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Terrain neuf
Un véritable havre de paix au cœur de la campagne normande !À Barenton, découvrez cet ensemble de parcelles d'une superficie totale d'environ 89 340 m² (8,93 hectares), composé de bois, de prairies et traversé par un ruisseau. Un environnement naturel préservé offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature.Ce terrain est idéal pour une activité de chasse, des loisirs de plein air, l'observation de la faune ou tout simplement pour profiter d'un espace de tranquillité. La diversité des paysages favorise la présence du gibier et constitue un véritable atout pour les passionnés.Les points forts :8,93 hectares d'un seul tenant.Bois et prairies offrant une grande diversité de milieux.Ruisseau traversant la propriété.Accès par chemin.Secteur calme, sans vis-à-vis.Environnement naturel préservé.Fort potentiel pour la chasse, les loisirs ou un investissement patrimonial.Situé à seulement quelques minutes du centre de Barenton, ce bien rare séduira les chasseurs, les investisseurs et tous ceux qui recherchent un terrain de caractère dans le sud-Manche.un environnement naturel préservé au cœur du bocage normand.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 240 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE, Tél. : 0658309126, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390
À partir de 98 240 €
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Terrain neuf
À 9km de Barenton. Amoureux de grands espaces et de pêche, découvrez ce bien rare niché en pleine nature.
Sur près de 4 hectares, la propriété se compose de deux étangs alimentés naturellement par des sources, offrant un cadre paisible et préservé ( un de 2500m² et un de 6500m²). Déclarés et en règle, ils sont parfaitement adaptés à une activité de loisir ou de détente. Les amateurs apprécieront la richesse piscicole avec la présence de sandres, gardons et tanches.
Le terrain, en grande partie arboré, est agrémenté de nombreux fruitiers (pommiers, pêchers, pruniers, brugnonier), apportant charme et authenticité à l'ensemble. Il est clos et peut recevoir des moutons( actuellement 8). Le terrain est 100% bio depuis de nombreuses années.
Côté équipements, la parcelle dispose déjà d'un compteur d'eau. Les réseaux (électricité et téléphone) sont en attente à proximité, facilitant l'installation d'un mobile-home ou d'une caravane pour profiter pleinement du site.
Une ancienne bâtisse en ruine complète ce bien et laisse entrevoir diverses possibilités d'aménagement ou de valorisation.
Un lieu idéal pour se ressourcer, développer un projet de loisir ou simplement profiter de la nature en toute tranquillité.
Dernier curage 2011 et 2012.
Taxe foncière 149€.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.951637
À partir de 136 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Barenton ?
Le marché immobilier du neuf à Barenton est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Barenton sont le centre-ville, proche des commerces et des établissements scolaires, ainsi que les quartiers résidentiels offrant un cadre de vie calme et agréable. La ville dispose d'une bonne dynamique économique grâce à la présence de nombreux commerces, ce qui en fait un lieu attractif pour les investisseurs immobiliers.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Barenton ?
Barenton compte un total de 788 logements, dont 64,13% sont occupés par des propriétaires et 34,39% par des locataires. Environ 8,94% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'un renouvellement récent du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf à Barenton en 2024 sont de 1754,90 €/m2, offrant des opportunités d'achat intéressantes pour les acquéreurs souhaitant investir dans du neuf dans cette commune de Normandie.