Acheter un terrain à Gaussan

Iad France - Alexia Poli vous propose : GAUSSAN - PROCHE LANNEMEZAN - TERRAIN - 2500 m² Dans un cadre de vie agréable à Gaussan, ce terrain de 2 500 m² représente une opportunité de vivre à la campagne à l'écart du voisinage. Ce terrain offre un espace vaste et bien dimensionné, propice à de nombreux projets. Sa configuration permet d'envisager une implantation réfléchie et adaptée à vos besoins. La surface de la parcelle constitue un atout indéniable, vous pourrez également acquérir un autre lot constructible de 2500 m² ainsi que des terres agricoles attenantes (1,6ha). Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657702)

Iad France - Alexia Poli vous propose : À la recherche d'un vaste terrain constructible, à l'écart du voisinage et une vue dégagée sur la campagne ? Arrêtez-vous donc sur celui-ci ! C'est sur la commune de GAUSSAN, proche de Lannemezan que je vous propose aujourd'hui ce beau terrain d'une surface de 2500 m². Les réseaux sont en limite de propriété, l'assainissement sera individuel. Possibilité d'acquérir un deuxième lot constructible de 2500 m² ou des terres agricoles attenantes (1,6ha). A votre disposition pour vous faire découvrir ces beaux terrains à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657701)

À 4km de Gaussan. À vendre : superbe terrain de 2570m² situé dans le village de Recurt (65), au cœur des Hautes-Pyrénées. Il s'agit d'une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Le terrain est plat et prêt à accueillir votre future maison. Disponible à la construction, il bénéficie d'une belle exposition et d'un accès facile aux réseaux essentiels, rendant vos démarches plus simples et rapides. Ce terrain est idéal pour réaliser une maison familiale, un projet locatif ou un lieu de vie pour vos vacances. Sa proximité avec les commodités et commerces de Lannemezan et Galan (65) en fait un emplacement recherché, tout en offrant calme et sérénité pour vos futurs habitants. N'attendez plus pour investir dans un environnement privilégié ! *Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d'entrer en relation d'affaires* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 585677 )

À 5km de Gaussan. Envie de changer de vie ? De tranquillité et d'indépendance ? Ce projet est fait pour vous. Nous proposons un projet de construction clé en main situé à Monléon-Magnoc, dans un environnement calme et naturel. Le projet Construction de deux maisons : Un chalet bois de 55 m² Une maison de 112 m² en ossature bois (possibilité de construction en parpaing ou brique) L'idée idéale : construire la petite maison en premier, y vivre le temps de réaliser la seconde, puis mettre celle-ci en location. Le terrain 4 parcelles 11 000 m² de terrain + 1 300 m² de forêt Terrain en pente douce (~10 %) Chemin d'accès existant Terrain viabilisable en bordure Administratif : (presque) tout est fait ! Après 2 à 3 ans de démarches, l'ensemble des études et autorisations est déjà obtenu : Bornage Étude de sol G1 Étude de descente de charges Devis pieux vissés Liste de débit bois Permis de construire SPANC validé Devis terrassement (mise à plat du terrain) Demande de changement de buse validée Il ne reste que la viabilisation en façade à réaliser. Technique & construction Assainissement individuel prévu Réserve d'eau sur le terrain Devis réalisés par un professionnel de la construction en ossature bois Isolation en laine de bois, dalle bois, menuiseries PVC Possibilité d'adapter les matériaux, de fournir soi-même, ou de faire suivre le chantier Le coût final dépendra de votre niveau d'implication et de vos compétences (autoconstruction partielle ou complète). Pourquoi ce projet est abandonné ? Les démarches ont été longues et, entre-temps, d'autres projets ont vu le jour. Le client est désormais installé à la frontière luxembourgeoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Gaussan. Magnifique terrain de 7 986 m² dont 2 500 m² constructibles - Secteur Castelnau-Magnoac Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant ? Ce superbe terrain est fait pour vous ! Situé dans le secteur recherché de Castelnau-Magnoac, ce terrain plat de 7 986 m², dont 2 500 m² constructibles, bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année. Implanté en pleine campagne, dans un environnement très calme et sans nuisance, il offre un cadre de vie privilégié. Son double accès, avec une entrée possible par chacun des deux côtés du terrain, constitue un véritable atout pour votre projet de construction. Les réseaux eau et électricité sont en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Vous profiterez d'un emplacement alliant sérénité et praticité : Commerces et services à seulement 2 minutes. Accès à l'autoroute en 15 minutes. Cadre naturel idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Soum, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 6km de Gaussan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1352 M² À GALAN, PROCHE DE TARBES. Parcelle constructible de 1352 m² située à Galan, offrant un espace idéal pour bâtir une maison personnalisée avec des extérieurs généreux. Il vous est possible d'aménager cet espace selon vos souhaits pour créer un lieu qui vous ressemble. Il bénéficie d'une belle superficie, propice à un aménagement extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Galan, cette parcelle se trouve à environ 28 km de Tarbes. À proximité, vous trouverez une école primaire, l'École Primaire Jules Ferry, accessible en quelques minutes à pied. Le secteur dispose également de commerces variés et de restaurants à proximité, ainsi que d'un bureau de poste et d'une boucherie-charcuterie. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis est également à disposition dans les environs. L'autoroute A64 est à 14 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit GHPA Saint-Gaudens pour un prix de 24 000 euros. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Valérie PUJADE chez Maisons Bruno Petit GHPA Saint-Gaudens, constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches.

À 6km de Gaussan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1352 M² À GALAN, PROCHE DE TARBES. Ce terrain à construire situé à Galan offre une superficie de 2966 m², idéale pour bâtir votre future maison dans un cadre paisible. Cette parcelle vous permet de concevoir votre projet immobilier selon vos envies. La superficie importante du terrain laisse place à divers aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Galan est une commune où vous pouvez profiter de la proximité d'une ville plus importante, Tarbes, située à 28 km. La commune bénéficie d'un environnent tranquille tout en étant proche de plusieurs restaurants, d'un club de tennis, d'une boucherie-charcuterie et d'un bureau de poste situés à quelques minutes à pied. L'autoroute A64 est accessible à 14 km, facilitant vos déplacements. L'école primaire Jules Ferry se trouve également à proximité, à seulement quelques minutes de marche, un avantage pour les familles. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est proposé à la vente au prix de 24 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bruno Petit GHPA Saint-Gaudens. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à contacter Valérie PUJADE de Maisons Bruno Petit GHPA Saint-Gaudens. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Gaussan. Terrain de 1560 m²Je vous propose un terrain constructible et viabilisé de 1560 m², prêt à accueillir votre futur projet.Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain en lotissement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 minutes de tous les commerces et services quotidiens de Galan : écoles (ramassage scolaire à Galez), pharmacie, boulangerie, restaurant, épicerie, clubs sportifs...6 minutes de Lannemezan, 40 minutes de Tarbes, 1h30 de Toulouse et 1h30 des stations de ski.VOYEZ PLUS GRAND ! Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine (1421m²), offrant ainsi une surface plus importante pour profiter d'un espace extérieur plus généreux; la troisième photo montre les deux terrains jumelés. Un lieu parfait pour un projet de construction !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique WIRY, Tél. : 0623376985, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994739480

À 9km de Gaussan. Terrain de 1492 m²Je vous propose un terrain constructible et viabilisé de 1492 m², prêt à accueillir votre futur projet.Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain en lotissement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 minutes de tous les commerces et services quotidiens de Galan : écoles (ramassage scolaire à Galez), pharmacie, boulangerie, restaurant, épicerie, clubs sportifs...6 minutes de Lannemezan, 40 minutes de Tarbes, 1h30 de Toulouse et 1h30 des stations de ski.Un lieu parfait pour un projet de construction !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 920 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique WIRY, Tél. : 0623376985, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994739480

À 9km de Gaussan. Terrain de 1421 m²Je vous propose un terrain constructible et viabilisé de 1421 m², prêt à accueillir votre futur projet.Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain en lotissement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 minutes de tous les commerces et services quotidiens de Galan : écoles (ramassage scolaire à Galez), pharmacie, boulangerie, restaurant, épicerie, clubs sportifs...6 minutes de Lannemezan, 40 minutes de Tarbes, 1h30 de Toulouse et 1h30 des stations de ski.VOYEZ PLUS GRAND ! Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine (1560m²), offrant ainsi une surface plus importante pour profiter d'un espace extérieur plus généreux; la troisième photo montre les deux terrains jumelés. Un lieu parfait pour un projet de construction !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 420 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique WIRY, Tél. : 0623376985, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994739480