Acheter un terrain à Blaye-les-Mines

Situé à Blaye-les-Mines , ce terrain de 398 m² constructible non viabilisé offre une opportunité unique d'investissement dans un quartier paisible . Connue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Blaye-les-Mines bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles, telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts propices aux activités en plein air. De plus, sa situation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025

Terrain viabilisé 716m² : Eau, Electricité, AssainissementTout-à-l'égout,Pluvial.Proximité de tous services commerces, crèches et écolesajoutant les axes routiersALBI15 min ,RODEZ 45 MIN, TOULOUSE 1HLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 960 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

Terrain viabilisé 984m² : Eau, Electricité, AssainissementTout-à-l'égout,Pluvial.Proximité de tous services commerces, crèches et écolesajoutant les axes routiersALBI15 min ,RODEZ 45 MIN, TOULOUSE 1HLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 040 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

Terrain viabilisé 771 m² : Eau, Electricité, AssainissementTout-à-l'égout,Pluvial.Proximité de tous services commerces, crèches et écolesajoutant les axes routiersALBI15 min ,RODEZ 45 MIN, TOULOUSE 1HLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 260 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

Terrain viabilisé 584 m² : Eau, Electricité, AssainissementTout-à-l'égout,Pluvial.Proximité de tous services commerces, crèches et écolesajoutant les axes routiersALBI15 min ,RODEZ 45 MIN, TOULOUSE 1HLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 040 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

Terrain viabilisé 565 m² : Eau, Electricité, AssainissementTout-à-l'égout,Pluvial.Proximité de tous services commerces, crèches et écolesajoutant les axes routiersALBI15 min ,RODEZ 45 MIN, TOULOUSE 1HLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

Terrain viabilisé 577 m² : Eau, Electricité, AssainissementTout-à-l'égout,Pluvial.Proximité de tous services commerces, crèches et écolesajoutant les axes routiersALBI15 min ,RODEZ 45 MIN, TOULOUSE 1HLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 620 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

Terrain viabilisé 595 m² : Eau, Electricité, AssainissementTout-à-l'égout,Pluvial.Proximité de tous services commerces, crèches et écolesajoutant les axes routiersALBI15 min ,RODEZ 45 MIN, TOULOUSE 1HLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

Situé à Blaye-les-Mines (81400), ce terrain offre une belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique du Tarn. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette localité séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Blaye-les-Mines bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité des axes routiers principaux permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes.D'une surface habitable de 10 343 m², ce terrain non aménagé offre un potentiel incroyable pour la construction d'un projet sur-mesure. Bénéficiant d'une classification en zone PLU AU et UB .Une occasion à saisir pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre de vie prometteur.Ce terrain est destiné aux professionnels de la construction, fabricant d'habitat, ou investisseursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

À 2km de Blaye-les-Mines. Proche d'Albi, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. Idéal pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs. Avec plus de 1 hectare, ce terrain a un potentiel de construction important. Les réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et le TAE sont en bordure du terrain. Vous recherchez de grandes parcelles pour la construction de logements collectifs ou individuels, proche des écoles, collèges et lycée, dans un environnement calme et agréable, alors contactez-moi pour plus de détails et pour organiser une visite. 271 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au 0670827049 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 921052288 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 - .

À 2km de Blaye-les-Mines. Situé à Saint-Benoît-de-Carmaux (81400), ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité avec la vie citadine. Les résidents pourront profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en ayant accès aux commerces, écoles et services à quelques minutes. Discrète, cette commune où le coût de l'immobilier est économique, la vie paisible, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, elle est parfaite pour une retraite, télétravail ou même pour des actifs avec Albi à 17km, Toulouse à moins d'1 heure.Vous y découvrirez une parcelle arborée, d'une surface de 591 m², bénéficiant d'hors et déjà d'une dépendance , et d'un potentiel de construction intéressant. Certificat d'urbanisme délivré le 6/11/2024, ainsi qu'une étude géotechnique complète (mission G1 ES PGC). Configuration et prix attractif, permettant d'envisager la réalisation d'un projet immobilier au gré de vos envies avec un espace de vie unique sur ce lieu plein de promesses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 0659489555, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714

À 2km de Blaye-les-Mines. Terrain idéal à Taïx - 629 m² aux portes d'Albi À seulement quelques minutes de Albi, découvrez ce magnifique terrain de 629 m² situé sur la charmante commune de Taïx. Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Les atouts de ce terrain : Surface généreuse de 629 m², idéale pour votre future maison. Cadre paisible tout en restant proche des commodités Accès rapide à la N88 (à seulement 6 km) facilitant vos déplacements. Vie pratique à proximité : Écoles lycées et crèches accessibles en moins de 10 minutes. Gares de Carmaux, Albi Madeleine et Albi à moins de 10 km. Prix : 45 000 € Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans votre projet de construction, contactez dès maintenant Maisons France Confort Albi Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Blaye-les-Mines. Situé à Carmaux (81400), ce terrain de 790 m² constructible non viabilisé offre l'opportunité de construire votre projet immobilier dans un cadre attrayant. Ce terrain constructible en pente, d'environ 800m2, offre un potentiel sur mesure pour réaliser votre projet de vie. Sa surface généreuse demande un travail de terrassement pour vous permettre diverses possibilités d'aménagement, offrant la liberté de concevoir une résidence répondant pleinement à vos besoins. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un tel terrain, alliant espace et potentiel, pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412

À 3km de Blaye-les-Mines. Situé dans la commune de Carmaux (81400), ce terrain constructible de 1237 m² offre une opportunité unique de construction. Proche de la rocade et des commerces, il garantit une accessibilité aisée tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. À seulement 5 minutes du centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique.Ce terrain présente une superficie idéale et offre un potentiel indéniable pour votre future réalisation d'une résidence sur mesure.De plus, présence d'un puit et d'un garage préexistant de 30 m².Les réseaux nécessaires sont en bordure, simplifiant ainsi les démarches de viabilisation qui restent à la charge de l'acheteur.L'arrivée d'eau est présente. .Le rapport G1 est en cours ainsi que les diagnostics Termites et ERP.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

À 3km de Blaye-les-Mines. Carmaux, découvrez ce très beau terrain clos situé dans un quartier résidentiel et calme proche de tous les services. Vous accéderez aux écoles, commerces et transports à pied. Un garage d'une surface d'environ 30 M2 est déjà édifié sur la parcelle. Vous disposerez également d'un puits. L'étude de sol G1 est réalisée. Certificat d'urbanisme accordé (CU). Le réseaux du pluvial est déjà installé. Les réseaux de raccordement à l'eau, à l'électricité et au téléphone sont à proximité ainsi que le raccordement à l'égout. Très belle opportunité pour résider en centre ville tout en bénéficiant du calme et l'ensemble des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.943725

À 3km de Blaye-les-Mines. CARMAUX Agréable terrain constructible de 418 m2 Avec CU, compteur d'eau Plus un garage d'environ 12m2 A DECOUVRIR !!!

À 3km de Blaye-les-Mines. TERRAIN DANS UNE IMPASSE – 1 013 m² – CARMAUX (81400) Situé à 3 km de la 4 voies Albi–Rodez et 1,5 km du centre ville de Carmaux, ce beau terrain de 1 013 m² se trouve dans une impasse très calme, offrant un cadre de vie paisible. Le terrain est entièrement clôturé, avec les réseaux et l'assainissement collectif (tout à l'égout) disponibles à l'entrée de la parcelle. Idéal pour un projet de construction dans un environnement résidentiel tranquille, à proximité des commodités de Carmaux et à seulement 15 minutes d'Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIDI IMMOBILIER : Vincent CAYRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 488 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2623

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 244 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2627

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 548 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2616

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 507 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2615

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 519 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2622

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 458 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2612

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 588 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2618

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 527 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2619

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 390 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2621

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 600 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2610

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 412 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2611

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 474 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2613

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 447 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2620

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 361 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2624

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 257 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2625

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 508 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2614

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 548 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2617

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 233 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2626

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur la commune de Carmaux, proche du centre ville et de toutes les commodités ; Beau terrain divisible et arboré de 3259 m² . Eau, EDF et tout à l'égout en bordure du terrain . Terrain constructible rare à la vente dans ce quartier paisible !! A voir rapidement ! réf : AL-20 2546

À 3km de Blaye-les-Mines. Sur les hauteurs de Carmaux, à seulement 800 m des commerces et écoles, ce joli terrain plat paysager offre une vue imprenable. Tout les réseaux sont en bordure, un terrassement sera à prévoir pour l'accès. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2541

À 3km de Blaye-les-Mines. Rare et exceptionnel, en plein centre ville de Carmaux ce magnifique terrain constructible de 555 m² , en position dominante et offrant une belle vue. Entièrement viabilisé, vous profiteriez d'un cadre idéale proche de toutes commodités (commerces, écoles). CU et G1 en cours Il n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2532

À 3km de Blaye-les-Mines. À vendre : terrain à bâtir à Taïx, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Cette vaste parcelle constructible et divisible, idéale pour un projet de 12 lots de plus de 800 m² chacun, constitue une rare opportunité sur le marché. Tous les réseaux sont disponibles sur place, y compris le tout-à-l'égout et l'électricité. Ce bien s'adresse particulièrement aux promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel dans une zone à fort potentiel. La possibilité de division offre une flexibilité supplémentaire. Une étude de projet a déjà été envisagée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial au sein de 3G IMMO, EI - Charles Goncalves Baptista, inscrit au RSAC d'Albi n° 523 336 055. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Blaye-les-Mines. FIJ Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 1 587 m² sur la commune de Taïx, à 10 minutes d'Albi. Situé dans un environnement agréable, ce terrain bénéficie d'un accès par un chemin privatif de 4 mètres de large, permettant d'envisager différents types de projets, y compris une éventuelle division. Classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, il offre de belles possibilités de construction, avec la possibilité de réaliser une maison avec étage et une implantation souple selon le projet. Le terrain n'est pas viabilisé à ce jour. L'alimentation en eau est présente à proximité. Un raccordement au réseau électrique sera à prévoir. (devis en cours) Concernant l'assainissement, un raccordement au tout-à-l'égout est existant, mais pourra nécessiter une adaptation ou la création d'un nouvel accès selon le projet. Une étude de sol de type G1 a été réalisée et pourra être transmise pour accompagner votre projet. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle supplémentaire de 1 340 m², idéale pour un projet plus important ou un investissement. Côté localisation, vous êtes : à 10 minutes d'Albi à 3 minutes des commodités de Cagnac-les-Mines et Blaye-les-Mines à 7 minutes de la zone commerciale de Lescure-d'Albigeois Sur place, vous profitez d'un cadre de vie pratique avec cap découverte, école à proximité, arrêt de bus (ligne Albi – Carmaux) et professionnels de santé accessibles rapidement. Un terrain qui conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un projet d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

À 3km de Blaye-les-Mines. FIJ Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 1 340 m² situé sur la commune de Taïx, à seulement 10 minutes d'Albi. Ce terrain offre un cadre agréable et une bonne accessibilité, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché. Il dispose déjà d'un chemin d'accès, facilitant l'implantation et l'organisation de votre futur projet. Implanté en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, il permet la réalisation d'une habitation avec étage, avec une grande souplesse d'implantation selon votre projet et la réglementation en vigueur. Le terrain n'est pas viabilisé à ce jour. L'alimentation en eau se situe à proximité et un raccordement sera à prévoir. Le branchement au réseau électrique devra également être réalisé. Des devis sont actuellement en cours pour les raccordements en eau et en électricité. Un raccordement au tout-à-l'égout est existant, pouvant nécessiter une adaptation en fonction de l'implantation future. Une étude de sol de type G1 a été réalisée et pourra être communiquée pour accompagner votre projet de construction. Possibilité d'acquérir en complément le terrain voisin de 1 587 m², permettant de bénéficier d'une surface totale de 2 927 m², offrant un potentiel intéressant pour un projet plus global ou une opération d'investissement. À proximité immédiate : commerces et services à 3 minutes (Cagnac-les-Mines, Blaye-les-Mines) zone commerciale de Lescure-d'Albigeois à 7 minutes Albi accessible en 10 minutes Vous profitez également d'un environnement pratique et agréable avec école, transports en commun (ligne Albi – Carmaux) et professionnels de santé à proximité. Le site de Cap'Découverte est accessible à pied, idéal pour les balades, les activités de plein air ou les sorties en famille. Un terrain bien situé, offrant de belles perspectives pour un projet de vie ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, je reste à votre disposition. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.