Acheter un terrain à Brains-sur-les-Marches

53350? Terrain viabilisé à Brains-sur-les-Marches Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Sonia ABLIN HOGRET, Propriétés Privées vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 578 m², idéalement situé sur la commune de Brains-sur-les-Marches. A deux pas de l'arrêt de bus vers les écoles. Terrain de viabilisé et libre de constructeur pour réaliser votre projet de maison . Ce terrain offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Non soumis au DPE PRIX : 11 600 euros honoraires dont 4 488 euros inclus charge acquéreur soit 7 112 euros hors honoraires. Mandat réf : 439519AHS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (63.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Brains-sur-les-Marches. Ce terrain à bâtir de 527 m² est disponible à la vente à Forges-la-Forêt, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Situé dans une charmante commune appréciée pour son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible, ce terrain représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat terrain à bâtir à Forges-la-Forêt. Il est idéalement positionné, offrant la possibilité de construire la maison de vos rêves tout en bénéficiant des services essentiels à proximité, tels que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des activités en pleine nature. Ce terrain viabilisé, libre constructeur, ouvre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie harmonieux, associé à un jardin paysager ou une terrasse. Grâce à son exposition favorable, ce terrain à bâtir à acheter à Forges-la-Forêt est parfait pour une résidence principale ou secondaire, en adéquation avec les attentes de ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 23 553 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Adrien CRESPIN, au 0785794467 ou par e-mail à [email protected]. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

À 7km de Brains-sur-les-Marches. 35130 - LA GUERCHE-DE-BRETAGNE - CENTRE-VILLE - TERRAIN À BÂTIR DE 425 M² - CONSTRUCTIBLE - VIABILISÉ - RACCORDÉ AU TOUT-À-L'ÉGOUT - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - COMMERCES ET ÉCOLES À PIED - ENVIRONNEMENT CALME ****** TERRAIN DÉJÀ VIABILISÉ ET RACCORDÉ AU TOUT-À-L'ÉGOUT : LE POSTE LE PLUS IMPRÉVISIBLE D'UN BUDGET DE CONSTRUCTION EST DÉJÀ RÉGLÉ ****** 425 m² constructibles en plein centre de La Guerche-de-Bretagne, à 118 €/m², avec les commerces et les écoles accessibles à pied. Sur un terrain à bâtir, le poste qui fait dérailler les budgets, ce n'est presque jamais le prix du foncier : c'est la viabilisation. Amener l'eau, l'électricité et surtout traiter l'assainissement peut représenter plusieurs dizaines de milliers d'euros, avec un montant qu'on ne connaît vraiment qu'une fois les devis en main. Ici, la question ne se pose pas : le terrain est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout. Vous partez sur un budget de construction lisible dès le premier rendez-vous avec votre constructeur. Ce qu'il faut savoir avant de vous projeter : - Terrain à bâtir constructible de 425 m². - Viabilisé : réseaux déjà amenés jusqu'à la parcelle. - Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. Pas de fosse septique à installer, pas de filtre à sable, pas d'entretien ni de contrôle SPANC à assumer. - Libre de constructeur : vous choisissez votre constructeur, votre architecte ou votre maître d'œuvre. Aucun package imposé, aucun partenaire obligé, vous faites jouer la concurrence sur la totalité du budget maison. - Terrain nu, non soumis au DPE : aucun diagnostic à produire, aucun délai supplémentaire avant le compromis. - Hors copropriété, vendu libre de toute occupation. Projet de construction à mener sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Je vous transmets les éléments d'urbanisme de la parcelle sur simple demande, avant même la visite. Le vrai intérêt de cette parcelle, c'est sa taille combinée à son emplacement. 425 m² à distance de marche des commerces, c'est un format qui ouvre plusieurs projets : une première construction pour un jeune ménage qui veut du neuf sans s'excentrer, une maison de plain-pied pour préparer l'après et rester autonome sans voiture, ou un projet d'investissement locatif dans une commune où la demande de logements récents reste soutenue. La surface est suffisante pour une maison familiale avec jardin, sans imposer un entretien de parc. L'environnement est calme malgré cette centralité : vous avez les services du centre-ville sans en avoir les nuisances. Informations complémentaires : - Je peux vous orienter vers des maîtres d'œuvre et constructeurs partenaires pour vous accompagner de la conception à la réalisation. Les points forts : terrain à bâtir - constructible - viabilisé - raccordé au tout-à-l'égout - libre de constructeur - 425 m² - centre-ville - commerces et écoles à pied - environnement calme - projet de maison individuelle - aucun diagnostic à produire - vendu libre. Prix : 50 000 €. Un terrain viabilisé et raccordé, à pied des commerces, ça se visite pour valider l'implantation de votre future maison. Réservez votre créneau cette semaine. Joran Frogeais, conseiller immobilier indépendant Efficity - 07 58 63 11 70 Visite sur RDV : https://calendar.app.google/fSJBkTp5wmeShWBq8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Brains-sur-les-Marches. 35640 - FORGES-LA-FORET - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ 527 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible viabilisé ET LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR d'une superficie de 527 m2 environ dans un petit lotissement composés de trois maisons. Idéalement situé, proche du centre et proches de différents axes, comme Janzé, La-Guerche-de-Bretagne et Chateaubriant et à 30 mn de Bain-de-Bretagne. Libre de constructeur. Assainissement tout à l'égout. Venez vite découvrir ce terrain, afin d'y bâtir votre habitation principale ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Brains-sur-les-Marches. ☀️ GRAND TERRAIN 600 M² SUD-OUEST - LA GUERCHE-DE-BRETAGNE Superbe opportunité ! Belle et vaste parcelle à bâtir, idéalement orientée (Sud-Ouest), offrant un cadre de vie privilégié et agréable au coeur de La Guerche-de-Bretagne. Le terrain : 600 m², une superficie confortable idéale pour concevoir une grande maison personnalisée et un bel espace extérieur ensoleillé. À pied : Écoles (Sonia Delaunay, La Providence), collège des Fontaines, lycées professionnels, commerces du centre-ville, cinéma Le Bretagne et marché hebdomadaire. Transports : Axe N157 situé à une vingtaine de kilomètres pour rejoindre facilement les grands axes. 💰 Prix : 55 000 € 👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

À 8km de Brains-sur-les-Marches. Iad France - Aurelie Peltier vous propose : TERRAIN DE 630 m² ENVIRON Vendu viabilisé Situé au Nord du bourg de la Guerche, hors lotissement et libre de constructeur Zone UCb du PLU N hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31951155)

À 10km de Brains-sur-les-Marches. Prix : 23452 €.Sur ce terrain de 451 m² à AVAILLES-SUR-SEICHE, AXCE'S HABITAT vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.AXCE'S HABITAT propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 10km de Brains-sur-les-Marches. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 515 M² À LAUBRIÈRES, EMBLÉMATIQUE D'UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE LAVAL. Faites construire sur ce terrain. Bâtissez un projet sur mesure, en profitant d'une exposition sud-ouest qui apportera une belle luminosité. Cette parcelle dégagée offre un cadre idéal pour aménager un extérieur à votre goût. Il s'agit d'une parcelle de 515 m² qui bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée, offrant un potentiel important pour concevoir une habitation adaptée à vos besoins. Avec une surface de terrain de 515 m², profitez d'un bel espace pour développer votre projet dans un secteur offrant une belle ouverture sur l'extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Laubrières, cette parcelle bénéficie d'un cadre résidentiel calme. Les commerces se trouvent à proximité. Une école primaire est accessible en moins de cinq minutes à pied. La proximité de Laval, à 26 km, permet de bénéficier de toutes les commodités urbaines ainsi que des axes routiers dont l'autoroute A81 à 17 km et la nationale N157 à la même distance. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval au prix de 9 270 euros. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, prenez contact avec Cathy VERON de Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

À 10km de Brains-sur-les-Marches. Nouveauté sur la commune de Ballots, niché à l’abri des regards dans un environnement calme et verdoyant, je vous invite à découvrir ce grand terrain de loisirs entièrement clos et son plan d’eau d’environ 5000m² poissonneux, curé en 2021, les berges ont été refaites, une pêcherie ainsi qu’un système de vidange, vous trouverez également une maisonette d’environ 20 m² avec une pièce principale et une mezzanine, une salle d’eau et un wc indépendant à l’arrière, un grand hangar permet de stocker des engins, plusieurs prairies pour vos animaux.Venez imaginer vos week-ends en famille ou entre amis pour vos pique-nique, parties de pêche ou tout simplement déconnexion totale. Le terrain est alimenté en eau potable.Pour plus d’informations et une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 550 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421

À 10km de Brains-sur-les-Marches. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 483 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BALLOTS, À PROXIMITÉ DE LAVAL. Parcelle constructible de 483 m² exposée sud-ouest, idéalement placée à Ballots. Bâtissez une maison sur mesure et profitez d'un extérieur agréable. Cette parcelle offre une belle opportunité pour imaginer votre projet immobilier personnalisé dans un cadre calme. Situé dans une commune à proximité de Laval, ce terrain permet d'accéder facilement aux commerces, aux restaurants et à une école primaire se trouvant à quelques minutes à pied. ENVIRONNEMENT La commune de Ballots se trouve à proximité de Laval, grande ville accessible en voiture. Autour de la parcelle, vous trouverez des épiceries, un restaurant ainsi qu'une école primaire, parfait pour un cadre de vie pratique. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 19 127 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Cathy VERON chez Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. Elle saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 10km de Brains-sur-les-Marches. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 595 M² À BALLOTS, À PROXIMITÉ DE LAVAL. Situé à Ballots, ce terrain exposé sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un environnement tranquille. Cette parcelle permet de concevoir votre future habitation selon vos envies et vos besoins, profitant d'un extérieur agréable et bien orienté. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à 23 562 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. ENVIRONNEMENT Implanté dans la commune de Ballots, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible. La grande ville de Laval se trouve à 28 kilomètres. Les établissements scolaires comprennent une école primaire à proximité du bien, accessible en quelques minutes à pied. Des commerces sont présents autour du terrain, facilitant les achats quotidiens. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Cathy VERON chez Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. Elle saura vous guider dans votre projet de construction.