Acheter un terrain à Dunes

Situé dans un quartier résidentiel, à 20 min d'Agen et 15 min de Valence, ce terrain plat et constructible d'environ 1500 m², convient parfaitement pour tout type de projet, avec fondations faites pour une surface de plancher de 166 m². Viabilisé en eau, les réseaux d'électricité et d'assainissement collectif sont à proximité. Honoraires à charge acquéreur : 11.5% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Dunes. Iad France - Laura Valette vous propose : Situé en extension directe du centre-bourg de Donzac, ce terrain de 12 000 m² d'un seul tenant offre une opportunité rare sur un secteur en forte tension locative et résidentielle (proximité immédiate CNPE Golfech et bassin d'emploi d'Agen). PROFIL TECHNIQUE & URBANISME : - Zonage : Classé 1AU (ouverture immédiate à l'urbanisation). - Configuration : Parcelle plane, saine, facilitant les coûts de terrassement et de voirie. - OAP (Orientation d'Aménagement) : Projet de quartier résidentiel déjà dessiné par la commune, garantissant un développement fluide et cohérent (voirie, espaces verts, liaisons douces). - Réseaux : Proximité immédiate des réseaux pour une viabilisation optimisée. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Ce terrain est idéal pour un projet de lotissement qualitatif ou de constructions groupées. Sa situation 'pied au bourg' permet de proposer aux futurs acquéreurs un mode de vie tout à pied (écoles, commerces, services). Professionnels de l'immobilier : mandat exclusif ouvert au partage. Parce que l'intérêt de mon client vendeur passe avant tout, je collabore volontiers avec les agences et mandataires indépendants disposant d'un acquéreur sérieux et qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 202000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 202 000 €. (gedeon_6727_32855963)

À 6km de Dunes. Situé à Donzac (82340), ce terrain de 5620 m² offre un cadre idéal pour une activité commerciale prospère. Implanté dans une commune dynamique, Donzac séduit par son atmosphère chaleureuse et ses paysages pittoresques. Les commerces, écoles et services essentiels à la vie quotidienne sont facilement accessibles, garantissant une grande praticité pour les futurs occupants de ce terrain. Ce terrain constructible représente une opportunité rare pour développer un projet commercial sur mesure. Sa taille généreuse offre une multitude de possibilités d'aménagement, permettant l'implantation de divers types de bâtiments. Bénéficiant d'une situation stratégique et d'un potentiel attractif indéniable, ce terrain à l'énorme potentiel saura séduire les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix pour concrétiser leurs ambitions commerciales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LEJEUNE, Tél. : 0646370724, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 831097605

À 6km de Dunes. A vendre : terrain à bâtir non viabilisé d'environ 800 m² situé à Lamagistère, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette opportunité constitue un achat terrain à bâtir à Lamagistère idéal pour votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES, inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Dunes. Terrain viabilisé de 918 m² à vendre à Cuq Emplacement privilégié -  Terrain de 918 m² en vente à Cuq (47220). À proximité : tennis et commerce. Autoroute A62 à 12 km. Agen à 15 km. Il est proposé à l'achat pour 46 000 €. Contactez Alexandra LAGARDERE pour toute information sur le terrain.

À 7km de Dunes. EXCLUSIVITE EFFICITY - 47220 CUQ Terrain viabilisé de 1124 m² dans lotissement. Et si vous aviez trouvé l'endroit idéal pour construire votre maison avec le constructeur de votre choix efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain ( lot N°2 ) qui fait partie d'un ensemble de 17 lots viabilisés, dans un secteur en devenir, à proximité des commodités. Idéalement situé 7 min d'Astaffort et 25 min d'Agen, ce terrain offre un cadre paisible .Accès rapide vers la D114 et la N21 Ses points forts : Viabilisation terminée : eau, électricité, télécom, voirie et assainissement collectif sont déjà en place. On aimes : A la campagne mais proche de toutes les commodités, laissez-vous séduire. Contactez-moi Fabenne Lepelley votre Consultante efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Dunes. EXCLUSIVITE EFFICITY - 47220 CUQ Terrain viabilisé de 921 m² dans lotissement. Et si vous aviez trouvé l'endroit idéal pour construire votre maison avec le constructeur de votre choix efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain ( lotN°3 ) qui fait partie d'un ensemble de 17 lots viabilisés, dans un secteur en devenir, à proximité des commodités. Idéalement situé 7 min d'Astaffort et 25 min d'Agen, ce terrain offre un cadre paisible .Accès rapide vers la D114 et la N21 Ses points forts : Viabilisation terminée : eau, électricité, télécom, voirie et assainissement collectif sont déjà en place. On aimes : A la campagne mais proche de toutes les commodités, laissez-vous séduire Contactez-moi Fabenne Lepelley votre cConsultante efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Dunes. Deux terrains à vendre de 1150 m², lots 2 et 3, situé à Fals dans le Lot-et-Garonne. Ce magnifique terrain, au prix attractif de 57 000 EUR, se trouve à proximité d'un village dynamique, offrant un cadre de vie idéal pour votre futur projet immobilier. Niché sur les coteaux, il vous permettra de profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 464

À 9km de Dunes. Situé dans la charmante ville d'Astaffort (47220), à 15 minutes de l'entrée d'Agen, ce terrain de 1566 m² offre un cadre paisible et naturel. Perché sur les hauteurs, il bénéficie d'une vue pittoresque et d'une atmosphère tranquille. Les chênes qui ornent le terrain ajoutent une touche de charme et d'intimité à cette parcelle presque carrée. La légère pente du terrain ajoute un caractère pittoresque tout en offrant des possibilités d'aménagement créatif pour une future construction.Ce terrain présente un potentiel idéal pour créer un espace de vie sur mesure, dans un environnement naturel et préservé et sans vis-à-vis. De plus, l'évaluation de la viabilisation (eau, électricité et téléphone) et du chemin d’accès sont estimés à environ 12 000€, ce qui rend le terrain financièrement attractif. Le certificat d'urbanisme et l'étude de sol ont été réalisés.OPPORTUNITÉ SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611

À 9km de Dunes. Vous avez un projet de construction ? Vous recherchez un emplacement calme et agréable ? Venez découvrir ce terrain de 862 m². Situé à 900 m du centre du village, au coeur d'un lotissement paisible aux rues arborées, ce terrain est idéal pour accueillir une maison familiale. Etudes G1 réalisée. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.932656

À 10km de Dunes. Situé à Auvillar (82340), ce terrain de 1189 m² offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Niché dans un quartier pittoresque, ce terrain bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux et les charmants cafés. Auvillar, réputée pour son patrimoine architectural et sa convivialité, séduit par son ambiance chaleureuse et ses ruelles pittoresques invitant à la flânerie. Les habitants apprécient particulièrement la vue imprenable qu'offre la ville sur les environs verdoyants. D'une surface de 1189 m², ce terrain en pente présente un fort potentiel pour la construction d'une maison sur mesure, offrant une vue panoramique sur la vallée environnante. Les dimensions généreuses du terrain permettent d'envisager un aménagement paysager original et une intégration harmonieuse dans le cadre naturel préservé d'Auvillar. Idéal pour les amateurs de jardins en terrasse ou les projets de construction uniques, ce terrain saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un coin de paradis à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021

À 10km de Dunes. Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : À Espalais (82), près du golf, étang de loisirs privé d'environ 1 ha situé sur une parcelle de plus 4 ha. Il est situé près du canal latéral de la Garonne et sert de déversoir. Idéal pour la pêche ou même une base de loisirs. Le terrain comprend également une peupleraie de 500 arbres (âgés de 5 ans environ.) Le terrain n'est pas constructible. Accès facile et proximité de la route principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558901)