Acheter un terrain à Aussonne

Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable ? Découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 497 m² situé à Aussonne, proposé au prix de 147 000 €. Avec sa superficie, ce terrain offre la possibilité de concevoir une maison adaptée à votre mode de vie, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs. Votre projet de maison avec Natilia Natilia Toulouse vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre future maison à ossature bois, pensée selon vos envies et votre budget. Construite selon le procédé exclusif Natilia à ossature bois, votre maison répond aux exigences de la Réglementation Environnementale RE2020 et vous permet de bénéficier : D'excellentes performances énergétiques D'une étiquette énergie A++ D'un confort thermique optimal été comme hiver D'une faible empreinte carbone D'économies sur vos consommations d'énergie Natilia Toulouse vous accompagne de l'étude du terrain jusqu'à la conception de votre maison. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et découvrir les possibilités de construction sur ce terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À AUSSONNE, dans le secteur de MEET, à seulement 10 minutes de Blagnac et Colomiers, vous aurez l'opportunité d'effectuer un achat de terrain à bâtir à Aussonne. Ce terrain plat, constructible et viabilisé, offre une surface de 584 m². Avec une emprise au sol admissible de 35 %, vous aurez la possibilité de construire une maison de plain-pied de 204 m², avec une option d'étage supplémentaire. De plus, le terrain est piscinable et toutes les viabilisations (électricité, eau potable et tout à l’égout) ont déjà été réalisées. Vous serez libre de choisir votre constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nathalie LAURANT, est inscrite au RSAC de TOULOUSE sous le n° 877 571 000. Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera exigée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À AUSSONNE, dans la belle Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez ce terrain à bâtir à vendre, situé côté MEET, à seulement 10 minutes de Blagnac et Colomiers. Ce terrain plat, constructible et viabilisé fait 770 m². Avec une emprise au sol de 35 %, vous avez la possibilité d'ériger une maison de 304 m² de plain-pied, avec un étage en option. Le terrain est également piscinable. Les viabilisations pour l'électricité, l'eau potable et le tout-à-l'égout sont déjà effectuées, et vous êtes libre de choisir votre constructeur. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 525 M² PROCHE DE TOULOUSE Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle située à Aussonne offre la possibilité de créer un projet sur mesure avec un bel espace extérieur. Il s'agit d'une parcelle de 525 m², idéale pour réaliser un habitat en fonction de vos envies. Cette surface permet de profiter pleinement de votre futur espace extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Aussonne, à une douzaine de kilomètres de Toulouse, cette commune propose un cadre de vie paisible. Les déplacements sont facilités par plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 71, accessibles à pied rapidement. L'aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à proximité, à environ 8 km, ainsi que plusieurs grands axes routiers comme l'A62 et l'A621. Les établissements scolaires ne manquent pas avec plusieurs écoles primaires et un collège, accessibles en quelques minutes de marche. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Tournefeuille, au prix de 125000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec nous. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Description :Situés dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ces 3 terrains à bâtir issus d'une division, idéalement situés chemin du Bac. Surfaces : 395 M² terrain 3Zone UM7 Emprise au sol 35% sur la base de de 553 m² pour le lot 1, sur la base de 536 m² pour le lot 2, sur le base de 633 m² pour le lot 3Permet la réalisation de maisons familiales confortables (T4/T5) avec jardinFort potentiel d'aménagement (plain-pied ou étage)Environnement agréable, à proximité :écolescommercesaccès rapide ToulouseIdéal :résidence principaleprojet familialinvestissement patrimonialDossier complet sur demande opportunité rare sur le secteur Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

Description :Situés dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ces 3 terrains à bâtir issus d'une division, idéalement situés chemin du Bac.Lot 2 : 370 m² Surfaces :Lot 1 : 361 m²Lot 2 : 370 m²Lot 3 : 395 m² Zone UM7 Emprise au sol 35% sur la base de de 553 m² pour le lot1, sur la base de 536 m² pour le lot 2, sur le base de 633 m² pour le lot 3Permet la réalisation de maisons familiales confortables (T4/T5) avec jardinFort potentiel d'aménagement (plain-pied ou étage)Environnement agréable, à proximité :écolescommercesaccès rapide ToulouseIdéal :résidence principaleprojet familialinvestissement patrimonialDossier complet sur demande opportunité rare sur le secteur Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

"Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 460m² à seulement 5min de AUSSONNE. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville " Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Iad France - Yvann Fernandez vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE ENTIEREMENT VIABILISE - 462 m² - AUSSONNE Opportunité à saisir pour les futurs propriétaires désireux de construire leur maison, ce terrain constructible de 462 m² situé à Aussonne offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Situation : Localisé dans un lotissement calme et résidentiel, ce terrain possède un grand potentiel pour accueillir votre résidence. Aussonne est une commune dynamique en plein essor, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Viabilité : Le terrain est déjà viabilisé, ce qui facilitera grandement les démarches de construction. Aucune contrainte de viabilisation ne viendra entraver votre projet, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable. Environnement : Aussonne bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Profitez du calme et de la sérénité offerts par ce charmant village tout en étant à proximité des commodités pour un quotidien facilité. N'hésitez plus, ce terrain est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvann Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898894902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228430)

AUSSONNE, A moins de 10 minutes en voiture de l'aéroport Toulouse-Blagnac et à 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Venez découvrir ce parking goudroné à usage professionnel de 615 m². Il est également possible d'acquérir la parcelle voisine de 3662 m². Un permis de construire déjà validé par l'urbanisme pour un garage de 154 m². Usages autorisés : - Activité ne générant aucune nuisance sonore, visuelle ou olfactive pour le voisinage - Services médicaux et paramédicaux - Services éducatifs et de formation - Petits commerces de service - Bureaux professionnels - Parking Usages interdits : - Commerces générant des nuisances sonores et olfactives (bars, discothèques, bowling, restaurants, garage automobile etc.) À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter ORPI BONNEFOY pour tout autre renseignement. Référence agence : 389

Aussonne, limite Cornebarrieu A moins de 10 minutes en voiture de l'aéroport Toulouse-Blagnac et à 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Venez découvrir ce terrain à usage professionnel de 1523 m². Il est également possible d'acquérir la parcelle voisine pour un total de 3662 m². Usages autorisés : - Activité ne générant aucune nuisance sonore, visuelle ou olfactive pour le voisinage - Services médicaux et paramédicaux - Services éducatifs et de formation - Petits commerces de service - Bureaux professionnels - Parking Usages interdits : - Commerces générant des nuisances sonores et olfactives (bars, discothèques, bowling, restaurants, garage automobile etc.) À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter ORPI BONNEFOY pour tout autre renseignement. Référence agence : 350

À Aussonne, dans un cadre paisible et résidentiel de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 497 m², viabilisé et prêt à accueillir votre future maison. Ce terrain plat et bien exposé dispose de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom). Situé dans un secteur prisé, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche du centre du village, des écoles et des commerces. Ce bien est idéal pour un projet familial ou une construction sur mesure, à seulement quelques minutes de Blagnac et de Toulouse. Pour toute information supplémentaire sur ce terrain à bâtir à acheter à Aussonne, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques associés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 147 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 0781999234, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

A Aussonne, idéalement situé entre écoles et commerces, à 400m du village. Terrain plat et viabilisé de 535 m². Situé sous la courbe C, seules les constructions de bureaux et cabinets médicaux sont autorisées. Ideal pour professions libérales! Emprise au sol: 40%.

À 3km de Aussonne. Iad France - Carine Soubie vous propose : Terrain à bâtir à Seilh Opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante commune de Seilh. Idéalement situé, ce terrain vierge offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur mesure, surface de plancher autorisée 160 m². Sans contrainte d'utilité, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concrétiser votre vision résidentielle. Situé dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir entièrement viabilisé vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves, en harmonie parfaite avec votre style de vie. Profitez de cette opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Seilh. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724416)

À 3km de Aussonne. Iad France - Sandra Lacombe vous propose : SEILH * Opportunité Exceptionnelle : Terrain de 1100 m² Exposition Plein Sud, Proche Commodités Ce terrain de 1100 m² à Seilh est l'opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un environnement privilégié et bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain vous offre une toile vierge pour concrétiser tous vos projets immobiliers. À seulement 2 kilomètres de l'École Annonciation et du Golf de Seilh, ce terrain présente l'avantage d'être proche de toutes les commodités tout en restant au calme. De plus, l'aéroport n'est qu'à 6 kilomètres, ce qui est idéal pour les voyageurs fréquents ou les professionnels en déplacement. Ce terrain est parfait pour la construction de votre future maison sur mesure. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui corresponde parfaitement à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé, d'une terrasse conviviale ou d'une piscine rafraîchissante. De plus, l'absence de vis-à-vis et l'exposition sud offrent un cadre de vie agréable et lumineux. CU opérationnel accepté avec la possibilité de deux constructions. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Seilh. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez libre cours à votre créativité et faites de ce terrain le point de départ de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261194)

À 3km de Aussonne. Iad France - Carine Soubie vous propose : À vendre à Daux, dans un environnement privilégié ! Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 891 m², idéalement situé au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Entièrement viabilisé et borné, ce terrain est situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, vous permettant de concrétiser votre projet de construction dans d'excellentes conditions. Les atouts du bien : Terrain de 891 m² Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout) Borné Hors lotissement Libre de tout constructeur Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme Zone UB du PLU Vous apprécierez sa situation idéale, à seulement quelques minutes de Mondonville, avec un accès rapide aux commerces, écoles, services de santé, infrastructures sportives et transports. Les communes de Cornebarrieu, Aussonne et l'aéroport de Toulouse-Blagnac sont également facilement accessibles. Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser la maison qui vous ressemble, dans un cadre verdoyant alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour découvrir ce terrain. : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489234)

À 3km de Aussonne. Venez découvrir ce terrain de 426m² viabilisé idéalement situé sur la commune de Seilh et au calme. Possibilité de construire 160m² maximum en surface plancher. R+1 autorisé. Référence agence : 1341

À 3km de Aussonne. TERRAIN À BÂTIR 900 m² - DAUX - PROCHE MONDONVILLE Maisons France Confort - Agence de Tournefeuille vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'environ 900 m², situé à Daux, à proximité immédiate de Mondonville. Avec sa configuration en pente, ce terrain est particulièrement adapté à un projet de maison avec sous-sol, permettant de s'intégrer intelligemment au relief naturel de la parcelle. Les atouts du terrain Environ 900 m² Terrain en pente, idéal pour une construction avec sous-sol Terrain non viabilisé Secteur résidentiel et agréable Proximité de Mondonville Daux est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions d'éligibilité de l'acquéreur et du projet Votre projet avec Maisons France Confort Maisons France Confort - Agence de Tournefeuille, constructeur de maisons individuelles du Groupe HEXAOM, vous accompagne dans la conception de votre projet de construction. Nous étudierons ensemble une maison personnalisée et adaptée à la configuration du terrain : sous-sol, garage, nombre de chambres, suite parentale, surface habitable et prestations selon vos besoins et votre budget. Notre accompagnement vous permet de construire un projet cohérent dès le départ, en tenant compte des caractéristiques du terrain et de votre financement. Nous étudierons ensemble votre projet de maison personnalisée sur ce terrain, avant toute mise en relation avec notre partenaire foncier. Hors frais annexes : frais de notaire sur le terrain, taxes, raccordements et viabilisation, cuisine, peintures et éventuels travaux restant à la charge du client. Maisons France Confort - Agence de Tournefeuille Constructeur de maisons individuelles - Groupe HEXAOM Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Aussonne. Contactez directement votre conseiller Kilian Soro au : 06 10 57 08 30 Au sein d'un lotissement intimiste de seulement 8 maisons, situé en impasse et à l'écart de toute circulation, découvrez ce beau terrain à bâtir offrant un cadre de vie particulièrement paisible. La parcelle, d'environ 26 mètres par 26 mètres, présente une forme régulière et un terrain entièrement plat, idéal pour une implantation simple et optimisée de votre future maison. La surface de plancher autorisée de 270 m² permet d'envisager un projet familial confortable avec de beaux volumes, un garage et des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse ou une piscine. Implanté loin de la route et hors couloir aérien, le terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, propice à une qualité de vie recherchée. Le terrain est entièrement viabilisé (réseaux en attente), ce qui facilite la mise en oeuvre rapide de votre projet de construction. Une opportunité rare dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou étudier votre projet, Contactez directement votre conseiller Kilian Soro au : 06 10 57 08 30 Killian SORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 107003741 - Toulouse.

À 3km de Aussonne. À vendre : terrain à bâtir à Cornebarrieu, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Ce terrain de 3645 m² est idéalement situé au cœur du village, dans un environnement paisible et verdoyant. Il dispose d'un permis de construire opérationnel, permettant la construction d'une maison de 180 m² et d'un garage de 90 m². Une opportunité unique pour un projet de construction dans un cadre agréable.

À 3km de Aussonne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À CORNEBARRIEU, À PROXIMITÉ DE TOULOUSE. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain offre un espace idéal pour imaginer une maison sur mesure, avec de beaux extérieurs à aménager selon vos envies. Cette parcelle présente une surface de 600 m², parfaite pour concevoir un habitat adapté à vos besoins. Il bénéficie d'un terrain prêt à accueillir votre future maison et vous ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Cornebarrieu, ce terrain se trouve à proximité de Toulouse, ville accessible en environ 10 kilomètres. Les transports en commun sont présents, avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 17, notamment aux stations Mairie Cornebarrieu, St-Jean, Latécoère, Monges, Les Ambrits, Dewoitine et Berlioz. Quatre écoles primaires sont accessibles à pied, parmi lesquelles l'école primaire publique Saint-Exupéry, l'école primaire publique les Ambrits, l'école primaire privée hors contrat la Maison Montessori et l'école primaire publique Michel Retif. Les alentours comprennent également divers commerces, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Tournefeuille au prix de 182000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou envisager votre projet, n'hésitez pas à nous joindre . Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Aussonne. À Cornebarrieu, sur la commune de Haute-Garonne, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 757 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce terrain à bâtir à acheter à Cornebarrieu offre un cadre paisible, idéal pour les familles cherchant tranquillité et sécurité, tout en étant entouré de nature. Ce lieu est parfait pour réaliser votre projet de résidence principale ou un investissement de qualité. Points techniques : - Terrain libre de constructeur - Viabilisation à prévoir - Coefficient d'emprise au sol : 25 % - R+1 possible Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Florian Prigent Responsable Service Négociation immobilière Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 Toulouse Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Aussonne. Iad France - Sandra Lacombe vous propose : Terrain agricole à vendre - 2 hectares - Seilh (31840) ? Opportunité rare en périphérie de Toulouse ! Nous vous proposons à la vente un ensemble de parcelles agricoles idéalement situées à Seilh, à seulement quelques minutes de Toulouse. Superficie totale : 20 326 m² (2,03 ha) - 15 776 m² en zone AUAf (zone agricole, non constructible) - 4 550 m² en zone NS (espace naturel préservé) Atouts du terrain : - Terrain plat, facile d'accès et non enclavé - Accès direct par route (chemin de Percin / route de Toulouse) - Pleine propriété, libre de toute occupation - Environnement calme, proche d'une zone urbanisée dynamique - Idéal pour activité agricole, éco-pâturage, projet de biodiversité ou investissement foncier à long terme Potentiel : - Opportunité d'agrandir une exploitation existante - Terrain pouvant convenir à un porteur de projet agricole (élevage, culture, permaculture, etc.) - Intéressant pour un investisseur en veille foncière ou pour protection patrimoniale ? Documents disponibles : extrait cadastral, certificat d'urbanisme, plan de zonage PLU. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981943)

À 4km de Aussonne. MERVILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Au calme, à proximité d'un arrêt de bus desservant les écoles du Ferradou (Blagnac) et de l'Annonciation (Seilh). Zone UC du PLU (25% d'emprise au sol si un seul niveau, 15% si deux niveaux) Terrain plats et vendu viabilisé ! Surface : 1461m² Emprise au sol autorisée : 365m² de plain-pied / 438m² sur deux niveaux (219m² par niveau) Nous disposons d'autres terrains sur le même secteur, pouvant aller jusqu'à 2300m². N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Référence agence : 2571

À 4km de Aussonne. Iad France - Carine Soubie vous propose : À Daux, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, découvrez ce terrain constructible d'environ 550 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Le terrain est viabilisé, un véritable atout pour faciliter et accélérer votre projet de construction. Un permis de construire a déjà été déposé pour la réalisation d'une maison individuelle. Un croquis du projet est disponible dans les photos afin de vous permettre de visualiser les possibilités d'aménagement du terrain. Surface : environ 550 m² Terrain viabilisé « Un permis de construire a déjà été déposé pour un projet de maison individuelle. Le croquis présenté permet d'illustrer le potentiel du terrain. Projet non imposé, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. » Daux - secteur recherché de l'Ouest toulousain Vous profitez d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et services, avec un accès rapide aux communes de Mondonville, Cornebarrieu, Aussonne et Blagnac, ainsi qu'au bassin d'emploi aéronautique. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans une commune dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733096)

À 4km de Aussonne. Exclusivité - Beauzelle Terrain à vendre d'environ 620 m² en zone UM7, issu d'une division parcellaire. Non viabilisé, hors lotissement et libre de constructeur. Proche des commodités : commerces, transports en communs (Bus et Tram), écoles, accès périphérique, MEET... (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Aussonne. Beauzelle beau terrain constructible d'environ 703 m² au calme dont allée privée d'environ 20 x 4 mètres dans secteur résidentiel, issu d'une division, proche commerces et commodités, Hors lotissement et libre de tout constructeur.

À 4km de Aussonne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 530 M² À BEAUZELLE, À PROXIMITÉ DE TOULOUSE avec l'agence Maisons France Confort de Tournefeuille. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Beauzelle vous permet de bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur agréable. Cette parcelle offre une belle surface pour réaliser votre projet selon vos envies. Il présente une surface de terrain de 530 m², offrant un emplacement spacieux. ENVIRONNEMENT Beauzelle est une commune résidentielle proche de Toulouse, ville majeure située à 9 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 70 autour du terrain : Marquette à 4 minutes, Camélias à 5 minutes et d'autres proches arrêts. Les axes routiers importants sont accessibles à environ 4 km avec des autoroutes comme l'A62 et l'A620. L'aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à 5 km. En termes d'éducation, la commune dispose d'écoles maternelle et primaire ainsi que d'un collège situés à moins de 10 minutes à pied : École Maternelle Publique les Mésanges, École Primaire Publique les Chênes, Collège Elisa Deroche et École Primaire Publique Henri Matisse. Des commerces se trouvent également à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 185000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons France Confort Tournefeuille. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Aussonne. "Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 1040 m² sur la commune de Beauzelle. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville." Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Aussonne. TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 550 m² BEAUZELLE Situé dans une impasse calme et peu passante du Chemin des Amandiers à Beauzelle (31700), nous vous proposons à la vente ce terrain constructible de 550 m² environ, issu d'une division parcellaire, libre de tout constructeur. LE TERRAIN Terrain de 550 m² environ (surface définitive confirmée par géomètre avant la vente), issu d'une division parcellaire récente. La parcelle est vendue avec un bâtiment de type garage ainsi qu'un abri de jardin, cédés en l'état - leur démolition ou conservation est laissée à l'entière appréciation de l'acquéreur. URBANISME - ZONE PLUIH UM7 · ÉTIQUETTE 6-NR-25-50 Le terrain est classé en zone PLUiH UM7 (urbaine mixte à dominante pavillonnaire) de Toulouse Métropole, applicable depuis le 26 janvier 2026 pour l'instruction des autorisations d'urbanisme. Hauteur maximale : 6 mètres (R + 1 - rez-de-chaussée + un étage complet). Hauteur sur voie : non réglementée (NR) - liberté d'implantation. Emprise au sol maximale : 25 %, soit environ 137 m² de surface bâtie au sol. Pleine terre obligatoire : 50 % du terrain non imperméabilisé. Surface de plancher constructible estimée : environ 274 m² sur deux niveaux (R + 1). Le classement en zone UM7 garantit que le secteur restera à dominante pavillonnaire et de faible densité - un gage de qualité et de tranquillité à long terme pour le futur acquéreur. CU opérationnel en cours d'instruction - les résultats seront communiqués aux acquéreurs potentiels. Un CU positif sécurise le projet de construction pendant 18 mois contre toute évolution défavorable du PLU. CADRE DE VIE & PROXIMITÉS Le cadre de vie est exceptionnel : la ligne de tramway reliant Blagnac à Toulouse est accessible au bout de la rue, le MEET (centre de conventions et d'expositions de Toulouse Métropole) se trouve à seulement 500 m à pied, et tous les commerces sont à 5 minutes à pied. Une localisation idéale alliant calme résidentiel et desserte urbaine de premier ordre. VIABILISATION : Le terrain est d'ores et déjà desservi par l'ensemble des réseaux en limite de parcelle - eau, électricité, assainissement et télécommunications. Les branchements sont accessibles en bordure de parcelle et nécessiteront uniquement la pose de compteurs indépendants dans le cadre de la division parcellaire, ce qui simplifie considérablement et sécurise le projet de construction. TROIS POSSIBILITÉS D'ACQUISITION A Ce terrain seul (550 m², garage et abri en l'état) - 190 000 EUR FAI B La maison mitoyenne à rénover (T4,93, 87 m² + combles ~60 m² Carrez, terrain ~813 m²) - 280 000 EUR FAI C L'ensemble des deux lots réunis (1 363 m², emprise constructible ~340 m²) - projet global ou promotion - nous contacter N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir l'ensemble des informations d'urbanisme et organiser une visite de la parcelle. MARC DELGADO 07 49 49 31 13 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_33493563)

À 5km de Aussonne. "Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain d'environ 1300m² vers GAGNAC SUR GARONNE à 10 min seulement. Magnifique vue sur ce terrain plat viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville." Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Aussonne. Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du bassin d'emploi toulousain ? Découvrez ce beau terrain plat de 949 m², situé sur la commune de Merville, dans un quartier résidentiel calme. Libre de constructeur, ce terrain constitue une excellente opportunité pour réaliser un projet de construction personnalisé. Les atouts du terrain : - Terrain plat de 949 m² - Zone UC du PLU, offrant un beau potentiel de construction. - Terrain borné. - Étude de sol G1 réalisée et disponible. - Non viabilisé Réseaux (eau, électricité, télécommunications) en bordure de voirie - Raccordement possible au réseau public d'assainissement (tout-à-l'égout) - Façade sur voirie facilitant l'accès au futur projet Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Merville, ce terrain bénéficie également d'une situation géographique idéale pour les actifs travaillant dans le nord-ouest toulousain. Vous rejoignez : l'aéroport Toulouse-Blagnac en une vingtaine de minutes (environ 14 à 16 km selon l'itinéraire) ; la zone aéronautique de Blagnac, avec les principaux sites Airbus, les chaînes d'assemblage, les bureaux d'études ainsi que de nombreux sous-traitants du secteur, en moins de 25 minutes selon les conditions de circulation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.962592

À 5km de Aussonne. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : Dernière disponibilité sur la commune de Merville ! Terrain de 396 m², proposé au prix de 94 000 €, livré viabilisé, idéal pour concrétiser rapidement votre projet de maison sur mesure. Un environnement résidentiel agréable, offrant un cadre de vie calme et recherché, parfait pour une installation familiale aux portes de Toulouse. Une localisation pratique : Merville bénéficie de commerces, écoles et services, avec un accès rapide vers Blagnac, l'aéroport et Toulouse, facilitant les déplacements quotidiens. Une opportunité à saisir rapidement, dernier lot disponible ! Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, travaille avec des partenaires fonciers afin de vous proposer des terrains sélectionnés et vous accompagner dans la réalisation complète de votre projet de construction.

À 5km de Aussonne. En plein coeur de la zone artisanale de Merville 31330, terrain à bâtir de 2988m² incluant un chemin d'accès large de 9m (surface utile du terrain 2300m²). Ce terrain, vendu viabilisé (eau, électricité et TAE), est destiné uniquement à la construction de bâtiment d'activités artisanales. Sa belle emprise au sol de 60% et sa physionomie offre la possibilité d'un projet d'envergure. La hauteur maximale autorisée est de 10m. Prix net vendeur HT: 165900€ Prix honoraires HT: 7900€ Total TVA récupérable: 34760€ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127230). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 5km de Aussonne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 447 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MERVILLE PROCHE DE TOULOUSE avec l'agence Maisons France Confort de Tournefeuille Parcelle constructible de 447 m² vous permettant de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement d'un extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain offre un bel espace pour créer votre projet immobilier en toute liberté. ENVIRONNEMENT Situé à Merville, ce terrain se trouve à 17 km de Toulouse, apportant l'avantage d'être proche d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. Trois écoles sont accessibles à pied en moins de 15 minutes : l'école primaire publique les Tournesols, l'école maternelle publique et l'école élémentaire publique. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont à proximité, notamment celles de Saint-Jory, Castelnau-d'Estrétefonds et Fenouillet - Saint-Alban. L'autoroute A62 se trouve à seulement 8 km. De nombreux commerces et services sont également accessibles rapidement, ainsi que plusieurs restaurants et une bibliothèque. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Tournefeuille, au prix de 98 000 euros. N'hésitez pas à contacter l'agence Maisons France Confort de Tournefeuille pour obtenir davantage d'informations et avancer dans votre projet de construction. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Aussonne. Opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir à Merville, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible de 2071 m² est situé à proximité du centre-village. Il est clôturé, arboré, divisible et non viabilisé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 400 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, au Tél. : 0629933974 ou par E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

À 5km de Aussonne. Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à Merville, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible de 1000m² est idéalement situé à proximité du centre du village. À noter qu'il s'agit d'un terrain non viabilisé. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information sur cette vente de terrain à bâtir à Merville, contactez votre conseiller SAFTI, Renaud FAURE, au Tél. : 0629933974, ou par E-mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

À 5km de Aussonne. Découvrez une opportunité rare d'achat terrain à bâtir à Merville, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible de 1071 m² se trouve à proximité du centre du village. Notez que le terrain n'est pas viabilisé. Pour des informations relatives aux risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Renaud FAURE, au Tél. : 0629933974 ou par E-mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

À 5km de Aussonne. MERVILLE, situé hors lotissement et très bien placé, nous vous proposons à la vente ce beau terrain plat de 1000 m². Vous trouverez sur la parcelle un très beau pigeonnier que vous pourrez réhabiliter. Le terrain est viabilisé et situé en zone UB du PLU. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 2799

À 5km de Aussonne. MERVILLE, situé hors lotissement et très bien placé, nous vous proposons à la vente ce beau terrain plat de 1000 m². Ce dernier est viabilisé et situé en zone UB du PLU. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 2798

À 5km de Aussonne. Iad France - Thierry Castella vous propose : Terrain constructible et viabilisé Ce terrain situé à Gagnac-sur-Garonne, dans un environnement très agréable, est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de vie. Avec une surface de 452 m², il offre un large espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu qui vous ressemble. L'emplacement ensoleillé, exposé plein sud, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, parfait pour profiter des espaces extérieurs que vous envisagez d'aménager. Toutes les viabilités essentielles sont disponibles sur le terrain, avec l'électricité, l'eau potable et les eaux usées déjà connectées. La présence d'une petite construction de 20 m² environ offre un plus a ce terrain La proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes de transport en font un emplacement de choix pour votre futur projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Gagnac-sur-Garonne. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 901900654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204351)

À 5km de Aussonne. Terrain plat de 503 m2, situé à quelques pas du centre de Fenouillet Terrain entièrement viabilisé, et TAE Situé à 2 mns des groupes scolaires à pied, et proche du centre commercial. disponible de suite. Ensemble de 5 lots dont 1 reservé. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 9801 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 6km de Aussonne. Iad France - Lydia DE MATA vous propose : MONTAIGUT-SUR-SAVE - TERRAIN - 1743 m² Alliant confort et praticité, ce terrain de Montaigut-sur-Save offre une surface de 1 743 m² dans un cadre propice à la réalisation d'un projet immobilier de qualité. Terrain constructible, diffus, non viabilisé, arboré, un puit, plat. Bien situé, 20 mn de l'aéroport de Blagnac, 30 mn de Toulouse centre, proche de la forêt de Bouconne. Commerces de proximité ( boulangerie, pharmacie, écoles, grande surface 2km) Emprise au sol de 20%. Montaigut-sur-Save est une commune du département de la Haute-Garonne, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant accessible. Prenez contact avec moi pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34087103)

À 6km de Aussonne. Situé à sur la commune de Daux, au calme en bordure de bois. Terrain de 1822 m² dont 1370 m² constructible, avec 30% d'emprise au sol, soit 321 m². Terrain vendu non viabilisé.

À 6km de Aussonne. A 15 minutes de Blagnac, sur la commune de Montaigut-sur-Save, venez découvrir ce terrain constructible de 1580m² (chemin d'accès compris) situé au calme en retrait de la route. Hors lotissement et libre de constructeur, le terrain est plat, arboré et clos, le CES est de 20% et l'étude de sol G1 a été réalisée. Zone PLU : UC. Non viabilisé (réseaux eau, électricité et téléphone en bordure) avec assainissement autonome à prévoir. Situé à proximité du village, des commodités et de la base de loisir de la forêt de Bouconne. Honoraires à la charge du vendeur. Agence Laforêt Blagnac : 05 62 12 50 00.