Situé dans la commune de Carmaux (81400), ce terrain constructible de 1237 m² offre une opportunité unique de construction. Proche de la rocade et des commerces, il garantit une accessibilité aisée tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. À seulement 5 minutes du centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique.Ce terrain présente une superficie idéale et offre un potentiel indéniable pour votre future réalisation d'une résidence sur mesure.De plus, présence d'un puit et d'un garage préexistant de 30 m².Les réseaux nécessaires sont en bordure, simplifiant ainsi les démarches de viabilisation qui restent à la charge de l'acheteur.L'arrivée d'eau est présente. .Le rapport G1 est en cours ainsi que les diagnostics Termites et ERP.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 900 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 06898605 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780
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terrain 1 237 m²à Carmaux (81)
49 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1237 m2
Prix moyen au m² du programme40€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 237 m² à carmaux
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49 900 €
- 49 900 €(40 € /m²)1237 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Carmaux
À Carmaux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carmaux (81)
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Services
Tout est là, sans exception
76 items
2 maison(s) de retraite
6 banque(s)
11 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
24 salon(s) de coiffure
13 électricien(s)
17 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
72 items
11 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
21 épicerie(s)
5 librairie(s)
4 boucherie(s)
25 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
2 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
85 items
6 dentiste(s)
5 médecin(s)
70 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
3 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
81400 CarmauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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