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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
RARE SUR LE SECTEUR !
A seulement 350 mètres du centre du Faouët, découvrez ce terrain constructible de 497 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied.
Le terrain est plat, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Il offre une belle configuration avec environ 34,30 mètres de longueur pour 14,50 mètres de largeur, permettant d'envisager sereinement votre futur projet de construction.
La parcelle dispose déjà d'un garage en dur d'environ 25 m² avec sous-sol, un véritable plus pour du stockage, du bricolage ou le stationnement d'un véhicule.
Les réseaux eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre se trouvent à environ 10 mètres de la parcelle, facilitant les démarches de viabilisation.
Vous profiterez également de quelques arbres fruitiers et d'un environnement sans nuisance, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et services du centre du Faouët.
LES + DU TERRAIN :
- 497 m² constructibles
- Centre du Faouët à seulement 350 mètres
- Terrain plat et entièrement clôturé
- Sans vis-à-vis
- Aucune servitude
- Garage en dur d'environ 25 m² avec sous-sol
- Dimensions du terrain : environ 34,30 m x 14,50 m
- Eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre à environ 10 mètres
- Quelques arbres fruitiers déjà sur le terrain
- Environnement très calme, sans nuisance
- Pas en lotissement
- Commerces, écoles, médecins et commodités accessibles à pied
Un emplacement particulièrement intéressant pour construire votre maison tout en profitant du calme et de la proximité immédiate du centre-ville.
A découvrir rapidement !
Informations complémentaires :
- Prix euros : 37 300 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 euros
- Prix hors honoraires : 32 300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 463 326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(15.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les atouts du programme
Terrain 497 m² à Le faouet (56)
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Les terrains disponibles
- 37 300 € (75 € /m²)497 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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10 établissements
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
25 établissements
18 médecins spécialisés2 établissements de santé1 dentiste1 pharmacie3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
26 établissements
1 boucherie10 restaurants4 boulangeries8 épiceries2 supermarchés1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
27 établissements
3 banques4 électriciens6 garages1 bureau(x) de poste5 salons de coiffure1 garde d'enfants1 gendarmerie2 maisons de retraite4 maçons
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
