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Programme immobilier neuf à Diou (36)
Terrain neuf
Terrain exceptionnel à vendre sur la commune de Diou Opportunité rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain plat, viabilisé et entièrement clôturé, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Déjà arboré avec soin, il bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle qualité de vie, tout en étant prêt à accueillir votre futur projet sans contraintes majeures.
  • 1872 m²
  • Parking
À partir de 45 000 €
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Programme immobilier neuf à Reuilly (36)
Terrain neuf
À 4km de Diou. Iad France - Alexis Turlot vous propose : Terrain constructible de 1922 m² à vendre Reuilly (36260) À découvrir sur la commune de Reuilly, ce beau terrain constructible de 1922 m², entièrement clos, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux situés à proximité, facilitant les futurs raccordements selon votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Turlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 106431828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33645954)
  • 1922 m²
À partir de 33 000 €
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Programme immobilier neuf à Chârost (18)
Vidéo
Terrain neuf
À 8km de Diou. Terrains à bâtir à Chârost : Donnez vie à votre projet de maison ! A partir de 17 000 EUR La charmante commune de Chârost vous offre une opportunité unique avec quatre terrains constructibles aux superficies variées : 882 m2, 908 m2, 995 m2 et 1 041 m2. Ces terrains, entièrement viabilisés, sont prêts à accueillir votre future maison. Situés dans un environnement paisible, ils conjuguent parfaitement le charme d'un cadre verdoyant et la praticité d'une localisation proche des commodités. Que vous rêviez d'un plain-pied cosy ou d'une maison familiale spacieuse, vous trouverez ici l'espace idéal pour concrétiser vos envies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un village où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
  • 882 m²
À partir de 17 000 €
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Programme immobilier neuf à Lury-sur-Arnon (18)
Terrain neuf
À 9km de Diou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1783 M² À LURY-SUR-ARNON, PROCHE DE BOURGES. Située à Lury-sur-Arnon, cette parcelle de terrain à construire offre une surface totale de 1783 m². Idéalement positionnée dans une commune calme avec une population de 662 habitants, elle vous permettra de bâtir votre future maison dans un cadre où la nature s'exprime pleinement. Cette parcelle généreuse vous invite à imaginer votre projet immobilier selon vos envies, avec un espace conséquent pour créer une maison à votre image. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Doulchard, dans le cadre d'une vente au prix de 18 000 euros. ENVIRONNEMENT Ce terrain se situe à Lury-sur-Arnon, une commune résidentielle proche de Bourges, grande ville située à 26 kilomètres. Vous trouverez également à proximité plusieurs gares à Bourges, Reuilly, Foëcy et Vierzon Forges, facilitant vos déplacements. Les axes autoroutiers A20 et A71 sont accessibles à seulement 7 et 10 kilomètres respectivement, offrant une bonne liaison routière. Une école primaire est disponible dans la commune, ce qui est un atout pour les familles. Des infrastructures sportives proches, notamment des terrains de tennis à environ 6 minutes à pied, permettent de profiter d'activités de loisirs de plein air. N'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Saint-Doulchard pour plus d'informations sur ce terrain à construire. David Poupet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Construisez votre avenir en confiance avec une équipe à votre écoute.
  • 1783 m²
À partir de 18 000 €
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Programme immobilier neuf à Cerbois (18)
Terrain neuf
À 9km de Diou. Sur la commune de cerbois, terrain d'une superficie de 1010m², disposant de 2 bâtis. Contactez-nous pour davantage de renseignements. Honoraires à charge acquéreur : 50% . Prix hors honoraires : 10000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
  • 1010 m²
À partir de 15 000 €
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Programme immobilier neuf à Plou (18)
Terrain neuf
À 9km de Diou. Iad France - Mohamed Meloula vous propose : Terrain à bâtir de 2367 m² - Plou (Les Brissards) Découvrez ce beau terrain à bâtir de 2367 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis. Le terrain est desservi en eau et raccordable en électricité, facilitant le lancement de votre projet de construction. Parce que construire est une étape importante, je vous accompagne tout au long de votre projet : recherche du constructeur, financement, démarches administratives et suivi jusqu'à la réalisation de votre future maison. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699647)
  • 2367 m²
À partir de 39 000 €
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Programme immobilier neuf à Lury-sur-Arnon (18)
Terrain neuf
À 9km de Diou. Parcelle de terrain à bâtir disponible dans un secteur calme. Le certificat d'urbanisme (CU) et l'étude de sol sont déjà disponibles pour consultation. À proximité, vous trouverez des constructions neuves attenantes. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à charge acquéreur : 20% . Prix hors honoraires : 15000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
  • 1783 m²
À partir de 18 000 €
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Programme immobilier neuf à Les Bordes (36)
Vidéo
Terrain neuf
À 9km de Diou. TERRAIN D'EXCEPTION L'ÉCRIN IDÉAL POUR VOTRE PROJET DE VIE Aux portes immédiates d'Issoudun, sur la commune prisée des Bordes, se dévoile un terrain constructible rare, alliant emplacement privilégié, confort technique et cadre de vie préservé. D'une superficie de 1 510 m2, ce terrain parfaitement plat offre une toile vierge idéale pour donner naissance à une propriété élégante et harmonieuse. Déjà viabilisé (eau, électricité, assainissement), il permet une projection immédiate et sereine, sans contrainte technique majeure. Son environnement calme, sa situation stratégique et sa configuration partiellement clôturée en font un bien d'exception, pensé pour accueillir une maison familiale de standing, un projet contemporain ou une résidence principale aux lignes épurées, ouverte sur la nature. Ici, tout est réuni pour conjuguer espace, intimité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des infrastructures d'Issoudun. - Un terrain rare sur le secteur - Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine - Une opportunité patrimoniale à forte valeur ajoutée Ce terrain n'est pas seulement constructible, il est prêt à devenir un lieu de vie d'exception.
  • 1510 m²
À partir de 39 500 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf à Chârost (18)
Terrain neuf
À 10km de Diou. Immobilier Transaxia, France LE NECHET (EI) °6.51.15.80.57 vous propose ce terrain constructible de 1002 M2 situé à CHAROST. Proche des commerces, écoles, maison de santé, mairie, agence postale... Vous aurez  la possibilité de construire votre maison selon vos désirs (libre de constructeurs). Idéalement situé dans un quartier calme. Eau, électricité, assainissement collectif, fibre optique au pied du terrain. Terrain plat, de forme rectangle clos. N'hésitez pas, pour tous renseignements complémentaires : Contact France LE NECHET °651158057 Agent Commercial immatriculée au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 [email protected] ou [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
  • 1002 m²
À partir de 23 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Diou ?

Le marché immobilier du neuf à Diou est très dynamique, avec une forte demande pour les quartiers tels que le centre-ville et le quartier résidentiel autour du parc. Ces secteurs offrent une vie paisible et sont proches des commerces locaux. La ville dispose également d'écoles maternelles et élémentaires pour les familles, ce qui en fait un lieu attractif pour l'achat d'un bien immobilier neuf.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Diou ?

Diou compte environ 160 logements, dont 83.61% sont occupés par des propriétaires et 14.75% par des locataires. Seulement 4.88% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les logements neufs disponibles à Diou sont principalement des maisons individuelles et des appartements dans des programmes immobiliers neufs, offrant ainsi un choix varié pour les acheteurs potentiels.