Acheter un terrain à Couches

Situé à Couches (71490), ce terrain de 19 hectares offre un cadre paisible et pittoresque, typique de la région. Implanté dans un environnement viticole emblématique, ce terrain jouit d'un charme authentique et d'une atmosphère propice à la détente. Autrefois terres viticoles, aujourd’hui principalement boisé, ce terrain traversé par plusieurs sources a une valeur historique indéniable.Les amateurs de nature seront enchantés par la proximité de sentiers de randonnée et de sites naturels préservés, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne.Ce terrain représente une occasion unique d'investir dans un lieu chargé d'histoire et de caractère, au cœur d'une région renommée pour son patrimoine viticole.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 0618514358, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119

À 5km de Couches. Eric BONNOT vous propose de découvrir ce magnifique terrain plat d'environ 1500 m² constructible situé dans la charmante commune de Saint Leger sur Dheune avec son canal touristique et la voie vélo et pédestre , au coeur de la Côte Châlonnaise. Ce terrain est une opportunité rare, offrant la flexibilité d'être vendu en totalité sa gare tgv a proximité à 1h 30 de paris et à moins de 40 minutes de lyon **Caractéristiques du Terrain :** - **Superficie** : surface totale cédée d'environ 1800m² dont environ 1500m² constructible et possibilité de 6000m2 supplémentaires juxtaposés en terre agricole ou de loisir au bord d'un ruisseau - **Topographie** : Terrain plat, simplifiant les travaux de construction et réduisant les coûts associés. - **Accessibilité** : Idéalement situé à proximité des commodités locales et facile d'accès. **Pourquoi Choisir Saint Leger Sur Dheune ?** Saint Leger sur Dheune est une commune réputée pour son patrimoine historique et son cadre de vie paisible, : **Votre Projet Immobilier à St léger sur Dheune** Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement immobilier judicieux, ce terrain offre des possibilités infinies. La vente en totalité ou par lots permet de s'adapter à vos ambitions et à votre budget. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel dans l'une des régions les plus emblématiques de la Côte Châlonnaise. Emplacement très rare en plein centre de St Leger sur Dheune TERRAIN Constructible à Viabiliser d'environ 1630m² proche de Chagny Montchanin et Chalon sur Saône tous les réseaux a proximité même la fibre Étude de sol réalisée . facile d'accès ,proche centre et proches services Prix de vente 79000 euros honoraires charge vendeur Légèrement négociable . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437143. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

À 5km de Couches. Bonjour à tous! Aujourd'hui, je vous propose un terrain à bâtir de 2230 m2, idéalement placé, sur la commune très prisée de Saint Léger sur Dheune, à 15 kilomètres de la gare tgv de Le Creusot et 20 kilomètres de l'autoroute de Chalon sur Saône. Une possibilité de diviser ce lot pour installer plusieurs maisons , le volume du terrain le permet sans problème!. Ce village est doté de commerces de proximité, d'écoles maternelles et primaires, le collège est à 4 kilomètres, il est desservi par la ligne de bus AUTUN/Chalon sur Saône, la voie verte le loing du canal pour de belles balades en famille....Un village où il fait bon habiter !. Pour la viabilisation, tout est à proximité, alors si vous souhaitez venir visiter ce bel emplacement , n'hésitez pas à me contacter rapidement car c'est assez rare sur ce secteur! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.953149

À 5km de Couches. En exclusivité sur la commune de Perreuil, dans un environnement calme et agréable offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, découvrez ce terrain à bâtir de 1 200 m2, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ce terrain plat, borné et facilement aménageable bénéficie des viabilités en bordure de route, facilitant ainsi les futurs raccordements. Situé dans une commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie, avec épicerie de proximité, bureau de poste et école maternelle, il se trouve également à seulement quelques minutes de Saint-Léger-sur-Dheune et de l'ensemble de ses commerces et services, à environ 15 minutes du Creusot ainsi qu'à environ 20 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin, permettant de rejoindre facilement les grands axes et les principales villes. Une belle opportunité pour les personnes en quête de tranquillité et d'un cadre verdoyant pour leur future habitation. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Couches. Sur La commune de 71510 ESSERTENNE, Terrain à bâtir d'une superficie totale de 1018m² avec belle vue dégagée. Viabilisation a proximité. CU OK. Pour plus d'infos www.verain-immobilier.com PRIX : 29900€ hono agence inclus ; 25 000€ hono agence exclus soit 19.6% à la charge de l'acquéreur

À 7km de Couches. Iad France - Emilie L'huillier vous propose : AU CALME, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1778 m² environ avec belle vue dégagée. Situé dans un charmant village à 9 minutes de Nolay et 25 minutes de Beaune, ce terrain dispose d'une viabilisation à proximité. Etude géotechnique effectuée et certificat d'urbanisme opérationnel disponible. Gare TGV à 35 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425559)

À 7km de Couches. Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne sans être isolé, découvrez ce superbe terrain hors lotissement, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Situé dans une route non passagère, il offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.D’une superficie d’environ 1385 m², ce terrain à bâtir bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme positif, d’un diagnostic de sol déjà réalisé et d’une viabilisation en bordure de route, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre future habitation.Pour les amoureux d’espace et de nature, un terrain agricole attenant peut également être envisagé pour agrandir la parcelle et offrir encore plus de liberté à votre projet.Un cadre de vie privilégié, entre sérénité et authenticité.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179

À 7km de Couches. Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne sans être isolé, découvrez ce superbe terrain hors lotissement, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Situé dans une route non passagère, il offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.D’une superficie d’environ 1385 m², ce terrain à bâtir bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme positif, d’un diagnostic de sol déjà réalisé et d’une viabilisation en bordure de route, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre future habitation.Pour les amoureux d’espace et de nature, un terrain agricole attenant peut également être envisagé pour agrandir la parcelle et offrir encore plus de liberté à votre projet.Un cadre de vie privilégié, entre sérénité et authenticité.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179

À 8km de Couches. Terrain de 3 600 m² avec vue sur le lac – Proche Autun, Le Creusot et Couches À la recherche d'un terrain offrant espace, nature et accessibilité ? Découvrez cette belle parcelle de 3 600 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur le lac. Non viabilisé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour donner vie à vos envies, que ce soit pour y bâtir votre résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier. Un emplacement privilégié Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des principaux pôles de vie : * Couches à environ 8 km, avec ses commerces, ses écoles et ses services. *Autun à environ 15 km, offrant toutes les commodités du quotidien. * Le Creusot (71200) à environ 15 km, reconnu pour son dynamisme économique, sa gare TGV, ses commerces et ses établissements scolaires. Le transport scolaire est accessible à seulement 650 mètres, un véritable atout pour les familles. Une parcelle offrant de nombreuses possibilités Avec ses 3 600 m², ce terrain permet d'envisager différentes réalisations, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Il conviendra notamment pour : * la réalisation d'une maison familiale ; * une résidence secondaire au cœur de la nature ; * un investissement immobilier ; * un terrain offrant un beau potentiel d'aménagement pour un investisseur ou un professionnel de la construction. Il est également possible d'acquérir un terrain supplémentaire situé à l'arrière, idéal pour créer un vaste jardin, un verger, accueillir des animaux ou préserver un cadre naturel autour de votre future habitation. Les atouts Terrain de 3 600 m² Vue dégagée sur le lac Environnement calme et verdoyant À proximité d'Autun, du Creusot (71200) et de Couches Transport scolaire à 650 mètres Secteur recherché entre campagne et commodités Une belle opportunité de profiter d'un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes et des principales villes. Ici, la qualité de vie de la campagne s'allie parfaitement à la proximité des services et des bassins d'emploi d'Autun et du Creusot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 994 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel 06 29 79 37 90 - Réf.951656

À 10km de Couches. Au coeur du vieux Nolay, quartier calme : parcelle de terrain constructible (Ancien jardin) non viabilisée. Terrain clos de murs avec petite construction de charme et puits abondant avec beaucoup d'eau.