Acheter un terrain à Gigouzac

46150 Gigouzac - Terrain à bâtir d'environ 6 000 m² situé dans un petit hameau très calme de quelques habitations, à moins de 10 minutes des commerces et services de proximité. Bel environnement naturel pour ce terrain bordé d'un côté par une petite route de campagne desservant uniquement les habitations du hameau, et de l'autre par une belle ligne d'arbres et un petit bosquet. Pente légère. La parcelle présente un potentiel intéressant avec la possibilité de créer deux lots indépendants, permettant la construction de deux habitations (ou la revente d'un lot) selon votre projet. (bornage réalisé et déclaration préalable d'aménagement obtenue). Raccordement aisé aux réseaux d'eau et d'électricité situés à moins de 30 mètres. Assainissement individuel à prévoir. Terrain idéal pour un projet de construction au coeur de la campagne lotoise tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 39 800 euros HAI, honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie CARON, au 06 35 29 89 13 ou par courriel à [email protected] .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446 481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Gigouzac. Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : EN EXCLUSIVITE - Terrain constructible de 630 m² - Saint-Pierre-Lafeuille (46090) Situé sur la commune de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), ce terrain constructible bénéficie d'un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de Cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village, et à quelques minutes de l'autoroute (péage Cahors Nord / A20). Ce terrain offre une surface de 1974 m² dont environ 750 m² constructible, idéal pour la construction d'une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain partiellement constructible - Zonage : UA, AC2 et N - Surface Totale : 1974 m² - Surface Constructible : Environ 750 m² - Exposition : Est / Ouest - Facade : 24 ML et 10 ML - Nature du terrain : Peu arboré - Environnement : rural et résidentiel - Topographie : Terrain en pente, nécessitant soit un terrassement pour mise à plat, soit une construction avec vide sanitaire pour rattraper le dénivelé - Vue : dégagée en surplomb - Assainissement : non collectif - fosse septique à prévoir - Réseaux : eau à proximité, électricité et fibre environ 50-60 ML de tranchée pour pouvoir raccorder - Étude de sol : G1 effectuée - Le règlement d'urbanisme autorise la construction d'une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R + 1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d'emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). PS : Professionnels de l'immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32856108)

À 7km de Gigouzac. Iad France - Noémie Douet vous propose : LOT 2 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 950 m² AVEC PARCELLE AGRICOLE À SAINT-PIERRE-LAFEUILLE (46090) Ce terrain constructible bénéficie d'un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de Cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village et à quelques minutes de l'autoroute (péage Cahors Nord / A20). Issu d'un projet de division encadré par géomètre-expert, ce terrain offre une surface de 950 m², accompagné d'une parcelle agricole attenante d'environ 2 700 m², idéale pour la construction d'une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain entièrement constructible - Zonage : UA, AC2 et AC1 - Surface : 950 m² - Parcelle agricole attenante : environ 2 700 m² - Exposition : Est / Ouest - Facade : 22 ML - Nature du terrain : non arboré - Environnement : rural et résidentiel - Topographie : faible pente, nécessitant peu de terrassement (pas de travaux lourds type brise-roche) - Vue : dégagée sur la nature - Assainissement : non collectif - fosse septique à prévoir - Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité - Étude de sol : sera réalisée pour la vente - Bornage : prévu par géomètre et réalisé pour la vente Informations importantes : - La vente définitive pourra être réalisée après obtention du Permis d'Aménager, actuellement en cours d'instruction. (Plus d'informations concernant les délais sur simple demande par téléphone.) - Le règlement d'urbanisme autorise la construction d'une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R + 1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d'emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. -Condition spécifique : le terrain constructible est vendu obligatoirement et indissociablement avec la parcelle agricole attenante. À noter : Deux autres terrains sont également disponibles sur le même secteur (lots 1 et 3), avec une surface constructible similaire, le lot 3 comprend lui une parcelle agricole attenante plus importante d'environ 4 500 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 24h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32527149)

À 8km de Gigouzac. Guillaume PLAS vous propose en exclusivité à la vente, ce beau terrain constructible de 1 714 m², situé sur le secteur de Calamane 46150. Ce terrain, avec CU opérationnel, offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant la construction d'une habitation dans un environnement calme avec un voisinage chaleureux. Situé à 4 minutes de Mercuès et à 18minutes de Cahors, ce terrain bénéficie d'un accès facile et idéal pour un projet de résidence principale à la campagne. Les atouts : - Superficie : 1 714 m² - Réseaux en bordure : eau et électricité - Fibre optique - Certificat d'urbanisme opérationnel - Terrain plat et bien exposé - DPE vierge Prix de vente : 44 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 442203GPL. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 852449727 ; réf mandat : 442203, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

À 8km de Gigouzac. À vendre, terrain à bâtir à Calamane, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Ce terrain de 1159 m², situé à seulement 10 minutes de Cahors, offre un cadre de vie paisible et authentique, typique du Lot. La commune de Calamane se distingue par ses paysages verdoyants et son riche patrimoine historique, garantissant un environnement privilégié tout en restant proche des commodités telles que les commerces locaux et les établissements scolaires. Ce terrain plat et borné représente une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Calamane, idéal pour construire une maison de plain-pieds ou tout autre projet sur-mesure selon vos aspirations. Son cadre naturel séduit ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 32 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseillère SAFTI, Céline GUILLAUME, au 06 52 78 22 11 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 892 784 612.

À 8km de Gigouzac. À vendre, un terrain à bâtir à Calamane, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Situé dans le charmant village de Calamane, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant à moins de 10 minutes de l'entrée de Cahors. Ce village se caractérise par son ambiance authentique et son patrimoine préservé, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la nature et l'histoire. À proximité, les résidents peuvent profiter de toutes les commodités, telles que commerces, écoles et espaces de loisirs. Ce terrain plat et borné vous permettra de réaliser tous types de constructions, y compris une maison de plain-pieds, vous offrant ainsi l'opportunité de créer la maison de vos rêves en harmonie avec vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 32 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de terrain à bâtir à Calamane, contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 892 784 612.

À 8km de Gigouzac. A 5 minutes des commerces et commodités, dans un secteur calme, grand terrain en pente douce avec jolie vue sur le bourg de Saint-Germain. Réseaux en bordure. Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 9km de Gigouzac. Vous cherchez un terrain constructible dans un environnement calme, boisé, non loin des commodités ? Ce terrain situé dans un quartier résidentiel dans un cadre naturel appréciable vous plaira. Composé de 3 parcelles, il vous permettra d'apprécier des espaces ensoleillés, d'autres ombragés à souhait. Plus de renseignements en agence.