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Programme immobilier neuf à Combourg (35)
Terrain neuf
MAISON ROUGE vous propose aux portes de COMBOURG, 32 lots viabilisés de 226 m² à 988 m² pour des prix compris entre 28036 euros et 95407 euros. A moins de 5 km de la gare et des commerces de COMBOURG, ramassage scolaire. Projet de voie verte jusqu'à la gare. libre de constructeur Prix FAI : 25 556 euros dont 18.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.
  • 226 m²
À partir de 25 556 €
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Programme immobilier neuf à Combourg (35)
Terrain neuf
Situé en campagne de Combourg, ce terrain constructible d’environ 435 m², non viabilisé, représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible.À seulement à 6 min du centre de Combourg, il bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Combourg est une commune dynamique offrant de nombreux services : commerces, supermarchés, écoles (de la maternelle au lycée), crèches, ainsi qu’un centre hospitalier et des professionnels de santé. Vous profiterez également d’équipements de loisirs tels qu’une piscine, un cinéma, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. La gare à proximité permet de rejoindre facilement Rennes ou Saint-Malo.LES POINTS FORTS? Terrain constructible de 435 m²? Environnement campagne? À environ 3 km du centre de Combourg? Proximité gare et commoditésLes photos présentent uniquement le sol du terrain constructible, et non son environnement (photos non contractuel.CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour plus d’informations ou organiser une visite et étudier votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911
  • 435 m²
À partir de 66 600 €
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Programme immobilier neuf à Combourg (35)
Terrain neuf
Prix : 41300 €.Sur ce terrain de 295 m² à COMBOURG, AXCE'S HABITAT vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.AXCE'S HABITAT propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
  • 295 m²
À partir de 41 300 €
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Programme immobilier neuf à Combourg (35)
Terrain neuf
Iad France - Fabienne DUROCHAT vous propose : Terrain constructible - 394 m² - proche du centre ville / proximité du château de Combourg - hors lotissement, libre de constructeur, orientation façade sud sur rue, arrière sans vis-à-vis, viabilisé : eau, électricité, TAE, télécom proposition d'implantation faisabilité R + 1 et plain pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne DUROCHAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852188036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32358491)
  • 394 m²
À partir de 63 000 €
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Programme immobilier neuf à Combourg (35)
Terrain neuf
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités . Ce terrain est fait pour vous ! Situé hors lotissement, dans le secteur de Combourg, ce beau terrain offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis direct. Ses atouts : Environnement calme et verdoyant Hors lotissement (pas de contraintes imposées par un aménageur) Libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble Terrain à viabiliser, vous laissant la maîtrise des raccordements A seulement 5 minutes de la gare Proximité immédiate des commerces et des écoles Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ce terrain combine tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare sur le secteur de Combourg, à découvrir sans tarder ! Prix FAI : 63 960 euros dont 12.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.
  • 395 m²
À partir de 63 960 €
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Programme immobilier neuf à Meillac (35)
Terrain neuf
À 5km de Combourg. Avis aux investisseurs et amateurs de nature, un terrain exceptionnel de 260m² est à saisir dans la charmante ville de Meillac. Idéalement situé, ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent de combiner la tranquillité de la campagne avec la proximité de villes dynamiques. Meillac, ville à taille humaine, offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité de trois villes majeures de la région Bretagne. À seulement 30 minutes en voiture, découvrez la cité corsaire de Saint-Malo, célèbre pour son histoire maritime, ses remparts et ses plages. Profitez de ses commerces, de sa gastronomie et de ses nombreuses activités culturelles et sportives. Un peu plus près, à seulement 25 minutes, vous trouverez la capitale bretonne, Rennes. Ville dynamique et en pleine expansion, Rennes offre une multitude de services, d'activités et d'opportunités d'emploi. Son centre-ville historique, ses parcs et jardins, ses musées et son animation nocturne en font une ville où il fait bon vivre. Enfin, à seulement 10 minutes de Meillac, découvrez Combourg, petite cité de caractère, connue pour son château et son lac. Combourg offre un cadre de vie paisible et pittoresque, parfait pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Ce terrain de 260m² à Meillac est donc l'opportunité parfaite pour un investissement dans un cadre de vie de qualité, alliant nature, tranquillité et proximité de villes dynamiques. N'attendez plus, saisissez cette opportunité et réalisez le projet de vos rêves. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4379 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
  • 260 m²
À partir de 37 000 €
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Programme immobilier neuf à Bonnemain (35)
Terrain neuf
À 5km de Combourg. Terrains viabilisés de 438 m² à 568 m², libres de constructeur sur la commune de Bonnemain, en Ille-et-Vilaine. Découvrez notre opération
  • 563 m²
À partir de 44 000 €
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Programme immobilier neuf à Dingé (35)
Terrain neuf
À 7km de Combourg. A vendre, magnifique terrain de 367 m² situé dans la charmante ville de Dingé. Ce terrain offre une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie paisible et bucolique. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant une tranquillité inégalée. Ce terrain est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un lieu où construire une maison de rêve ou un projet de location. La ville de Dingé, connue pour sa qualité de vie, offre à ses habitants un cadre de vie idéal, entre nature et commodités urbaines. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services de santé, tout en profitant du calme et de la beauté de la campagne bretonne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel. Venez découvrir par vous-même le potentiel de ce lieu unique et réalisez votre projet immobilier dans un cadre privilégié. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5186 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
  • 367 m²
À partir de 48 200 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf à Saint-Léger-des-Prés (35)
Terrain neuf
À 8km de Combourg. Iad France - Christian Percheron vous propose : Terrain Constructible de 1161m avec un puit, terrain clôturer nombreux arbres fruité sur la parcelle ² à Saint-Léger-des-Prés - Exposition Sud Rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain constructible de 1161 m² exposé plein sud à Saint-Léger-des-Prés, offrant un cadre idyllique pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour la construction d'une maison individuelle ou d'un projet d'investissement locatif dans un secteur en plein essor. Doté d'une exposition sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant la possibilité de créer un espace extérieur chaleureux et lumineux. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, une piscine, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies et besoins. La viabilisation du terrain est à prévoir, avec notamment la mise en place d'une fosse septique. Cependant, l'emplacement stratégique de ce terrain et son potentiel de valorisation en font un investissement attractif pour les porteurs de projets immobiliers. Sa localisation privilégiée, à proximité des commodités et des axes de communication, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Saint-Léger-des-Prés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118170)
  • 1161 m²
À partir de 60 000 €
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Programme immobilier neuf à Dingé (35)
Terrain neuf
À 8km de Combourg. au cœur de Dingé, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature.Prix : 90000 €.Sur ce terrain de 543 m² à DINGE, AXCE'S HABITAT vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.AXCE'S HABITAT propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
  • 543 m²
À partir de 90 000 €
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Programme immobilier neuf à Le Tronchet (35)
Terrain neuf
À 9km de Combourg. RARE A LA VENTE ! Venez découvrir ce terrain de 1027 m² prêt à accueillir votre projet de construction. Situé au coeur du golf de la commune du Tronchet, ce terrain est borné, libre de tout constructeur, et déjà viabilisé (eau, électricité et tout-à-l'égout). A visiter sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Radon : niveau 3 / Argile: faible Honoraires inclus, charge acquéreur : 6.43 % TTC (Prix : 140 000 euros hors honoraires) (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
  • 1027 m²
À partir de 149 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Combourg ?

Le marché immobilier du neuf à Combourg est dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires et locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Combourg sont le centre-ville avec ses commerces animés et ses établissements scolaires de qualité, ainsi que les quartiers résidentiels calmes et verdoyants. La ville bénéficie d'une bonne dynamique économique et d'une ambiance conviviale, en faisant un lieu de vie attrayant pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Combourg ?

Combourg compte 3071 logements, avec 66.78% de résidences principales occupées par des propriétaires et 32.26% par des locataires. Environ 17.06% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix pour un appartement neuf varient autour de 2500.00 €/m2 en 2024, 2435.58 €/m2 en 2023 et 1573.90 €/m2 en 2019. Les programmes immobiliers neufs à Combourg offrent un large choix de logements modernes et confortables, répondant aux besoins des différents types de ménages.