terrain 3 000 m²à Lagraulet-du-Gers (32)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à batir proche d'EAUZE. Ses atouts: Environnement campagne, calme et agréable. Terrain d'une superficie de 3000M². Idéal pour vos projet de construction. Honoraires à charge acquéreur : 15.63% . Prix hors honoraires : 32000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Les atouts du programme

Terrain 3 000 m² à Lagraulet-du-Gers (32)

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Les terrains disponibles

  • 37 000 € (12 € /m²)
    3000 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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153 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lagraulet-du-Gers (32)

Découvrir la ville de Lagraulet-du-Gers

Lagraulet-du-Gers en un coup d'œil

Gers (32)

Commune rurale i

559 habitants

Lagraulet-du-Gers est une commune rurale, avec 559 habitants (21 hab./km²) sur 27,22 km², à 40 km de Auch. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 680 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 196 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lagraulet-du-Gers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lagraulet-du-Gers

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Lagraulet-du-Gers propose 2 restaurants. La commune se situe à 40 km de Auch. Côté connexion, la fibre y couvre 87 % des foyers.

Ville la plus proche
40 km
Auch
Couverture fibre
87%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2

3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lagraulet-du-Gers

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Lagraulet-du-Gers dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lagraulet-du-Gers

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+110 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Lagraulet-du-Gers compte 1 médecin généraliste, soit 1,8 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Médecins : 1
Médecins
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lagraulet-du-Gers

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Lagraulet-du-Gers, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Lagraulet-du-Gers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
5,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Lagraulet-du-Gers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lagraulet-du-Gers

Revenus modestes i

20 680 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 680 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 55,09 %, représente environ 808 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 316 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 291 €/hab.
  • 2018 : 255 €/hab.
  • 2019 : 264 €/hab.
  • 2020 : 259 €/hab.
  • 2021 : 274 €/hab.
  • 2022 : 268 €/hab.
  • 2023 : 355 €/hab.
  • 2024 : 316 €/hab.

2017 : 291 €/hab.2024 : 316 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~808 € / an · ~67 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +18 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 55,09 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,11 %
  • GEMAPI : taux de 0,195 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lagraulet-du-Gers

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lagraulet-du-Gers : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lagraulet-du-Gers ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nicolas Méliet

Maire de Lagraulet-du-Gers · Sans étiquette

Lagraulet-du-Gers est administrée par Nicolas Méliet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,8 % des inscrits contre 31,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Lagraulet-du-Gers)
Macron
37 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

32330 Lagraulet-du-Gers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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