Acheter un terrain à Betschdorf

A vendre sur la commune de Reimerswiller Terrain Constructible de 1780 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

À 3km de Betschdorf. Situé en deuxième ligne à Rittershoffen, ce terrain plat de 17 ares20 offre un environnement paisible. Situé en ZONE BUR + UBJ - zone UBR environ 15 ares - zone UBJ (jardin) environ 2 ares - terrain en seconde ligne - non viabilisé - libre d'architecte - emprise au sol non réglementé Pour plus d'informations sur le terrain n'hésitez pas à nous contacter. NATACHA ALLENBRAND / ENTREPRENEUR INDIVIDUEL RSAC 918 088 394 0631486523 GAEL ALLAIN / ENTREPRENEUR INDIVIDUEL 797 415 700 0642437840

À 4km de Betschdorf. Ne passez pas côté de ce superbe terrain de 405 m² situé dans un lotissement récent de Soultz-sous-Forêts. Le lotissement dispose de 14 parcelles, c'est la dernière et elle n'attend plus que vous et votre maison. Le terrain est libre d'architecte, les toitures plates et les sous-sols sont autorisés. Les travaux de viabilisation ont déjà été réalisés. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail [email protected]

À 5km de Betschdorf. EXCLUSIVITE OPTIMHOME - Alice Uhlenbusch À Surbourg, dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce terrain à bâtir de 507 m² situé en second rang, accessible par un droit de passage existant (voie en partie pavée /gravillonnée et /en enrobé). Le terrain plat et déjà mis à niveau, situé hors lotissement, offre un cadre intéressant pour un projet de maison individuelle. Son implantation permet notamment de profiter d'une ouverture agréable côté Est sur un verger, apportant une sensation d'espace et une vue dégagée sur cet environnement naturel. La parcelle est bornée, libre d'architecte et les réseaux se situent en bord de rue. La viabilisation reste à prévoir, avec raccordement aux différents réseaux et au tout-à-l'égout. L'accès au terrain est déjà créé et visible sur place comme sur une des photos. Le terrain est intégré au périmètre du PLUi de la Communauté d'Agglomération de Haguenau. Dans le cadre de l'enquête publique relative au PLUi (2025), la parcelle a déjà fait l'objet d'un examen spécifique par la collectivité. Le maintien du zonage UCa a été confirmé, malgré la configuration en seconde ligne et la présence du droit de passage. Selon les éléments évoqués dans cette analyse urbanistique, la parcelle est reconnue à bâtir sur une large majorité de sa superficie, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle. La configuration du terrain permet d'envisager une construction à étage, sous réserve des autorisations d'urbanisme et du respect du règlement applicable. L'environnement immédiat se compose : * au Nord, d'une maison contemporaine implantée à environ 3 mètres de la limite séparative ; * au Sud, d'une construction en surplomb ; * à l'Ouest, du garage de la propriété située en première ligne. Un terrain intéressant pour des acquéreurs recherchant un projet de construction dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des transports ferroviaires. Certificat d'urbanisme demandé. Les photos montrent le terrain, la rue depuis le haut, la rue depuis la gare ainsi que la parcelle verger/cultivée à l'arrière du terrain. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de EPINAL) 07 67 58 74 19 (réf. 608314 )

À 6km de Betschdorf. Ne passez pas à côté du superbe lotissement "Roedel 2" bénéficiant d'une superbe situation en plein cœur de Schœnenbourg. Le lotissement dispose de 12 parcelles, il en reste trois à ce jour: - Lot 5 d'une superficie de 537 m² au prix de 53 700 €, - Lot 7 d'une superficie de 589 m² au prix de 58 900 €, - Lot 10 d'une superficie de 594 m² au prix de 59 400 €. Les terrains sont libres d'architecte, les toitures plates et les sous-sols sont autorisés. Les travaux de viabilisation ont déjà été réalisés. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail [email protected]

À 6km de Betschdorf. À HUNSPACH, venez découvrir ces deux terrains à bâtir viabilisés situés côte à côte, l’un propose une surface de 6 ares 38 le second une surface de 5 ares 74. Dimension des parcelles, 19 X 36.6 et 19 X 33. La viabilisation comprend, l’assainissement, l’alimentation en eau potable, le coffret électrique, le branchement fibre optique ainsi qu’une cuve de 7 000 L pour les eaux pluviales. Les parcelles sont vendues libre d’architectes et de constructeurs. Sachez qu’il est envisageable d’acquérir les deux parcelles afin d’y implanter des maisons accolées. Pour plus d'informations sur le terrain n'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Loïc WUST - conseiller en immobilier 06.18.63.04.94 [email protected] 8 Place de la République 67160 Wissembourg

À 7km de Betschdorf. IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE Merkwiller-Pechelbronn (67250), terrain(s) disponibles lotissement Le BELVEDERE de 469 m² à 667m². A seulement à 5 min de Preuschdorf et Surbourg, à 9 min de Soultz-Sous-Forêts et Betschdorf, et à 20 min de Haguenau, entre ville et campagne, proche de toutes commodités, Merkwiller-Pechelbronn vous offre ici un cadre de vie exceptionnel. Renseignez-vous vite sur les belles opportunités qu'offre ce lotissement ! Ils sont proposés à la construction à partir de 65 200 € viabilisés. Prenez contact avec Clément GUIGNARD pour tout renseignement sur ce terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Brand Entzheim.

À 8km de Betschdorf. Situé dans le charmant village de Buhl (67470), à seulement 10 minutes de l’autoroute A35 et de Seltz, 15 minutes de Wissembourg, 25 minutes de Haguenau et Rastatt, ainsi qu’à 45 minutes de Strasbourg et Karlsruhe, ce magnifique terrain constructible viabilisé de 9,25 ares (925 m²), situé hors lotissement, offre un cadre paisible et verdoyant — idéal pour votre futur projet de construction.Le terrain, de forme rectangulaire, est situé en zones « UA » et « UAJ ». Il bénéficie d’une façade d’environ 13,5 mètres.Une étude de sol a déjà été réalisée et le terrain est libre d’architecte, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre maison.Besoin d’aide pour concrétiser votre projet ?Je peux vous accompagner et vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment et de la construction.Un environnement calme, une belle superficie, une situation privilégiée et un terrain hors lotissement — une opportunité rare à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

À 9km de Betschdorf. Ne passez pas à côté du superbe lotissement "Le Pechelbronn" bénéficiant d'une vue imprenable sur la commune de Lampertsloch Le lotissement dispose de 11 parcelles d'une superficie comprise entre 443 m² et 575 m² et de prix variant de 48 730 € à 69 000 € soit un prix à l'are d'environ 11 000 €. Les terrains sont libres d'architecte, les toitures plates et les sous-sols sont autorisés. Les travaux de terrassement ont déjà été réalisés. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail [email protected]

À 9km de Betschdorf. Iad France - Hélène Velten vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE à Surbourg - 2313 m² dont environ 900 m² constructibles Situé dans la charmante commune de Surbourg, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. oSurface totale : 23 ares 13 oZone UB : 9 ares environ constructibles oFaçade : 14m Idéal pour une construction individuelle ou un projet familial, tandis que la partie non constructible (environ 14 ares) laisse place à un grand jardin, un espace nature ou de loisirs, ou un verger. Le terrain est vendu viabilisé (travaux en cours) et l'étude G1 sera réalisé. Pourquoi Surbourg ? oUn village dynamique et recherché, apprécié pour sa qualité de vie. oÉcoles maternelle et primaire sur place, collège et lycées accessibles facilement à Soultz-sous-forêts. oProximité immédiate des commerces, services et installations sportives. oAccès rapide vers Haguenau et l'Allemagne grâce aux axes routiers oGare : halte ferroviaire à Hoelschloch-Surbourg (TER ligne Strasbourg-Wissembourg via Haguenau). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31771597)

À 9km de Betschdorf. Ne passez pas à côté du superbe lotissement "Klunger" bénéficiant d'une vue imprenable sur la commune de Trimbach. Le lotissement dispose de 21 parcelles d'une superficie comprise entre 336 m² et 1 099 m² et de prix variant de 42 000 € à 130 000 € soit un prix à l'are d'environ 12 000 €. Les terrains sont libres d'architecte, les toitures plates et les sous-sols sont autorisés. Les travaux de viabilisation ont déjà été réalisés. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail [email protected]

À 9km de Betschdorf. Nous proposons à la vente un terrain constructible (zone UA) d'environ 16 ares situé sur la commune de CROETTWILLER. Le terrain peut être scindé en deux lots distincts. Un terrain avec 550 m² viabilisé situé sur l'avant et sur l'arrière un terrain de 1090 m² non viabilisé. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06

À 9km de Betschdorf. Nous proposons à la vente un terrain constructible d'environ 10 ares situé sur la commune de CROETTWILLER. Le terrain est situé en seconde ligne (non viabilisé) avec 610 m² en zone UA et 480 m² en zone N. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06

À 10km de Betschdorf. Développez votre projet au sein du Village d'Entreprises de Soufflenheim, un programme destiné aux artisans, TPE et PME recherchant un emplacement stratégique dans le Bas-Rhin, en Alsace. Soufflenheim, une commune dynamique comptant près de 5 000 habitants, se situe entre Haguenau, Strasbourg et l'Allemagne, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A35 et d'un tissu économique solide. Ce projet, qui prend place rue Jean Lenoir sur le site de l'ancienne scierie Maechler, s'inscrit dans la reconversion d'une friche industrielle, visant à créer un pôle d'activités moderne et durable. Nous proposons des terrains à bâtir à Soufflenheim à vendre, avec des surfaces à partir de 2 122 m², à partir de 180 370 € HT, ainsi qu'environ 4 000 m² de locaux d'activités modulables. Les parcelles sont viabilisées, avec une voirie accessible pour véhicules légers et poids lourds. L'environnement proposé combine une architecture soignée et un cadre professionnel structuré, disponible sur demande. Idéal pour soutenir la croissance des entreprises locales, le Village d'Entreprises met à disposition des terrains à bâtir à acheter à Soufflenheim, alliant flexibilité, accessibilité et évolutivité. Pour toute information ou réservation, n'hésitez pas à nous contacter. Frédéric PERRIN, SASU Souffl'immo, RCS Strasbourg 103660197 Référence agence : 294

À 10km de Betschdorf. Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à Soufflenheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce projet s'inscrit dans le développement du Village d'Entreprises, idéal pour les artisans, TPE et PME à la recherche d'une position stratégique. Soufflenheim, une commune dynamique de près de 5 000 habitants, est idéalement située entre Haguenau, Strasbourg et l'Allemagne, offrant un accès rapide à l'autoroute A35 et un environnement économique solide. Le terrain à bâtir à vendre sur la rue Jean Lenoir, sur le site de l'ancienne scierie Maechler, propose des parcelles viabilisées à partir de 2 122 m², avec un prix à partir de 180 370 € HT. Ce projet de reconversion d'une friche industrielle vise à établir un pôle d'activités moderne et durable. Parmi les atouts de cette vente de terrain à bâtir à Soufflenheim : - Parcelles viabilisées - Voirie accessible pour VL/PL - Environnement professionnel structuré avec une architecture soignée Le Village d'Entreprises est conçu pour soutenir la croissance des entreprises locales avec flexibilité et évolutivité dans un cadre durable. Pour plus d'informations ou pour réserver votre terrain à bâtir à acheter à Soufflenheim, n'hésitez pas à nous contacter. Frédéric PERRIN, SASU Souffl'immo, RCS Strasbourg 103660197 Référence agence : 294

À 10km de Betschdorf. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Soufflenheim, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Situé au sein du futur Village d'Entreprises de Soufflenheim, ce projet est idéal pour les artisans, TPE et PME à la recherche d'un emplacement stratégique. Soufflenheim, une commune dynamique de près de 5 000 habitants, se trouve entre Haguenau, Strasbourg et l’Allemagne, offrant un accès rapide à l’autoroute A35 ainsi qu'un tissu économique solide.Le terrain, situé rue Jean Lenoir sur le site de l’ancienne scierie Maechler, fait partie d’une initiative de reconversion d’une friche industrielle pour créer un pôle d'activités moderne, durable et structurant pour la région. Les terrains à bâtir sont disponibles à partir de 2 122 m², avec un prix de départ de 180 370 € HT, accompagné d’environ 4 000 m² de locaux d'activités modulables.Avantages :- Parcelles entièrement viabilisées- Voirie accessible pour véhicules légers et poids lourds- Architecture soignée et environnement professionnel structuré, disponible sur demande.Ce Village d’Entreprises a été conçu pour soutenir la croissance des entreprises locales, offrant flexibilité, accessibilité et évolutivité, dans un cadre durable. Pour tout renseignement ou pour procéder à l’achat du terrain à bâtir à Soufflenheim, contactez-nous dès maintenant. Frédéric PERRIN, SASU Souffl’immo, RCS Strasbourg 103660197. Référence agence : 294.

À 10km de Betschdorf. Saisissez l'opportunité d'acheter un terrain à bâtir à Soufflenheim, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Ce projet, situé sur l'ancienne scierie Maechler, fait partie du futur Village d'Entreprises, spécialement conçu pour les artisans, TPE et PME en quête d'une localisation stratégique. Soufflenheim, commune dynamique de près de 5 000 habitants, bénéficie d'un emplacement idéal entre Haguenau, Strasbourg et l'Allemagne, avec un accès rapide à l'autoroute A35.Le programme propose des terrains à bâtir à vendre avec des superficies commençant à 2 122 m², le tout à partir de 180 370 € HT. Vous aurez également accès à environ 4 000 m² de locaux d'activités modulables, structurés pour répondre aux besoins des entreprises.Les terrains sont viabilisés et disposent d'une voirie accessible pour véhicules légers et poids lourds. L'architecture est soignée et l'environnement professionnel est structuré, avec des documents consultables sur demande. Le Village d'Entreprises a été conçu pour soutenir la croissance des sociétés locales en alliant flexibilité et accessibilité, dans un cadre durable.Pour plus d'informations ou pour réserver votre terrain à bâtir à acheter à Soufflenheim, contactez-nous dès maintenant. Frédéric PERRIN, SASU Souffl'immo, RCS Strasbourg 103660197. Référence agence : 294.

À 10km de Betschdorf. Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à Soufflenheim, Bas-Rhin, au sein du futur Village d'Entreprises. Ce programme est idéal pour les artisans, TPE et PME à la recherche d'une localisation stratégique en Nord Alsace. Soufflenheim, une commune dynamique de près de 5 000 habitants, profite d'une position centrale entre Haguenau, Strasbourg et l'Allemagne, tout en disposant d'un accès rapide à l'autoroute A35 et d'un riche tissu économique.Le terrain à bâtir à vendre est situé rue Jean Lenoir, sur le site de l'ancienne scierie Maechler. Il participe à la reconversion d'une friche industrielle pour créer un pôle d'activités moderne et durable. Les terrains disponibles commencent à partir de 2 122 m², avec un prix à partir de 180 370 € HT, ainsi qu'environ 4 000 m² de locaux d'activités modulables.Les avantages incluent des parcelles viabilisées, une voirie accessible pour véhicules légers et poids lourds, ainsi qu'une architecture soignée dans un environnement professionnel construit pour durer. Ce Village d'Entreprises est conçu pour accompagner la croissance des entreprises locales grâce à sa flexibilité et son accessibilité.Pour toute information ou pour procéder à l'achat de votre terrain à bâtir à Soufflenheim, contactez-nous dès maintenant. Frédéric PERRIN, SASU Souffl'immo, RCS Strasbourg 103660197, Référence agence : 294.