrin, village dynamique avec commerces, médecins, pharmacie, écoles, centre aquatique, etc..., offrant un emplacement privilégié pour la construction de votre future résidence.
Exposé plein sud, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale, bornes d'eau et d'électricité présentes.
Etude de sol faite.
Idéalement situé dans un environnement calme, il vous offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves.
Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et ensoleillé, proche de toutes commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839014)
À partir de 28 000 €
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À 9km de Gondrin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 27 500 €
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Terrain neuf
À 9km de Gondrin. À saisir sur la commune de Montréal (32250), une opportunité rare combinant potentiel de construction immédiat et vaste espace naturel.?Situé dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, école et commodités, ce terrain de plus de 2,5 hectares est idéal pour un projet de vie unique.?LES ATOUTS DU BIEN :?? PARTIE CONSTRUCTIBLE (4 170 m²) : Bénéficiez d'un permis de construire déjà validé, vous offrant un gain de temps précieux pour votre projet.? MODULABLE : Modifications du permis possibles ( informations complémentaires sur demande).? PARTIE AGRICOLE (21 752 m²) : Une immense étendue de nature préservée pour garantir votre tranquillité, accueillir des animaux ou développer un projet agricole/loisirs.? EMPLACEMENT : Secteur prisé de Montréal (Gers), réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme culturel.?Ce terrain offre une configuration unique sur le marché : la possibilité de construire tout en possédant un véritable domaine privéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760
À partir de 43 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Gondrin ?
Le marché immobilier du neuf à Gondrin est particulièrement dynamique. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, le quartier résidentiel du parc, et le nouveau quartier en développement de la ZAC. Gondrin dispose d'une bonne offre de commerces de proximité et de services, ainsi que la présence d'établissements scolaires pour les familles avec enfants.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Gondrin ?
Gondrin compte un total de 715 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (72.50%) par rapport aux locataires (24.46%). Environ 18.00% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient, avec 2680.48 €/m2 en 2024, 2274.18 €/m2 en 2023, et 1944.44 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Gondrin vont des appartements aux maisons individuelles dans des programmes immobiliers neufs.