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Programme immobilier neuf à Avord (18)
Terrain neuf
Un bon compromis entre confort et budget. Découvrez un projet de maison neuve Maisons CPR d'environ 135 m², avec 4 chambres, pour un prix global de 265 000 € (maison + terrain). Volumes confortables, pièce de vie accueillante et aménagements possibles (cuisine ouverte, rangements, cellier ou garage). Chaque espace est pensé pour être fonctionnel, confortable et adapté à votre quotidien. Chez Maisons CPR, la qualité des matériaux et des équipements n'est jamais une option. Elle fait partie du projet. - Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN. - Volets roulants motorisés par radio IO + pack domotique DELTA DORE. - Sanitaires GROHE / Jacob Delafon. - Portes extérieures BEL'M et intérieures RIGHINI. - Menuiseries BOUVET. - Respect de la réglementation RE 2020. Ce projet n'est qu'un point de départ : chez Maisons CPR, chaque maison est conçue sur mesure, en fonction de vos envies et de votre budget. Parce qu'un projet sur-mesure doit aussi être un projet sécurisé, nous vous garantissons : garantie constructeur 10 ans et prix ferme et définitif au contrat. C'est cette rigueur qui fait la différence. Maisons CPR : 35 ans d'expérience - 4 000 maisons réalisées. Contactez-nous via la messagerie Le Bon Coin pour étudier votre projet : commune, budget, surface, nombre de chambres. Nous vous recontactons pour échanger sur votre projet.
  • 135 m²
À partir de 265 000 €
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Programme immobilier neuf à Avord (18)
Terrain neuf
Nous vous proposons un terrain de 650 m², idéalement situé dans un lotissement à Avord, dans le département du Cher. Ce terrain viabilisé offre une façade de 20 mètres, parfait pour la construction de votre future maison. Avec une vue dégagée et un environnement paisible, il représente une opportunité exceptionnelle pour les projets résidentiels. L’emplacement bénéficie également d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant, ce qui facilite la réalisation de votre projet. Avord, située en région Centre-Val de Loire, est une charmante ville qui combine tranquillité et proximité avec de nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, garantissant un cadre de vie agréable pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une gare à proximité, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un terrain au potentiel remarquable. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction dans un cadre agréable. N’attendez plus pour envisager cette offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, découvrez l’Access 87, une maison neuve signée Styl Habitat, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Conçue pour allier confort et économies, cette maison familiale à prix mini est idéale pour accéder à la propriété sans compromis. Avec ses 87 m² habitables, l’Access 87 vous propose un agencement optimisé, comprenant 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, et un séjour traversant avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Son garage intégré ajoute une touche de praticité, que ce soit pour stationner votre véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
  • 650 m²
À partir de 30 000 €
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Programme immobilier neuf à Avord (18)
Terrain neuf
Découvrez ce terrain idéalement situé dans le lotissement d’Avord, offrant une surface de 750 m². Ce terrain viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Access 76, une maison de plain-pied de 76 m², conçue pour offrir un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, l’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. Située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire, Avord bénéficie d’une proximité avec de nombreux commerces et services, facilitant le quotidien de ses habitants. Les écoles à proximité garantissent une éducation de qualité pour les familles, tandis que les transports et les axes routiers importants assurent une connectivité optimale. Ce cadre ensoleillé et calme, entouré de la nature, fait de ce terrain une opportunité à ne pas manquer. Ce terrain représente une occasion rare d’investir dans un projet de construction dans un environnement prometteur. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
  • 750 m²
À partir de 21 510 €
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Programme immobilier neuf à Farges-en-Septaine (18)
Terrain neuf
À 4km de Avord. À vendre, un terrain à bâtir de 1270 m² situé à Farges-en-Septaine, dans le département du Cher, en région Centre. Cet espace constructible bénéficie d'un rapport d'étude géotechnique déjà réalisé et est viabilisé pour l'eau et l'électricité. Le terrain est partiellement clôturé, avec une clôture sur un côté et au fond. Un certificat d'urbanisme opérationnel est en cours d'instruction. C'est une belle opportunité pour un projet de construction. Veuillez noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Céline et David BELLENGUEZ, agents commerciaux au sein de GROUPE IMMOREVENTE.
  • 1270 m²
À partir de 33 000 €
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Programme immobilier neuf à Farges-en-Septaine (18)
Terrain neuf
À 4km de Avord. À vendre, terrain à bâtir de 1523 m² situé à Farges-en-Septaine, dans le département du Cher, région Centre. Ce terrain constructible bénéficie d'un rapport d'étude géotechnique déjà réalisé et est viabilisé en eau et électricité. Il dispose d'une clôture sur un côté et à l'arrière. Un certificat d'urbanisme opérationnel est en cours d'instruction. Pour les personnes intéressées par l'achat d'un terrain à bâtir à Farges-en-Septaine, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques associés à ce bien : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311, RCP 10818695904.
  • 1523 m²
À partir de 35 000 €
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Programme immobilier neuf à Farges-en-Septaine (18)
Terrain neuf
À 4km de Avord. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1800 M² PROCHE DE BOURGES Faites construire sur ce terrain. Profitez de la possibilité de créer une maison sur mesure dans un cadre spacieux grâce à cette parcelle de 1800 m² située à Farges-en-Septaine. Il s'agit d'un terrain offrant un bel espace extérieur, idéal pour un projet de construction personnalisé dans une zone d'habitation calme. ENVIRONNEMENT Farges-en-Septaine est une commune accueillante située à 18 km de Bourges, grande ville offrant de nombreuses commodités. Les accès routiers sont facilités par la proximité de la nationale N142 située à 16 km. La gare d'Avord se trouve à 4 km du terrain, permettant des déplacements aisés. Le secteur comprend également un établissement scolaire de niveau primaire. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Le prix fixé est de 32000 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien HELLELI de Maisons Bruno Petit MJB Bourges, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet.
  • 1800 m²
À partir de 32 000 €
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Programme immobilier neuf à Baugy (18)
Terrain neuf
À 8km de Avord. Sous compromis : Découvrez votre futur havre de paix à Baugy, dans le département du Cher, en région Centre ! Vous avez l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à Baugy d'une superficie de 10 125 m², offrant un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de vie. Avec une surface constructible d'environ 6 200 m², vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour construire la maison de vos rêves. Ce terrain à bâtir à vendre est non viabilisé, mais éligible à la fibre. Un assainissement individuel sera à prévoir. Un certificat d'urbanisme de type CUb a été reçu, et une étude G1 est également disponible. Ce terrain est divisible, ce qui vous permet de concevoir un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre budget. Que vous envisagiez de bâtir une grande villa ou plusieurs maisons, les possibilités sont nombreuses. Baugy et ses alentours offrent de nombreuses commodités pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche pour vos tout-petits et un collège pour vos enfants. Une école élémentaire est également accessible en 10 minutes à pied, tout comme le city-stade et le parc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 624 311, RCP 10818695904.
  • 10125 m²
  • Vue dégagée
À partir de 43 000 €
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Programme immobilier neuf à Baugy (18)
Terrain neuf
À 8km de Avord. VENTE d'un terrain de 1 000 m² à Baugy Terrain proposé par notre partenaire foncier - Alain Moreau - Proche de Bourges -  À Baugy (18800) : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 000 m². À proximité : gares (Avord et Bengy-sur-Craon), écoles, bassin de natation, tennis, commerces, bureau de poste et épiceries. Marché Centre-Ville le vendredi matin. Il est proposé à l'achat pour 29 500 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Saint-Doulchard est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.
  • 1000 m²
À partir de 29 500 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf à Nohant-en-Goût (18)
Terrain neuf
À 10km de Avord. VENTE d'un terrain de 1 500 m² à Nohant-en-Goût Terrain proposé par notre partenaire foncier (Alexis KASPARIAN - Terre2coeur.immo) Proche de Bourges -  À Nohant-en-Goût (18390) : réalisez votre projet sur ce terrain de 1 500 m². Proche gares (Saint-Germain-du-Puy et Avord), école élémentaire Groupe Scolaire Christian Sallé de Chou. Nationale N142 à 10 km. Son prix de vente est de 26 900 €. Contactez David POUPET pour plus de renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.
  • 1500 m²
À partir de 26 900 €
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Programme immobilier neuf à Nohant-en-Goût (18)
Terrain neuf
À 10km de Avord. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1408 M² PROCHE DE BOURGES et AVORD Le terrain est proposé par l'intermédiaire d'un partenaire foncier, Monsieur Kasparian Alexis terresdecoeur.immo. Faites construire sur ce terrain situé à Nohant-en-Goût. Profitez d'une parcelle de 1408 m² pour imaginer un projet de maison sur mesure et aménager un espace extérieur selon vos envies. Cette parcelle offre un espace libre conséquent, idéal pour créer un cadre de vie adapté à vos besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges au prix de 25900 euros. ENVIRONNEMENT Nohant-en-Goût est une commune calme située à proximité de Bourges. Les accès routiers sont facilitée grâce à la nationale N142 située à 10 km. Deux gares se trouvent à moins de 10 km, à Saint-Germain-du-Puy et Avord. Le groupe scolaire Christian Sallé de Chou est implanté à 13 km du terrain. Un restaurant se trouve à 240 mètres. Des commerces sont présents autour du bien. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Pour en savoir plus et organiser une prise de contact, n'hésitez pas à joindre Aurore MADURO MONTANHA chez Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Elle pourra vous accompagner dans votre projet.
  • 1408 m²
À partir de 25 900 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Avord ?

Le marché immobilier du neuf à Avord est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Avord sont le centre-ville, proche des commerces et des établissements scolaires, ainsi que les quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Avord bénéficie d'une bonne vitalité commerciale et de la présence de divers établissements scolaires, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Avord ?

Avord compte un total de 1108 logements, dont 15.73% ont été construits entre 2006 et 2012. La répartition entre les propriétaires et les locataires est de 37.28% pour les premiers et 59.98% pour les seconds. Les logements neufs disponibles à l'achat à Avord sont principalement des appartements, avec un prix moyen au m2 de 1904.49 €. La ville offre ainsi un choix varié de logements neufs pour répondre aux besoins des différents types de résidents.