Acheter un terrain à Bauduen

RARE : DERNIER TERRAIN CONSTRUCTIBLE PROCHE DU LAC (3 600 m2) L'agence IG PRESTIGE vous propose à Bauduen, à seulement 5 minutes des plages du lac de Sainte-Croix, un terrain constructible d'environ 3 600 m2, dans un environnement préservé et recherché. Ce terrain offre un gros potentiel de construction : Jusqu'à 200 m2 de surface de plancher pour la maison principale, Environ 100 m2 d'annexes possibles (garage, pool house, dépendances, etc.). Les raccordements sont à proximité du terrain, ce qui facilite la viabilisation. À noter : pour que le terrain soit pleinement constructible, il conviendra de prévoir, à la charge de l'acquéreur, l'installation d'une borne incendie à proximité, pour un coût estimé à environ 5 500 EUR (sous réserve de devis actualisé et des exigences de la commune). Ce terrain conviendra parfaitement à : Un projet de résidence principale avec grand jardin, Une résidence secondaire à deux pas du lac, Un projet de gîte ou de maison de vacances haut de gamme, dans un secteur très demandé. Selon les informations communiquées par le propriétaire, il s'agit du dernier terrain constructible disponible dans ce secteur proche du lac, faisant de cette opportunité un bien particulièrement rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence IG PRESTIGE. Cette annonce vous est proposée par M. Florian JORDAN - EI - NoRSAC: 751 359 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

À 3km de Bauduen. Terrain constructible de 1400 m² sur la commune de Baudinard-sur-Verdon, pratique d'accès pour la construction. Arrière pays Varois très touristique, proche des Lacs et Gorges du Verdon. Votre conseiller ORPI Agence AUPS Franck MEISSEL Tél. : 06.10.25.90.53 Agent Commercial (Entreprise Individuelle) R.S.A.C. Draguignan N° 489 108 381 RCACO N°-25-032300 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Votre conseiller ORPI Agence AUPS Franck MEISSEL Tél. : 06.10.25.90.53 Agent Commercial (Entreprise Individuelle) R.S.A.C. Draguignan N° 489 108 381 RCACO N°-25-032300 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Référence agence : 478

À 3km de Bauduen. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement naturel préservé, à proximité du Verdon ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé sur la commune de Baudinard-sur-Verdon, ce terrain à bâtir de 2 610 m² vous offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et qualité de vie. Ses points forts : Belle superficie pour un projet personnalisé Environnement calme et verdoyant Cadre recherché à proximité des Gorges du Verdon Fort potentiel de valorisation Idéal pour : • Résidence principale • Maison secondaire au cœur de la nature • Investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur – à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 443 907 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 11 77 45 28 (réf. 602439 )

À 5km de Bauduen. BAUDINARD-SUR-VERDON - Votre conseillère CityLife Cathy PAPIN vous propose ce terrain constructible de 1 246m² avec permis de construire accordé. Le terrain situé en zone UBa, avec un coefficient d'emprise au sol maximale de 10%, avec hauteur absolue de 4m (maison de plain-pied). Les fondations ont déjà été réalisées. Afin de bénéficier des garanties décennales sur la construction, il est recommandé de repartir sur un nouveau projet ; des devis ont d’ores et déjà été établis en ce sens. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Cathy PAPIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n° 911 630 531, mandataire pour KHALEESI PROPERTIES (SAS), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 8302 2026 000 000 005 délivrée par la CCI du Var, sans détention de fonds.

À 5km de Bauduen. Découvrez ce magnifique terrain plat de 1457 m², idéalement exposé plein Sud, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement naturel préservé. Situé en zone UBA avec une emprise au sol pour une construction de plain pieds de 10 %, ce terrain présente un excellent potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un secteur paisible, verdoyant et baigné de lumière, il séduira les amateurs de nature et de tranquillité. À seulement 4,5 km du lac de Sainte-Croix, il bénéficie d’un emplacement recherché alliant confort de vie et loisirs en plein air. Les atouts du bien : Terrain entièrement plat, facile à aménager Exposition plein Sud pour une luminosité optimale Viabilités en bordure Défense incendie à proximité Environnement calme et naturel Ce bien rare est idéal pour la réalisation de votre future maison, notamment un projet de plain-pied, afin de profiter pleinement de ce cadre de vie unique. Coup de cœur assuré ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel.

À 5km de Bauduen. Ce terrain de 2250m² est une véritable opportunité pour la réalisation de votre projet immobilier. Avec une emprise au sol de 10 %, vous pourrez y bâtir une construction sur un niveau et situé dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et d'un emplacement idéal proche du lac de Sainte Croix.

À 7km de Bauduen. Devenez propriétaire dans votre futur lotissement proche du Verdon et de la ville d'Aiguines dans un secteur très recherché. Destiné aux familles ou aux investisseurs, faites bâtir votre projet sur nos beaux Terrains pour des maisons familiales de 82 m² environ avec garage. Les parcelles vont de 239m² à 310 m². Libre constructeur. A partir de 69 000 €. De vraies opportunités sont à saisir. Référence agence : 4195

À 8km de Bauduen. Iad France - Josy Terreni vous propose : EXCLUSIVITÉ RÉGUSSE - DEUX TERRAINS À BÂTIR (650 m² chacun) * Secteur calme et résidentiel - Terrains plats et entièrement nettoyés. * Je vous propose aujourd'hui à la vente * deux parcelles distinctes de 650 m² * , situées côte à côte dans un environnement privilégié à Régusse, à proximité immédiate des commodités et des Gorges du Verdon. SÉCURITÉ ET TECHNIQUE : Excellente nature de sol (roche) : une base solide et pérenne pour vos fondations. Étude de sol G1 déjà programmée et disponible prochainement. Le prix affiché s'entend par lot de 650 m² (unitaire) Pourquoi saisir cette opportunité ? Qualité du sous-sol : La présence de roche assure une stabilité optimale pour votre future construction et une tranquillité durable. Le choix du lot : Deux parcelles identiques sont disponibles. Choisissez celle qui convient le mieux à l'implantation de votre future villa. Projet groupé : Possibilité d'acquérir les deux lots (soit 1 300 m² au total) pour un projet familial ou entre amis, tout en conservant deux parcelles bien distinctes. Prêt à construire Terrains plats, entièrement défrichés et nettoyés par le propriétaire. Viabilités en bordure de parcelle (Eau, Électricité, Télécom). Emplacement stratégique : À seulement 3 minutes du Super U et des commerces du village, et à 15 minutes des eaux turquoise du Lac de Sainte-Croix. Exposition : Sud À noter : un 3ème lot, de surface supérieure, sera également disponible prochainement en arrière-lot L'avis de votre conseillère : Un bon dossier technique : un terrain plat, propre, et surtout un sol rocheux extrêmement sécurisant pour un constructeur. C'est l'assurance d'un projet de construction serein dans un cadre de vie calme et privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067123)

À 8km de Bauduen. Au cœur du parc régional naturel du Verdon, sur la commune de Montagnac-Montpezat, venez découvrir ce charmant terrain à bâtir de 755m².Offrez-vous un cadre de vie paisible au cœur de la Provence, à 5 minutes de Riez et 10 minutes du Lac de Sainte Croix.Ce terrain offre un atout rare pour la région: une surface parfaitement plane, idéale pour tout projet de construction. Il se situe dans un quartier paisible, proche du centre du village, de l'école, de la crèche et des restaurants.Le terrain se distingue également par une exposition idéale pour une maison lumineuse.Certificat d’urbanisme opérationnel en date du 07/03/2025 pour la construction d'une villa de 100 M² avec garage. Viabilités en bordure de terrain (eau, électricité)Tout à l'égout.A SAISIR RAPIDEMENT !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 0785226730, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197

À 8km de Bauduen. A vendre à Montagnac-Montpezat, village du Parc Naturel Régional du Verdon, un terrain à bâtir de 1854 m², orienté plein Sud et bénéficiant des viabilités en bordure. Il est situé à 5 minutes du centre du village et des commodités (école, commerce, transports); mais aussi à moins d'une demi-heure d'Iter et de l'accès à l'A51 de Manosque. Ce bien est à la vente au prix de 88000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). N'attendez plus, contactez nous pour visiter ce bien où vous pourrez construire la maison de vos rêves. Votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 17 ans vous accueille du lundi au vendredi. Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque - TEL : 0492740169 - Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04). Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking. Site internet : www.erafrance.com PELATAN DAVID - Rcas 487512162 -

À 8km de Bauduen. Dans le charmant village provençal de Montagnac-Montpezat, offrez-vous un cadre de vie paisible à 5 minutes de Riez et 10 minutes du Lac de Sainte-Croix.Exposé plein sud, ce terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal toute l’année. Libre de tout constructeur, vous pourrez y faire bâtir la maison dont vous avez toujours rêvé, non loin des champs de lavande.Le terrain est situé à 5 minutes du centre du village et des commodités (école, crèche, restaurants, transports) mais aussi à une demi-heure d'Iter et de l'accès à l'A51 de Manosque. Le terrain est borné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 0785226730, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197

À 9km de Bauduen. Les maisons de Manon en accord avec son partenaire foncier vous proposent un terrain à bâtir de 650m2 plat, plein sud, au calme, à proximité immédiate des commodités, les viabilités sont en bordure Régusse est une commune attractive du Haut Var d'environ 2 500 habitants, réputée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec le Parc Naturel Régional du Verdon. La ville dispose de commerces de proximité, d'écoles, de services essentiels ainsi que d'un tissu associatif dynamique. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les activités de plein air et les paysages préservés. Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché entre Provence et Verdon. N'hésitez pas à prendre contact avec Florence INGARGIOLA O616275393 pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente et les démarches à suivre. Maisons de Manon Brignoles vous accompagne à toutes les étapes de votre projet.

À 9km de Bauduen. L'Agence GESBERT IMMOBILIER, vous propose en plein cœur du village de Régusse un terrain constructible. Terrain plat de 850m2avec viabilité à quelques mètres. Le village de Régusse est situé dans le Parc Régional du Verdon. Pour plus d'informations, contactez Carla au 06 60 84 63 20. Mentions légales : Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867 N°SIREN 79285186700012

À 9km de Bauduen. Laissez-vous séduire par ce terrain d'exception au coeur du charmant village de Régusse. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié. Ce terrain offre de multiples possibilités pour un projet de construction aussi bien petit que grand, de plain-pied ou avec un étage. Le terrain relativement plat dispose des réseaux en bordure y compris le tout à l'égout. Vivre à Régusse, c'est choisir un équilibre parfait entre nature et dynamisme. À seulement quelques kilomètres du Lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, vous profiterez d'un cadre exceptionnel pour vos loisirs tout en bénéficiant de tous les services de proximité. Votre projet à partir de 249 000 € (hors frais de notaire) pour une villa de 3 chambres. Faire appel aux Maisons de Manon, c'est s'assurer d'un savoir-faire reconnu, d'un accompagnement sur-mesure et de toutes les garanties du contrat de construction (CCMI). Pour un projet qui vous ressemble, contactez Lucile Berthe au O6 23 96 86 94, Agence de Brignoles.

À 9km de Bauduen. A Régusse, rare à la vente, terrain d'exception de 850 m² entièrement plat et idéalement situé. Ce terrain offre de multiples possibilités pour un projet de construction aussi bien petit que grand, de plain-pied ou avec un étage. Il dispose des réseaux en bordure y compris le tout à l'égout. Vivre à Régusse, c'est choisir un équilibre parfait entre nature et dynamisme. À seulement quelques kilomètres du Lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, vous profiterez d'un cadre exceptionnel pour vos loisirs tout en bénéficiant de tous les services de proximité. Votre projet à partir de 269 000 € (hors frais de notaire) pour une villa de 3 chambres. Faire appel aux Maisons de Manon, c'est s'assurer d'un savoir-faire reconnu, d'un accompagnement sur-mesure et de toutes les garanties du contrat de construction (CCMI). Pour un projet qui vous ressemble, contactez Lucile Berthe au O6 23 96 86 94, Agence de Brignoles.

À 9km de Bauduen. MAISONS FRANCE CONFORT SOLLIES PONT réalise pour vous un projet de construction de maison individuelle entièrement personnalisable sur une parcelle de 1500 m² à REGUSSE. Sur la commune de Régusse, à seulement 20 minutes du Lac de Sainte Croix, belle opportunité à saisir avec ce terrain constructible. Commune dynamique où vous trouverez toutes les commodités. Vous disposerez d'une parcelle constructible de 1500 m2 pour faire construire votre maison neuve entièrement personnalisable répondant aux normes RE2020. Ce terrain bien dimensionné s'accompagne d'une orientation générale au sud, ce qui représente un point très positif pour la consommation d'énergie et d'une belle vue dégagée. A viabiliser et raccordable au tout à l'égout. Votre chargée de projet Mélanie SCHLOSSER (O6.25.4O.39.72) de l'agence Maisons France Confort à Solliès Pont se tient à votre disposition pour échanger sur votre projet de construction.

À 9km de Bauduen. Découvrez ce magnifique terrain constructible de 2400 m² de terrain . Idéalement situé proche des lacs offrant un accès facile à la route, aux égouts et à l'eau, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de rêve. Idéalement situé à proximité d'une école, vous profiterez d'un cadre de vie agréable . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 125 800 EUR. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 921

À 9km de Bauduen. Venez construire votre nid dans le petit village de Régusse. Le terrain proposé est Plat et Viabilisé, Constructible avec tout à l'égout de 880m² en plein cœur du Verdon. Régusse c'est 2500 habitants dans un Avre de paix. https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 1001

À 9km de Bauduen. REGUSSE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 850 m² Beau terrain constructible de 850 m² au cœur du village Situé dans un environnement calme et agréable, en plein cœur du village de Régusse, ce magnifique terrain constructible de 850 m² saura séduire les personnes en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Plat et facilement aménageable, ce terrain représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial. Il correspond au lot n°1 du plan et bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché du Haut-Var. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement se trouvent à proximité, facilitant ainsi les raccordements. Classé en zone UC, il offre un coefficient d'emprise au sol de 0,15, permettant d'envisager un beau projet de maison dans un cadre résidentiel harmonieux. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par Régusse, village provençal réputé pour son authenticité, sa convivialité et sa proximité avec les magnifiques paysages du Verdon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE non requis pour les terrains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 9km de Bauduen. Très beau terrain entièrement plat situé dans un quartier résidentiel très agréable, au calme absolu et permettant la réalisation de votre future construction (plain-pied ou étage). Tous les réseaux se trouvent bordure : eau - égout - EDF et téléphone. Exposé plein SUD et facile d'accès. A proximité du centre de Régusse - Pour plus de renseignements et/ou étude de votre projet personnalisé, contactez GELOSA Alice au O6 28 31 68 00 - Maisons France Confort Trans en Provence

À 9km de Bauduen. RARE ! Venez découvrir cette magnifique parcelle de 957m² entièrement plate dans un quartier très agréable de Régusse. Viabilités en bordure (dont le tout à l'égout), nombreuses possibilités de construction, exposé SUD et facile d'accès ! Pour plus de renseignements et/ou étude de votre projet personnalisé, contactez GELOSA Alice au O6 28 31 68 00 - Maisons France Confort Trans en Provence

À 10km de Bauduen. Terrain constructible à Régusse – 700 m² – Exclusivité En exclusivité, découvrez ce beau terrain constructible de 700 m² situé sur la commune de Régusse, dans un environnement agréable et recherché. Ce terrain offre une emprise au sol comprise entre 100 et 110 m², permettant la réalisation d'un joli projet de construction, avec la possibilité d'y intégrer une piscine. Le terrain est viabilisé, raccordable au tout-à-l'égout, et bénéficie déjà d'une étude de sol G1 ES réalisée, un véritable atout pour avancer plus sereinement dans votre projet. Les points forts : ? Terrain constructible de 700 m² ? En exclusivité ? Étude de sol G1 ES déjà faite ? Terrain viabilisé ? Tout-à-l'égout ? Terrain piscinable ? Emprise au sol entre 100 et 110 m² ? Belle opportunité sur Régusse Prix de vente : 77 000 € Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans le Haut-Var. Contact : MR COLAS THOMAS Grégory ? 06 98 21 16 20 ? [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Bauduen. EXCLUSIVITÉ SAFTI: Au cœur du parc naturel du Verdon, à deux pas du centre et des écoles, libre constructeur, borné, viabilité en bordure et tout à l'égout. Venez découvrir ce terrain à bâtir de 1431m² totalement plat. Étude G1 faite et disponible après visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453 150 716

À 10km de Bauduen. Terrain à bâtir de 2860m² borné clôturé avec tout à l'égout possibilité de détachement et libre constructeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453 150 716

À 10km de Bauduen. Aux portes du site du Verdon, au centre du charmant village de Régusse, Mas Provence, constructeur de maisons sur mesure depuis 1970, vous propose un terrain de 1500 m² avec un permis de construire accordé et purgé de tous recours. Le permis de construire est accordé pour une maison d'environ 100 m² de plein pied avec 3 chambres, ce permis reste modifiable et entièrement personnalisable. Possibilité de construire 2 maisons sur le terrain ou de détacher une parcelle. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, ce terrain est proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90644_33382741)