Acheter un terrain à Epaney

Terrain avec fondations à vendre , possibilité de terminer ce projet de construction idéalement situé sur la commune d'Épaney, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de Falaise. Implanté avec soin sur un terrain de plus de 1100 m², le bien est vendu viabilisé avec les fondations, possibilité de faire cette maison individuelle de plain-pied ayant été conçue pour offrir un maximum de luminosité tout au long de la journée. Son orientation optimisée garantit un ensoleillement naturel dans les pièces de vie. Des volumes harmonieux et fonctionnels Avec une surface de plancher d'environ 122 m² et un garage intégré, cette construction propose un agencement pratique et confortable, parfaitement adapté à la vie de famille. Une construction de qualité Réalisée avec des matériaux durables et esthétiques, la maison se distingue par : - Une toiture élégante à 4 pans en ardoise synthétique - Des façades soignées avec enduit clair - Des menuiseries aluminium modernes avec volets roulants intégrés - Des finitions contemporaines alliant esthétisme et performance Un extérieur aménagé pour en profiter pleinement Le terrain sera entièrement aménagé avec un vaste espace vert représentant plus de 65 % de la surface totale, idéal pour créer un jardin à votre image. Un espace de stationnement privatif ainsi que des accès pratiques viennent compléter l'ensemble. Précision faite que la ligne EDF traversante sera déplacée prochainement à la charge d'ENEDIS. Confort et équipements modernes; La maison bénéficie d'un système de gestion des eaux pluviales performant ainsi que d'un raccordement complet aux réseaux, garantissant un confort au quotidien et une parfaite conformité aux normes actuelles. Un cadre de vie agréable et harmonieux Implantée dans un secteur composé de pavillons homogènes, cette construction s'intègre parfaitement dans son environnement, offrant un cadre de vie paisible et valorisant. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre serein et de qualité. Le terrain et les aménagements déjà réalisés sont présentés au prix affiché de 124 900 euros + une enveloppe de 117 000 euros en plus à prévoir pour le hors 'd'eau hors d'air afin d'avancer le projet.

À 4km de Epaney. Nouveauté chez UNI IMMOBILIER Localisation : SOUMONT-ST-QUENTIN à 3 min de POTIGNY et 10 min de FALAISE Terrain non viabilisé constructible de 1201 m2 . Ce terrain se situe hors lotissement dans un secteur calme et verdoyant sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 98 000 € FAI Taux d'honoraires : 8,88 % TTC soit 90 000€ hors frais Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

À 4km de Epaney. À saisir rapidement ! Situé sur la commune de Sassy, à environ 13 minutes de Falaise et de Saint-Pierre-en-Auge, dans un environnement calme, découvrez ce superbe terrain constructible d'une superficie de 3486 m². Ses grands points forts : Entièrement clos : Terrain déjà délimité et sécurisé par des haies et grillages, un vrai gain de temps et d'argent pour votre futur projet ! Facile d'accès : Accès direct avec rade et aisé par la voirie (idéal pour le passage des engins de chantier et votre futur quotidien). Configuration optimale : Terrain plat Libre de tout constructeur. Cette annonce référence 334543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Epaney. Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Terrain constructible de 861m2. Localisation : à 10 min de Falaise et 35 min de Caen ! Les points forts du bien : -Localisation au calme proche de toutes les commodités -Possibilié d'acquérir, en supplément, un terrain de 1027m2, et un batiment en pierre à rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 59 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,27 % soit 55 000 € hors frais. Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

À 5km de Epaney. Immobilier.notaires® et l’office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - POTIGNY (14420)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -POTIGNY, Impasse des tilleuls, terrain constructible viabilisé de 921 m²- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.46.33.24- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL - Notaires à Putanges-le-Lac - N° SIRET : 91255487000010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 5km de Epaney. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison individuelle sur la commune de POTIGNY, hors lotissement! Le terrain est situé à proximité directe de tous les commerces et services de la ville de Potigny! (boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles, bureau de poste, etc...) Actuellement viabilisé électricité. Contactez nous pour une visite!

À 5km de Epaney. POTIGNY à 20 minutes de CAEN par voie rapide. Commune dynamique bénéficiant des commerces de proximité, service médicaux, écoles et collège. Belle parcelle de terrain à bâtir de 690 m² hors lotissement vendue viabilisée avec possibilité de déposer une demande de permis de construire dès maintenant. LA PLAINE IMMOBILIER Tél : 02 31 15 58 45 (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Epaney. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 455 M² IDÉALEMENT SITUÉ À POTIGNY, PROCHE DE CAEN, AVEC VUE SUR JARDIN. Ce terrain situé à Potigny offre une belle exposition sud-ouest, parfaite pour réaliser un projet de construction personnalisé. Profitez d'un cadre calme pour bâtir la maison qui vous ressemble, avec un espace extérieur agréable. La parcelle propose une surface totale de 455 m², idéale pour imaginer votre futur chez-vous sur mesure. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Caen au prix de 64 900 euros. ENVIRONNEMENT Ce bien est implanté dans la commune de Potigny. Vous profiterez d'une proximité avec la ville de Caen située à 25 km. Le littoral est accessible à environ 35 km. Autour de vous, il y a des commerces variés permettant de répondre à vos besoins quotidiens. Les établissements scolaires comprennent l'école primaire Paul Langevin et le collège Pierre et Marie Curie, accessibles à pied en quelques minutes. Une nationale se trouve à 1 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations, contactez Séverine CHATARD chez Maisons France Confort Caen. Elle vous guidera dans votre projet de construction et répondra à toutes vos questions. N'hésitez pas à la joindre pour discuter de ce terrain et envisager les possibilités qu'il offre.

À 6km de Epaney. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 294 M² IDÉALEMENT SITUÉ À POTIGNY, PROCHE DE CAEN, VUE JARDIN. Parcelle constructible de 294 m² exposée sud-ouest, offrant un cadre favorable à la création d'une maison personnalisée avec espace extérieur agréable. Idéalement situé à Potigny, ce terrain permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité de Caen. Il bénéficie d'une orientation sud-ouest qui facilitera la conception de votre future habitation, pour un aménagement optimisé selon vos envies. Il offre également un espace extérieur suffisamment généreux pour envisager un jardin ou des espaces verts. ENVIRONNEMENT Situé à Potigny, commune paisible et accueillante, ce terrain se trouve à 25 km de Caen, grande ville proche offrant de nombreuses commodités. La mer est accessible à environ 35 km. Les établissements scolaires comprennent une école primaire à dix minutes à pied et un collège accessibles facilement. La nationale N158 est à seulement un kilomètre, facilitant les déplacements. De nombreux commerces, restaurants, une épicerie ainsi qu'une boucherie-charcuterie se trouvent à proximité immédiate. Par ailleurs, un bureau de poste est disponible à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 49 900 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Caen. Séverine CHATARD se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Epaney. En vente chez Abaximmo et e part aillerus! Proche du centre ville de Falaise, du lycée et du collège, ce terrain à bâtir de 469m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Rare à FALAISE!

À 6km de Epaney. A vendre chez ABAXIMMO et e part ailleurs Une parcelle de terrain libre constructeur à FALAISE de plus de 850 m² à viabiliser. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers pour plus d'informations. et le visiter. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Epaney. En vente chez Abaximmo et e part ailleurs! Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison individuelle sur la commune de FALAISE, hors lotissement! Le terrain est situé à proximité directe du centre ville et des différentes commodités (écoles, boulangerie, supermarché, pharmacie, bureau de poste, etc...) Contactez nous pour une visite!

À 6km de Epaney. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain de plus de 3 000 m² offrant un véritable havre de paix en pleine campagne. Situé à environ 20 minutes de Falaise et à une dizaine de minutes du lac de Rabodanges, ce terrain bénéficie d'un environnement naturel parfait pour se ressourcer, observer la faune ou passer d'agréables moments au bord de l'eau. La propriété dispose d'un étang dans lequel des poissons blancs sont probablement présents. Un espace idéal pour les amateurs de nature et de pêche, dans un cadre privilégié. Un bien rare à la vente, qui séduira à coup sûr les amoureux de nature, de tranquillité et les passionnés de pêche. Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.31.41.40.00.

À 6km de Epaney. En vente chez abaximmo et e part ailleurs ! Votre agence vous propose de découvrir ce terrain à lotir d'1Ha situé à Falaise. Certificat d'urbanisme ok, zone AUb. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 0231414000

À 6km de Epaney. En vente chez ABAXIMMO et e part ailleurs ! Votre agence vous propose de découvrir ce terrain non viabilisé et idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant , à quelques minutes de la 4 voies et de Falaise. Ce terrain constructible en cours de division d'e plus de 800 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Son emplacement, vous fait profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de Falaise et des axes principaux pour rejoindre rapidement les services et commerces du secteur. (21.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Epaney. Terrain de 600m² à Falaise, non viabilisé, secteur paisible. PRIX = 49 990 euros dont 4 990 euros d'honoraires (11.09%) à la charge de l'acquéreur soit 45 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 0631449283 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 441796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

À 6km de Epaney. Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Terrain constructible de 1027m2. Localisation : à 10 min de Falaise et 35 min de Caen ! Les points forts du bien : -Grand terrain constructible de 1027m2 -Localisation au calme proche de toutes les commodités -Possibilié d'acquérir, en supplément, un terrain de 861m2, et un batiment en pierre à rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 75 500€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,86 % soit 70 000 € hors frais. Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

À 6km de Epaney. Vous souhaitez acheter un terrain à FALAISE Nouveau programme, Tranche 1. 22 parcelles viabilisées et Libre choix constructeur Lot n°20 de 515 m² au prix de 49 500EUR Permis de construire déposable dès à présent Plusieurs lots sont disponibles, contactez-nous pour plus d'informations.

À 6km de Epaney. Vous souhaitez acheter un terrain à FALAISE Nouveau programme, Tranche 2 16 parcelles viabilisées et Libre choix constructeur Permis de construire déposable au 3e trimestre 2025 Plusieurs lots sont disponibles, contactez-nous pour plus d'informations.

À 6km de Epaney. Maison T5 (90 m²) à vendre à Falaise Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et à votre image ? Cette maison en construction avec sa garantie décennale, vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos envies ! Construction aux normes RT2020 pour une performance énergétique optimale, faites des économies et réduisez ainsi vos factures d'énergie ! Entre Suisse Normande et Pays d'Auge à Falaise (14700), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² de surface sur 490 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Couliboeuf), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarché, poissonnerie et bureau de poste. Marché Place Belle Croix le samedi matin. Autoroute A88 et nationale N158 accessibles à 2 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 214 900 €. Contactez notre agence (UCENDO Sophie) pour découvrir ce projet et imaginer votre future maison ! Maisons Balency Caen vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

À 7km de Epaney. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 536 M² IDÉALEMENT SITUÉ À FALAISE Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle vous offre la possibilité de créer un projet personnalisé avec un bel espace extérieur, idéal pour profiter du plein air. Ce terrain s'étend sur une surface de 536 m², offrant un cadre propice à la réalisation de votre future habitation. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lisieux. ENVIRONNEMENT Situé à Falaise, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel. La mer se trouve à 44 kilomètres environ, offrant une escapade possible vers le littoral. La gare de Couliboeuf est accessible à 8 kilomètres. Les axes routiers comme l'autoroute A88 et la nationale N158 sont à 2 kilomètres, facilitant vos déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, dont deux écoles primaires, un lycée polyvalent spécialisé dans les métiers de l'industrie et des services, ainsi que deux collèges publics et privés. Pour vos sorties culturelles et de loisirs, un théâtre et une bibliothèque se trouvent à quelques minutes. Vous trouverez également de nombreux commerces variés à quelques pas du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu au prix de 51 800 euros par un partenaire de Maisons France Confort Lisieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Franck VIVIEN chez Maisons France Confort Lisieux. Il saura vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Epaney. NORON L'ABBAYE à 5 minutes de Falaise / 30 minutes de Caen : Terrain de 781 m² viabilisé en eau et électricité dans lotissement ''LES CLOSETS'' en cours d'aménagement et déjà goudronné. Assainissement individuel à prévoir. LOT n°6 12 autres lots encore disponibles. PRIX = 50 850 euros dont 5 850 euros (13%) à la charge de l'acquéreur soit 45 000 euros NET VENDEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

À 8km de Epaney. NORON L'ABBAYE à 5 minutes de Falaise / 30 minutes de Caen : Terrain de 696 m² viabilisé en eau et électricité dans lotissement ''LES CLOSETS'' en cours d'aménagement et déjà goudronné. Assainissement individuel. LOT n°1 12 autres lots encore disponibles. PRIX = 49 720 euros dont 5 720 euros (13%) à la charge de l'acquéreur soit 44 000 euros NET VENDEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

À 10km de Epaney. EXCLUSIVITÉ ORPI ARGENCES Terrain avec certificat d'urbanisme d'environ 804 m² clos, non viabilisé, hors lotissement. Rare à la vente, à ne pas manquer ! Référence agence : 805

À 10km de Epaney. Immobilier.notaires® et l’office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - ST MARTIN DE MIEUX (14700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -3 mns de Falaise, terrain à bâtir de 519 m², eau, électricité, tout à l'égout à proximité- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.46.33.24- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL - Notaires à Putanges-le-Lac - N° SIRET : 91255487000010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.