Acheter un terrain à Damblainville

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Terrain constructible de 861m2. Localisation : à 10 min de Falaise et 35 min de Caen ! Description : Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible de 861m2 représente une opportunité rare pour concevoir la maison de vos rêves. Libre de constructeur, cette parcelle offre un beau potentiel paysager et permet d'envisager une construction contemporaine, avec un jardin orienté de manière optimale. Idéalement situé à 10 minutes de Falaise et 35 minutes de Caen, ce bien allie la sérénité de la campagne et la proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services). Vous profitez d'un cadre de vie idéal pour la famille, à l'écart du tumulte. Les points forts du bien : * Localisation au calme proche de toutes les commodités * Possibilité d'acquérir, en supplément, un terrain de 1027m2, et un batiment en pierre à rénover Aménagements : La superficie et la géométrie de cette parcelle s'adaptent à de nombreux projets. Vous pouvez opter pour l'édification d'une maison familiale lumineuse de plain-pied ou à étage, optimisée pour le confort et dotée de beaux volumes ouverts sur l'extérieur. Pour les porteurs de projets d'envergure, l'option d'acquérir simultanément le terrain voisin de 1027m2 et le bâtiment en pierre à rénover permet d'imaginer une grande propriété de charme, de créer une maison d'amis indépendante, ou de structurer un projet patrimonial unique mêlant authenticité de la pierre et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 59 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,27 % soit 55 000 € hors frais. Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 07 57 88 59 36 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Terrain constructible de 1027m2. Localisation : à 10 min de Falaise et 35 min de Caen ! Description détaillée du bien et de son environnement : Situé dans un environnement privilégié alliant calme absolu et cadre verdoyant, ce superbe terrain constructible de 1027m2 offre un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Libre de constructeur, cette parcelle bénéficie d'une belle exposition et d'une surface généreuse permettant d'imaginer une villa contemporaine de plain-pied ou à étage, agrémentée d'un vaste jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée, et pourquoi pas d'une piscine hors-sol ou creusée sans vis-à-vis. La localisation est particulièrement recherchée : à seulement 10 minutes de la ville historique de Falaise (commerces, services, écoles, supermarchés, patrimoine) et à 35 minutes de l'agglomération de Caen, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux grands axes et bassins d'emploi normands. Les amateurs d'espaces naturels apprécieront la proximité immédiate de chemins de randonnée et de paysages préservés, parfaits pour les familles recherchant une qualité de vie sereine au quotidien. Les points forts du bien : Grand terrain constructible de 1027m2 offrant de nombreuses possibilités d'implantation architecturale Localisation au calme absolu, préservée des nuisances, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien Possibilité d'acquérir, en supplément, un terrain attenant de 861m2 ainsi qu'un authentique bâtiment en pierre à rénover, idéal pour un projet d'agrandissement, d'atelier d'artiste, de gîte ou de dépendance indépendante Propositions d'aménagement et de valorisation : La configuration de ce terrain permet d'envisager plusieurs options d'aménagement selon vos ambitions. Pour une résidence principale familiale, vous pouvez concevoir une maison moderne de 120 à 160 m² habitables avec garage double, en orientant les pièces de vie principales (salon, séjour, cuisine ouverte) plein sud sur le jardin. Pour les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche de cachet, l'option d'acquérir le terrain complémentaire de 861m2 ainsi que la bâtisse en pierre à rénover ouvre la voie à un projet immobilier d'envergure : création d'une grande propriété de caractère avec maison principale et maison d'amis indépendante, ou division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). La pierre apparente du bâti existant apporte un cachet remarquable qui se marie parfaitement avec un projet de réhabilitation mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 75 500€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,86 % soit 70 000 € hors frais. Lien du site internet : https://uni-immobilier.fr Contact direct : Maxime DRUMARD 07 57 88 59 36 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

À 6km de Damblainville. En vente chez Abaximmo et nulle part aillerus! Proche du centre ville de Falaise, du lycée et du collège, ce terrain à bâtir de 469m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Rare à FALAISE!

À 6km de Damblainville. A vendre chez ABAXIMMO et nulle part ailleurs Une parcelle de terrain libre constructeur à FALAISE de plus de 850 m² à viabiliser. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers pour plus d'informations. et le visiter. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Damblainville. En vente chez Abaximmo et nulle part ailleurs! Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison individuelle sur la commune de FALAISE, hors lotissement! Le terrain est situé à proximité directe du centre ville et des différentes commodités (écoles, boulangerie, supermarché, pharmacie, bureau de poste, etc...) Contactez nous pour une visite!

À 6km de Damblainville. Vous souhaitez acheter un terrain à FALAISE Nouveau programme, Tranche 2 16 parcelles viabilisées et Libre choix constructeur Permis de construire déposable au 3e trimestre 2025 Plusieurs lots sont disponibles, contactez-nous pour plus d'informations.

À 6km de Damblainville. Terrain de 600m² à Falaise, non viabilisé, secteur paisible. PRIX = 49 990 euros dont 4 990 euros d'honoraires (11.09%) à la charge de l'acquéreur soit 45 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 0631449283 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 441796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

À 6km de Damblainville. Terrain constructible à vendre à Falaise Entre Suisse Normande et Pays d'Auge à Falaise (14700), terrain de 470 m². À dix minutes : gare (Couliboeuf), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarché, poissonnerie et bureau de poste. Marché Place Belle Croix le samedi matin. Autoroute A88 et nationale N158 accessibles à 2 km. Ce terrain est proposé à l'achat pour 45 400 €. Contactez notre agence (UCENDO Sophie) pour découvrir ce projet et imaginer votre future maison ! Maisons Balency Caen vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

À 6km de Damblainville. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain de plus de 3 000 m² offrant un véritable havre de paix en pleine campagne. Situé à environ 20 minutes de Falaise et à une dizaine de minutes du lac de Rabodanges, ce terrain bénéficie d'un environnement naturel parfait pour se ressourcer, observer la faune ou passer d'agréables moments au bord de l'eau. La propriété dispose d'un étang dans lequel des poissons blancs sont probablement présents. Un espace idéal pour les amateurs de nature et de pêche, dans un cadre privilégié. Un bien rare à la vente, qui séduira à coup sûr les amoureux de nature, de tranquillité et les passionnés de pêche. Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.31.41.40.00.

À 6km de Damblainville. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 539 M² IDÉALEMENT SITUÉ À FALAISE. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 539 m² située à Falaise. Idéalement placée, elle vous offre la possibilité de créer une maison sur mesure avec un espace extérieur appréciable. Ce terrain vous permettra de bâtir à votre convenance, en profitant d'une surface généreuse pour aménager un jardin ou un espace de vie en plein air. Il est positionné dans un environnement calme avec un accès aux principales voies à seulement 2 km, notamment l'autoroute A88 et la nationale N158. La gare de Couliboeuf se trouve à 8,3 km. Pour l'éducation, vous bénéficierez de plusieurs établissements à proximité : les écoles primaires de la Crosse et André Bodereau à moins de 10 minutes à pied, ainsi que le collège des Douits, le collège privé Sainte Trinité, l'école élémentaire privée Sainte Trinité et le lycée polyvalent Guillaume le Conquérant. Des commerces sont présents autour du terrain, contribuant à la praticité du lieu. Vous pourrez également profiter à pied du cinéma Entracte et d'autres équipements culturels comme un théâtre et une bibliothèque situés à moins de 10 minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Franck Vivien chez Maisons France Confort Lisieux, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Damblainville. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 536 M² IDÉALEMENT SITUÉ À FALAISE Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle vous offre la possibilité de créer un projet personnalisé avec un bel espace extérieur, idéal pour profiter du plein air. Ce terrain s'étend sur une surface de 536 m², offrant un cadre propice à la réalisation de votre future habitation. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lisieux. ENVIRONNEMENT Situé à Falaise, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel. La mer se trouve à 44 kilomètres environ, offrant une escapade possible vers le littoral. La gare de Couliboeuf est accessible à 8 kilomètres. Les axes routiers comme l'autoroute A88 et la nationale N158 sont à 2 kilomètres, facilitant vos déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, dont deux écoles primaires, un lycée polyvalent spécialisé dans les métiers de l'industrie et des services, ainsi que deux collèges publics et privés. Pour vos sorties culturelles et de loisirs, un théâtre et une bibliothèque se trouvent à quelques minutes. Vous trouverez également de nombreux commerces variés à quelques pas du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu au prix de 51 800 euros par un partenaire de Maisons France Confort Lisieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Franck VIVIEN chez Maisons France Confort Lisieux. Il saura vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Damblainville. Nouveauté chez UNI IMMOBILIER Localisation : SOUMONT-ST-QUENTIN à 3 min de POTIGNY et 10 min de FALAISE Terrain non viabilisé constructible de 1201 m2 . Ce terrain se situe hors lotissement dans un secteur calme et verdoyant sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 97 200 € FAI Taux d'honoraires : 8 % TTC soit 90 000€ hors frais Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN). New property at UNI IMMOBILIER Location: SOUMONT-ST-QUENTIN, 3 minutes from POTIGNY and 10 minutes from FALAISE 1,201 m² building plot, not connected to utilities. This plot is located outside a housing development, in a quiet and green setting with no overlooking neighbours. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Price: €97,200 including agency fees Agency fee rate: 8% incl. VAT, based on a net seller price of €90,000 Website: https://www.uni-immobilier.fr/ Direct contact: UNI Agency 07 81 96 25 76 [email protected] This listing was prepared by UNI Real Estate Agency (SIRET: 908 382 542 00011) and by EI Tristan JENVRIN, founder and Managing Director of UNI Agency, independent real estate representative and commercial agent for UNI Agency (RCS registration: 810 964 114 R.C.S CAEN).

À 10km de Damblainville. NORON L'ABBAYE à 5 minutes de Falaise / 30 minutes de Caen : Terrain de 781 m² viabilisé en eau et électricité dans lotissement ''LES CLOSETS'' en cours d'aménagement et déjà goudronné. Assainissement individuel à prévoir. LOT n°6 12 autres lots encore disponibles. PRIX = 50 850 euros dont 5 850 euros (13%) à la charge de l'acquéreur soit 45 000 euros NET VENDEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

À 10km de Damblainville. POTIGNY à 20 minutes de CAEN par voie rapide. Commune dynamique bénéficiant des commerces de proximité, service médicaux, écoles et collège. Belle parcelle de terrain à bâtir de 690 m² hors lotissement vendue viabilisée avec possibilité de déposer une demande de permis de construire dès maintenant. LA PLAINE IMMOBILIER Tél : 02 31 15 58 45 (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de Damblainville. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison individuelle sur la commune de POTIGNY, hors lotissement! Le terrain est situé à proximité directe de tous les commerces et services de la ville de Potigny! (boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles, bureau de poste, etc...) Actuellement viabilisé électricité. Contactez nous pour une visite!

À 10km de Damblainville. OUILLY LE TESSON, terrain de 699 m² clos murs ou haies, avec une rade d'accès équipée de poteaux pour portail. Un compteur d'eau existant, l'électricité et le tout à l'égout sont accessibles en limite de propriété Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 620 520 - Greffe de CAEN) Jean-Michel CAPRETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 72 78 67 49 - Réf.968059

À 10km de Damblainville. Proche POTIGNY, au calme dans un village avec accès rapide à la 4 voies CAEN/FALAISE, terrain plat de 633 m² relié au tout à l'égout, viabilisation en limites de terrain Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 620 520 - Greffe de CAEN) Jean-Michel CAPRETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 72 78 67 49 - Réf.974005

À 10km de Damblainville. L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, vous propose un terrain à bâtir à vendre à Potigny, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Situé dans l'impasse des Tilleuls, ce terrain constructible viabilisé de 921 m² est idéal pour votre projet immobilier. Pour un achat de terrain à bâtir à Potigny, les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 06.80.46.33.24 pour plus d'informations. Annonce de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL - Notaires à Putanges-le-Lac - N° SIRET : 91255487000010. Découvrez l'expertise d'Immobilier.notaires® pour évaluer, acheter et vendre en toute confiance.

À 10km de Damblainville. L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, met en vente un terrain à bâtir à Saint-Martin-de-Mieux, situé à seulement 3 minutes de Falaise, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce terrain de 519 m² dispose de l'eau, de l'électricité et du tout à l'égout à proximité, idéal pour un projet de construction. Pour un achat ou une vente de terrain à bâtir à Saint-Martin-de-Mieux, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite sur rendez-vous au 06.80.46.33.24.