terrain 600 m²à Cornebarrieu (31)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À CORNEBARRIEU, À PROXIMITÉ DE TOULOUSE. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain offre un espace idéal pour imaginer une maison sur mesure, avec de beaux extérieurs à aménager selon vos envies. Cette parcelle présente une surface de 600 m², parfaite pour concevoir un habitat adapté à vos besoins. Il bénéficie d'un terrain prêt à accueillir votre future maison et vous ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Cornebarrieu, ce terrain se trouve à proximité de Toulouse, ville accessible en environ 10 kilomètres. Les transports en commun sont présents, avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 17, notamment aux stations Mairie Cornebarrieu, St-Jean, Latécoère, Monges, Les Ambrits, Dewoitine et Berlioz. Quatre écoles primaires sont accessibles à pied, parmi lesquelles l'école primaire publique Saint-Exupéry, l'école primaire publique les Ambrits, l'école primaire privée hors contrat la Maison Montessori et l'école primaire publique Michel Retif. Les alentours comprennent également divers commerces, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Tournefeuille au prix de 182000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou envisager votre projet, n'hésitez pas à nous joindre . Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 600 m² à Cornebarrieu (31)

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Les terrains disponibles

  • 182 000 € (303 € /m²)
    600 m²

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À propos du prix

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750 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cornebarrieu (31)

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Cornebarrieu en un coup d'œil

Haute-Garonne (31)

Commune rurale i

8 571 habitants

Cornebarrieu est une commune rurale, avec 8 571 habitants (480 hab./km²) sur 18,7 km², à 10 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 678 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15 °C à l'année. En matière de sécurité, Cornebarrieu affiche un score de 2,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cornebarrieu sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 2,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cornebarrieu

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

50 commerces disponibles au total

Cornebarrieu propose 35 restaurants, 7 boulangeries, 7 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 10 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.

Ville la plus proche
10 km
Toulouse
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 35
  • Supermarchés (commerces) : 7
  • Boulangeries (commerces) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,6 / 1000 hab. — +32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cornebarrieu

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

7 établissements scolaires

Cornebarrieu dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 crèches et 4 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
42,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Écoles élémentaires4étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cornebarrieu

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+218 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Cornebarrieu compte 23 médecins généralistes, soit 2,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 72 au total :

  • Médecins : 23
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 26
  • Gynécologues : 3
  • Ophtalmologues : 6
  • Sages-femmes : 3
Médecins
23
Infirmiers
5
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
26
Gynécologues
3
Ophtalmologues
6
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cornebarrieu

Climat chaud i

82 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Cornebarrieu, avec une température moyenne de 15 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Cornebarrieu présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15°C
Climat chaud
Nuits tropicales
22,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
11/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Cornebarrieu présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cornebarrieu

Revenus élevés i

25 600 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 600 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,66 %, représente environ 1 084 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 844 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
61 %
Taux de chômage
3,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 197 €/hab.
  • 2018 : 1 293 €/hab.
  • 2019 : 1 352 €/hab.
  • 2020 : 1 407 €/hab.
  • 2021 : 874 €/hab.
  • 2022 : 834 €/hab.
  • 2023 : 821 €/hab.
  • 2024 : 844 €/hab.

2017 : 1 197 €/hab.2024 : 844 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 084 € / an · ~90 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +58 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,66 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,33 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cornebarrieu

Vigilance recommandée i

2,9/10 score de sécurité i

Cornebarrieu affiche un score de sécurité de 2,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages14,8‰+163 %

5,6‰

Vols de véhicule2,5‰+34 %

1,8‰

Violences hors famille4,1‰+30 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,3‰+69 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cornebarrieu ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Toppan

Maire de Cornebarrieu · Divers Centre

Cornebarrieu est administrée par Alain Toppan (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,5 % des inscrits contre 28,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Cornebarrieu)
Macron
44 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

31700 Cornebarrieu Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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