Acheter un terrain à Gaussan

Iad France - Alexia Poli vous propose : GAUSSAN - PROCHE LANNEMEZAN - TERRAIN - 2500 m² Dans un cadre de vie agréable à Gaussan, ce terrain de 2 500 m² représente une opportunité de vivre à la campagne à l'écart du voisinage. Ce terrain offre un espace vaste et bien dimensionné, propice à de nombreux projets. Sa configuration permet d'envisager une implantation réfléchie et adaptée à vos besoins. La surface de la parcelle constitue un atout indéniable, vous pourrez également acquérir un autre lot constructible de 2500 m² ainsi que des terres agricoles attenantes (1,6ha). Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657702)

Iad France - Alexia Poli vous propose : À la recherche d'un vaste terrain constructible, à l'écart du voisinage et une vue dégagée sur la campagne ? Arrêtez-vous donc sur celui-ci ! C'est sur la commune de GAUSSAN, proche de Lannemezan que je vous propose aujourd'hui ce beau terrain d'une surface de 2500 m². Les réseaux sont en limite de propriété, l'assainissement sera individuel. Possibilité d'acquérir un deuxième lot constructible de 2500 m² ou des terres agricoles attenantes (1,6ha). A votre disposition pour vous faire découvrir ces beaux terrains à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657701)

À 5km de Gaussan. Envie de changer de vie ? De tranquillité et d'indépendance ? Ce projet est fait pour vous. Nous proposons un projet de construction clé en main situé à Monléon-Magnoc, dans un environnement calme et naturel. Le projet Construction de deux maisons : Un chalet bois de 55 m² Une maison de 112 m² en ossature bois (possibilité de construction en parpaing ou brique) L'idée idéale : construire la petite maison en premier, y vivre le temps de réaliser la seconde, puis mettre celle-ci en location. Le terrain 4 parcelles 11 000 m² de terrain + 1 300 m² de forêt Terrain en pente douce (~10 %) Chemin d'accès existant Terrain viabilisable en bordure Administratif : (presque) tout est fait ! Après 2 à 3 ans de démarches, l'ensemble des études et autorisations est déjà obtenu : Bornage Étude de sol G1 Étude de descente de charges Devis pieux vissés Liste de débit bois Permis de construire SPANC validé Devis terrassement (mise à plat du terrain) Demande de changement de buse validée Il ne reste que la viabilisation en façade à réaliser. Technique & construction Assainissement individuel prévu Réserve d'eau sur le terrain Devis réalisés par un professionnel de la construction en ossature bois Isolation en laine de bois, dalle bois, menuiseries PVC Possibilité d'adapter les matériaux, de fournir soi-même, ou de faire suivre le chantier Le coût final dépendra de votre niveau d'implication et de vos compétences (autoconstruction partielle ou complète). Pourquoi ce projet est abandonné ? Les démarches ont été longues et, entre-temps, d'autres projets ont vu le jour. Le client est désormais installé à la frontière luxembourgeoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Gaussan. Magnifique terrain de 7 986 m² dont 2 500 m² constructibles - Secteur Castelnau-Magnoac Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant ? Ce superbe terrain est fait pour vous ! Situé dans le secteur recherché de Castelnau-Magnoac, ce terrain plat de 7 986 m², dont 2 500 m² constructibles, bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année. Implanté en pleine campagne, dans un environnement très calme et sans nuisance, il offre un cadre de vie privilégié. Son double accès, avec une entrée possible par chacun des deux côtés du terrain, constitue un véritable atout pour votre projet de construction. Les réseaux eau et électricité sont en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Vous profiterez d'un emplacement alliant sérénité et praticité : Commerces et services à seulement 2 minutes. Accès à l'autoroute en 15 minutes. Cadre naturel idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. À visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Soum - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de 13100 Aix-en-Provence sous le numéro 508432333.

À 6km de Gaussan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1352 M² À GALAN, PROCHE DE TARBES. Parcelle constructible de 1352 m² située à Galan, offrant un espace idéal pour bâtir une maison personnalisée avec des extérieurs généreux. Il vous est possible d'aménager cet espace selon vos souhaits pour créer un lieu qui vous ressemble. Il bénéficie d'une belle superficie, propice à un aménagement extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Galan, cette parcelle se trouve à environ 28 km de Tarbes. À proximité, vous trouverez une école primaire, l'École Primaire Jules Ferry, accessible en quelques minutes à pied. Le secteur dispose également de commerces variés et de restaurants à proximité, ainsi que d'un bureau de poste et d'une boucherie-charcuterie. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis est également à disposition dans les environs. L'autoroute A64 est à 14 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit GHPA Saint-Gaudens pour un prix de 24 000 euros. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Valérie PUJADE chez Maisons Bruno Petit GHPA Saint-Gaudens, constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches.

À 6km de Gaussan. À la recherche d'un terrain à bâtir à acheter à Galan, Hautes-Pyrénées ? Découvrez ce terrain exceptionnel de 1 500 m², situé à moins de 10 minutes de Lannemezan et à 40 minutes de Tarbes. Ce terrain à bâtir à vendre vous offre une vue imprenable sur les Pyrénées, idéal pour réaliser votre projet de construction. Caractéristiques clés : - Exposition sud : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Accès facile : Deux chemins d'accès garantissant commodité. - Réseaux disponibles : Eau, électricité et autres réseaux en bordure de terrain. - Assainissement : Pas de tout-à-l'égout, favorisant plus de flexibilité pour votre projet. - Certificat d'urbanisme valide : Prêt à accueillir votre future maison ou projet immobilier. Pourquoi opter pour ce terrain à bâtir Galan ? - Cadre de vie paisible avec une vue magnifique sur les montagnes. - Proximité des commodités et des services à Lannemezan. - Un emplacement stratégique pour les amateurs de nature et de sport. Situé dans un charmant petit village, à 10 minutes au nord de Lannemezan et des commerces, à 12 minutes de l'autoroute, moins d'une heure des pistes de ski, 30 km de Tarbes, 1h15 de Pau, 1h15 de l'Espagne, 1h de Toulouse, et à 2h de Biarritz et de l'océan Atlantique.