Acheter un terrain à Courpière

Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute (Thiers) et 3 minutes des commerces, écoles,... de Courpière Très agréable terrain plat, déjà viabilisé (eau, électricité, téléphone) disposant d'une façade de + de 25m. Exposition : Sud/Est

Exposition Est/Sud/Ouest, pour ce terrain plat bénéficiant d'une façade de + de 35m. Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute (Thiers) et 3 minutes des commerces, écoles,... de Courpière Viabilisé (eau, électricité, téléphone) Prévoir assainissement individuel.

À 3km de Courpière. Vous cherchez un endroit paisible où installer votre famille ? Alors j'ai ce qu'il vous faut ! Si vous aimez la nature et les endroits calmes, ce terrain en périphérique, sur le chemin du château, vous promet une vie agréable ! Au cœur du Parc naturel du Livradois Forez en Auvergne, je vous propose un grand terrain de 4580 m2 dont 2850 m2 bâtissables. Il se situe sur la commune de Sauviat dans le Puy-de-Dôme près de Courpière (63120) où vous y trouverez tous les commerces de proximité ainsi qu'un collège public et un second privé, la piscine municipale, un cinéma, des restaurants, le marché hebdomadaire, etc... La commune de Sauviat est à œ heure de l'autoroute A89 qui mène à Lyon en 1h45 et à Clermont-Ferrand en 45 minutes. À 15 min, de la plus grande base de loisirs du Livradois-Forez avec sa plage labellisée Pavillon Bleu à Aubusson d'Auvergne : aires de jeux, activités sportives (terrains de volley, basket, foot, pétanque, table de ping-pong), location de canoës, pédalos, stand-up paddle, barbecues collectifs, snack... À 50 min, la station de ski de Chalmazel avec pistes de ski et sentiers de raquettes. Le terrain en pente (30-35 °) vous permettra de bénéficier d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Ce terrain est non viabilisé mais les branchements aux réseaux (Eau, électricité) se situent en bordure sur le chemin d'accès. Il faudra également prévoir un assainissement individuel. Attention tout de même, le terrain se trouve dans une zone classée. Le futur projet sera donc soumis à l'autorisation de l'Architecte des Bâtiments de France : une construction traditionnelle ne posera aucun souci. Vous souhaitez vous rendre compte du potentiel, alors n'hésitez pas à me contacter et je vous conduirai à ce lieu plein de promesses. Habiter chemin du château, ce n'est pas rien ! Lydia RODDIER conseillère immobilier Capifrance – 06 41 81 23 69 – lydia.roddier @ capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf.913067

À 6km de Courpière. Jean guy giraud Mandataire Immobilier OPTIMHOME vous propose sur la commune d AUGEROLLE (63)un terrain de 2975M² POUVANT ACCEUILLIR 3 CONSTRUCTIONS les deux parcelles sont a vendre en un lot. Idéalement situé a la campagne dans petit hameaux a 20 minutes de THIERS et de COURPIERES A 10 minutes a pied du plan d eau d AUBUSSON. AFFAIRES A SAISIR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 602387 )

À 8km de Courpière. selon le PLU et le CU, terrain à batir à hauteur de 220m² au sol, sur une hauteur de 10m, un toit à 2 pentes. 4022m², dont 221 m² à batir, ESCOUTOUX Parcelles AP 261 et AP 259 contiguës, 63300 Escoutoux, lieu-dit la Bénétie AP261, environ 1100m²dont 221m² constructibles, façade 17m et profondeur 13m, classée Uda et N, orienté sud-ouest, vue imprenable sur la vallée. raccordements edf et eau à proximité, assainissement individuel. Accès par route goudronnée. Certificat d'urbanisme positif de juin 2025 AP259, 3022m², en nature de pré, parcelle contigüe à la AP261 Soit un total de 4022m², dont 221 m² à batir Des fers ont été plantés pour marquer les limites de parcelles AP261 et 259. Toutes les parcelles sont libres, et à 10 minutes de l'autoroute. Les frais de bornage et d'étude de sol sont à charge de l'acheteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.942606

À 8km de Courpière. Sur la commune d'Escoutoux, au coeur d'un petit village, au calme, situé entre Thiers et Courpière. Exposition plein-sud, pour ce terrain d'une surface de 1 100m2, Prévoir assainissement individuel, (possibilité d'acquérir plus de terrain, au total 3 825m2)

À 8km de Courpière. Terrain à vendre – Escoutoux (63300) – Lieu-dit Les Terrasses Situé au cœur du village d’Escoutoux, au lieu-dit Les Terrasses, ce terrain cadastré section 238 offre une belle opportunité pour un projet immobilier ou un investissement. Superficie : 196 m² Accès direct à la route Emplacement : en village, environnement calme Emprise au sol estimée : entre 60 m² et 100 m² (selon règles d’urbanisme en vigueur) Possibilité d’un projet de maison compacte, potentiellement en R+1 pour optimiser la surface habitable. Projet envisageable : maison d’environ 100 m² habitables, comprenant : 3 chambres 2 salles de bain (étude et validation à confirmer selon le PLU et permis de construire) Ce terrain bénéficie d’un accès facile et d’une situation agréable, à proximité des commodités du secteur. Sa configuration permet d’envisager un projet de construction de type maison compacte (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur). Bonus : des plans d’architecte sont offerts avec l’achat du terrain, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre futur projet. Idéal pour : un projet de petite maison un investissement ou un agrandissement de propriété pour un voisin Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.

À 8km de Courpière. Venez vous ressourcer en vous installant sur ce terrain d'une surface de 880m2 constructible. A seulement 10 minutes de toutes commodités, Façade 33m, prévoir assainissement individuel N'hésitez pas à nous contacter au 04.73.51.65.65 pour plus d'informations.

À 8km de Courpière. Peschadoires-Bort l'étang // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une belle parcelle boisée de 2790m2 constructible sur 144m2 au sol, calme, aucun vis à vis, beau potentiel ! Le terrain est situé au lieu dit Gagnat sur la commune de Peschadoire et proche de Bort-l'étang. Une étude de sols G1 a été menée (Etude de Site et Principes Généraux de Construction selon la Norme NF P 94- 500 de novembre 2013). Cette étude est la garantie de longévité pour votre projet et une opportunité de chiffrer au plus juste le coût des fondations pour vous permettre de faire des économies. Si vous cherchez une vue imprenable sur les Monts du Forez avec la tranquillité, tout en étant peu éloigné des services publiques et des commerces, ce terrain est fait pour vous ! Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 49 000 EUR HAI. Votre Agent : Méline au 06.61.27.26.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 911 666 287 www.vosagents.fr

À 8km de Courpière. Rare ! Situé dans un hameau à proximité du bourg de PESCHADOIRES, très beau terrain à bâtir d'une surface idéale de 686 m2. Le terrain est plat et profite des réseaux de viaibilité en bordure. Exposition SUD / EST.

À 8km de Courpière. EXCLUSIVITÉ - TERRAIN AGRICOLE Situé à Barrat sur la commune de Peschadoires, deux parcelles de terrains classés en zone N, boisées (chênes). Les terrains sont accessibles depuis la route. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Marc CHARAVIL

À 9km de Courpière. Proche du centre, terrain constructible de 1750 m² d'un accès facile et bien exposé. Expo Est- Ouest. Viabilités en bordure. Informations concernant les prescriptions d'urbanisme sur simple demande. A visiter rapidement !Contact FEIX Olivier tel 0650162684 . Agent commercial siret 49038679400013 Honoraires inclus de 13.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Courpière. 63300 - ESCOUTOUX - LESVIGNES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SUPERBE PARCELLE DE 2949M² AVEC VUE IMPRENABLE Uniquement chez Efficity, nous vous proposons cette opportunité rare à Escoutoux, au lieu dit Lesvignes, un magnifique terrain constructible de 2949m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Cette parcelle, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, est parfaite pour la construction de votre future résidence. Sa superficie généreuse vous permettra de laisser libre cours à toutes vos envies d'aménagement extérieur, de jardin paysager ou de piscine. L'exposition du terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Imaginez-vous profiter de votre terrasse en admirant le coucher de soleil. Viabilités eau et éléctricité en bordure de terrain. Pour tout renseignement ou visite sur place, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 10km de Courpière. 63160 BONGHEAT: TERRAIN avec Chalet. En exclusivité, Efficity le site expert en estimation immobilière en ligne et sa conseillère Frédérique Meunier vous proposent ce très beau terrain arboré de 1355 m² au cœur de Bongheat. Ce terrain constructible est plat, arboré et viabilisé. L'étude de sol G1 a été réalisé. Un petit chalet de 20 m² vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris