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Terrain neuf
En Creuse-Dans bourg tous commerces- Terrain de 1216m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Renseignements et visites: Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél. :-Yves Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS :
TRANSAXIA AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) 06.82.94.81.13 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
À partir de 26 888 €
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Terrain neuf
À 8km de Auzances. Iad France - Laurence Le Golvan vous propose :
Au cOEur d'un environnement naturel calme et préservé, venez découvrir ce superbe ensemble de deux étangs piscicoles totalisant plus de 19 000 m² de plan d'eau, idéal pour un projet piscicole, un investissement nature ou un espace dédié à la pêche.
Étang principal - 14 000 m²
Ce grand étang, pouvant atteindre 4 mètres de profondeur, offre des conditions idéales pour la pisciculture et la gestion des populations de poissons.
Il est équipé de :
- un déversoir de crue à surface libre
- une canalisation de vidange
- moine circulaire Ø125 permettant une gestion précise du niveau d'eau
- une pêcherie fixe facilitant les opérations de pêche et d'exploitation.
Second étang - 5 100 m²
Plus intime mais tout aussi fonctionnel, ce second étang d'une profondeur d'environ 2 mètres dispose des mêmes équipements techniques.
Il peut parfaitement servir :
- à la diversification des espèces,
- à l'alevinage,
- ou à une exploitation complémentaire.
Les points forts
- Autorisation officielle d'exploitation piscicole
- Installations techniques complètes et fonctionnelles
- Gestion optimisée des niveaux d'eau
- Cadre naturel exceptionnel propice à la pêche et à la détente
- Terrain autour des étangs
- Chalet en bois
'Un véritable petit paradis pour les passionnés de pêche et de nature.'
'Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique.'
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Golvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851200)
À partir de 153 500 €
Calculez vos mensualités À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même) ?
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Auzances ?
Le marché immobilier du neuf à Auzances est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Auzances sont le centre-ville, proche des commerces et des établissements scolaires, ainsi que les quartiers résidentiels offrant un cadre de vie paisible. Auzances possède une belle dynamique grâce à la présence de commerces variés et à la qualité de vie qu'elle propose.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Auzances ?
Auzances compte un total de 803 logements, dont 65.61% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 31.05% par des locataires. Seulement 4.84% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, ce qui montre un potentiel de développement immobilier. Le prix moyen au m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 147.06 €/m2. Les programmes immobiliers neufs proposés à Auzances offrent une variété de logements modernes et confortables, adaptés aux besoins des futurs acquéreurs.