Acheter un terrain à Arras-sur-Rhône

A vendre terrain situé sur la commune d'ARRAS SUR RHONE à 10 minutes de TOURNON SUR RHONE. Venez découvrir, ce terrain à bâtir de 1130m², vue dégagée sur la vallée ! viabilisation en bordure Renseignement en agence. Prix 113 0000 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 1km de Arras-sur-Rhône. Iad France - Amaury LEGER vous propose : Dans un quartier résidentiel calme de Serves Sur Rhône, je vous propose ce terrain plat constructible de 609 m². Actuellement non viabilisé mais viabilisation possible : - Eau - Electricité - Tout a l'égout - Fibre Contactez-moi pour étudier votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704094)

À 2km de Arras-sur-Rhône. Petit Lotissement il reste de 2 lots Dans un environnement calme et campagne, découvrez ce nouveau lotissement idéalement situé à proximité des commodités. - Terrains plats- Viabilisés (eau, électricité, télécom) - Libre choix constructeur - Cadre résidentiel agréable À seulement 10 min de Tournon-sur-Rhône (accès A7 + gare) - À 6 min de la gare SNCF de Saint-Vallier Terrains de 580 m2 prix: 69 600 EUR Terrains de 757 m2 prix : 82 513 EUR Projet idéal pour résidence principale dans un secteur recherché entre Drôme et Ardèche. - Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER 06 33 61 20 52 ---

À 2km de Arras-sur-Rhône. Terrain constructible de 994 m2 non viabilisé au calme sur la commune de Sécheras Cette annonce référence 313739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Arras-sur-Rhône. Sur la charmante commune de Sècheras, en Ardèche, où un véritable bol d'oxygène vous attend avec une vue dégagée à couper le souffle. Située à seulement 8 km de Tournon-sur-Rhône et 14 km d'Annonay, cette commune paisible offre un cadre de vie idéal, tout en bénéficiant d'une école primaire sur place. Nous vous proposons un terrain de 994 m², parfait pour accueillir votre futur projet de vie. Avec notre partenaire foncier, Prix hors frais de notaire, taxes, études des sols (G1.G2)

À 3km de Arras-sur-Rhône. Nous vous proposons un magnifique terrain à bâtir et viabilisé de 1709 m2, situé dans un lotissement libre de constructeurs, offrant une vue imprenable sur le Rhône et le massif du Vercors. Idéalement situé à Vion, un charmant village de l'Ardèche, il bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement 5 kilomètres de la vallée du Rhône, ce lieu vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux. Il saura vous séduire par son ambiance de campagne tout en étant parfaitement desservi. Profitez de cette opportunité de construire la maison de vos rêves, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Arras-sur-Rhône. Nous vous proposons un magnifique terrain à bâtir et viabilisé de 1673 m2 situé dans un lotissement libre de constructeurs, offrant une vue imprenable sur le Rhône et le massif du Vercors. Idéalement situé à Vion, un charmant village de l'Ardèche, il bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement 5 kilomètres de la vallée du Rhône, ce lieu vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux. Il saura vous séduire par son ambiance de campagne tout en étant parfaitement desservi. Profitez de cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Arras-sur-Rhône. EN EXCLUSIVITE VENEZ DECOUVRIR CE TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENV. 1535 M² , SITUE DANS UN PETIT LOTISSEMENT DE 3 LOTS, AU CENTRE DU VILLAGE. A SAVOIR SURFACE PLANCHER DE 220 M² MAX, TERRAIN VENDU VIABILISE ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR. NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS !! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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À 3km de Arras-sur-Rhône. EN EXCLUSIVITE SUR LEMPS PARCELLE DE TERRAIN D'ENV. 2101 M² DONT 1858 M² CONSTRUCTIBLE, SITUE DANS UN PETIT VILLAGE A 15 MN DE LA VALLEE TERRAIN VIABILISE DANS UN LOTISSEMENT DE 3 LOTS, VENDU LIBRE DE CONSTRUCTEUR. NOUS CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATION Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Arras-sur-Rhône. Iad France - Christophe MALSERT vous propose : À Ozon sur le plateau, une très belle châtaigneraie (Bouche de Betizac) de plus de 55000 m² en pleine production avec une belle rentabilité annuelle. Irrigation sur place et fonctionnel, avec possibilité d'acquérir un lac collinaires, terrains sans aucune pente excessive facile à travailler. Plantation soignée. Vous êtes castanéiculteur ou vous souhaitez le devenir (accompagnement possible). Pour plus de renseignements me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999094)

À 4km de Arras-sur-Rhône. Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de ECLASSAN (07370) à 14 minutes seulement de SAINT VALLIER MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 987 m2 situé dans un secteur calme ce beau terrain et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction

À 4km de Arras-sur-Rhône. Terrain à bâtir - ECLASSAN 🏡 Construisez votre maison avec Maisons France Confort ! À découvrir sur la commune de Montchenu, dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique terrain constructible de 889 m², idéal pour réaliser votre projet de construction. ✅ Terrain plat ✅ Belle exposition ✅ Cadre champêtre avec vue dégagée ✅ Hors lotissement ✅ À seulement quelques minutes des commodités 💰 Prix : 60 000 € Imaginez votre future maison 100 % personnalisée avec Maisons France Confort, constructeur de référence depuis plus de 100 ans. 📞 Contactez votre conseillère : Amandine Maggioni - Maisons France Confort

À 4km de Arras-sur-Rhône. À vendre - Terrains à bâtir à MARSAN (07370) Situé dans le hameau de MARSAN , à seulement 14 minutes de SAINT VALIER Idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de calme et de tranquillité, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant sérénité, verdure et qualité de vie. Les terrains, soigneusement intégrés dans leur environnement, sont parfaits pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un secteur recherché, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. ✨ Les atouts : Environnement paisible et verdoyant Cadre propice à la détente Idéal résidence principale ou projet de vie au vert À découvrir sans tarder - opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel d'exception Contactez Amandine MAGGIONI pour tout renseignement sur le terrain et une étude gratuite de votre projet de construction

À 4km de Arras-sur-Rhône. Situé sur la charmante commune de Gervans, ce terrain constructible de 1 087 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez votre future maison dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des axes de circulation. Vous avez un projet professionnel ? Ce terrain peut également accueillir une activité commerciale, offrant ainsi une excellente visibilité pour votre entreprise. Les atouts : Terrain constructible de 1 087 m² Projet d'habitation ou commercial Belle superficie permettant de multiples aménagements Commune recherchée à proximité de Tain-l'Hermitage Plan sur demande. Que vous soyez particulier ou professionnel, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 83

À 6km de Arras-sur-Rhône. Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de ECLASSAN (07370) à 14 minutes seulement de SAINT VALLIER MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 987 m2 situé dans un secteur calme ce beau terrain et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction

À 6km de Arras-sur-Rhône. Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : Idéalement situé sur la commune d'Étables, au cOEur d'un hameau calme et préservé, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 952 m². Ce terrain combine parfaitement la sérénité de l'Ardèche Verte et la proximité des grands axes. Son emplacement stratégique vous place à seulement 20 minutes de Tournon-sur-Rhône / Tain-l'Hermitage et 20 minutes d'Annonay. Pourquoi choisir ce terrain ? Configuration idéale : Terrain 100% plat, ce qui limite considérablement vos frais de terrassement et de maçonnerie. clôture sur un coté Prêt à construire : Terrain viabilisé (réseaux en bordure). Cadre de vie : Environnement très calme, sans vis-à-vis direct, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle exposition. Libre de constructeur : Réalisez la maison de vos rêves selon vos propres plans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163725)

À 6km de Arras-sur-Rhône. Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : ÉTABLES - TERRAIN - 951 m² terrain plat viabilisé en bordure au calme libre de constructeur petit lotissement de 4 lots dernier lot a vendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469753)

À 6km de Arras-sur-Rhône. Terrain à bâtir de 1371 m² avec vue dégagée Idéalement situé sur la commune de Ponsas, ce magnifique terrain de 1371 m² vous séduira par son cadre naturel préservé, sa vue dégagée et son atmosphère paisible. Les atouts : • Terrain individuel, libre de constructeur. • Parcelle viabilisée, en électricité, permettant un aménagement libre selon vos besoins • Environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire • Commune proche de St Vallier et de Tain l'Hermitage Vous profitez ainsi : des commerces et services de proximité des établissements scolaires de la gare SNCF de Saint-Vallier d'un accès rapide à la RN7 et à l'A7 Un emplacement idéal pour construire dans un secteur paisible tout en restant connecté aux principaux bassins de vie. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié, sur les hauteurs de la vallée du Rhône. N'hésitez pas contactez moi pour une visite pour plus de renseignement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.935808

À 6km de Arras-sur-Rhône. Iad France - Christophe MALSERT vous propose : À SARRAS, Terrain constructible de 700 m². A cinq minutes de la gare SNCF, quinze minutes de l'autoroute A7, tout proche de toutes les commodités (écoles et commerces) La viabilisation est aux abords de la parcelle, ce terrain est libre constructeur. En partie clôturé, dans un quartier calme et bien exposé. Pour plus de renseignement me contacter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180114)

À 6km de Arras-sur-Rhône. Situé à Silon, sur la commune de Sarras,(07370) découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1990 m² Le terrain est plat et non viabilisé : les raccordements (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir. Un droit de passage longe le terrain pour laisser accès à la parcelle de vigne située juste derrière. Côté accessibilité, vous profitez d'un accès rapide aux axes routiers de la vallée du Rhône ainsi qu'aux grandes lignes de bus permettant de rejoindre les pôles scolaires, médicales et les commodités. La gare de Saint Vallier située à 5 minutes ouvre également la mobilité vers les grandes villes comme Lyon et Valence. Une piste cyclable et piétonne a été aménagé permettant de rejoindre en toute sécurité le centre du village de Sarras où de nombreuses commodités sont à votre disposition (boulangeries, pharmacie, presse, restaurant, médecin, écoles, bibliothèque...)Avec Maisons France Confort, vous bénéficiez du savoir-faire du constructeur N°1 en France et sur le département depuis plus de 18 ans, ainsi que de toutes les garanties du contrat CCMI pour une construction en toute sérénité.contactez Amandine Maggioni pour une étude personnalisée.

À 7km de Arras-sur-Rhône. Iad France - Christophe MALSERT vous propose : À SARRAS, Terrain constructible de 1338 m². possibilité de le diviser. A cinq minute de la gare SNCF, quinze minutes de l'autoroute A7, proche de toutes les commodités (les écoles et les commerces sont à deux minutes. La viabilisation est aux abords de la parcelle, ce terrain est libre constructeur. Bien situé, dans un quartier calme et bien exposé. Pour plus de renseignement, me contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180115)

À 7km de Arras-sur-Rhône. Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : Saint-Barthélemy-de-Vals -- Terrain viabilisé 602 m² | Lotissement calme | Libre de constructeur Prix du terrain : 59 000euros Projet maison + terrain à partir de 297 000 euros (constructeur maison du groupe Annonay prix indicatif 90 m², 3 chambres garage semi enterré ) Idéalement situé dans un lotissement calme, ce terrain viabilisé de 602 m² est une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves. Les atouts du terrain : 602 m² viabilisé -- prêt à construire Lotissement calme et sécurisé À 5 minutes du futur échangeur autoroutier vers Lyon Proche des Roches qui Dansent Libre de constructeur -- vous choisissez qui vous voulez Votre projet en image -- c'est réalisable. La simulation photo vous montre concrètement ce que vous pouvez construire sur ce terrain. Ce n'est pas un rêve -- c'est un projet accessible dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 372 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158337)

À 7km de Arras-sur-Rhône. Découvrez ce beau terrain constructible de 1 224 m², situé dans un environnement calme et recherché sur la commune d'Etables. Vous serez séduit par sa belle vue dégagée et son cadre paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est viabilisé en bordure (réseaux à proximité), facilitant les raccordements. Les atouts : Terrain constructible Surface : 1 224 m² Environnement calme Belle vue dégagée Viabilisation en bordure Libre de constructeur Un cadre de vie agréable, à quelques minutes des commodités, pour réaliser la maison de vos envies. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 90

À 7km de Arras-sur-Rhône. Terrain + Maison à Tournon-sur-Rhône Sud - Donnez vie à votre projet ! Dans un secteur très recherché de Tournon-sur-Rhône Sud, découvrez ce magnifique terrain plat de 889 m², idéal pour accueillir votre future maison Maisons France Confort. ✅ Environnement calme et résidentiel ✅ Proche de toutes les commodités ✅ Terrain libre de constructeur (projet sur mesure avec Maisons France Confort) ✅ Possibilité de division en 2 lots d'environ 445 m² - idéal pour un projet de maisons jumelées. À prévoir dans votre budget : Viabilisation (environ 20 000 €) Présence d'une piscine, à conserver ou à combler selon vos envies. 📞 Étudions ensemble votre projet de construction personnalisé ! Amandine Maggioni - Maisons France Confort

À 8km de Arras-sur-Rhône. Situés dans un environnement résidentiel recherché, au calme tout en restant proches des commodités, découvrez ces deux terrains à bâtir issus d'une division parcellaire, à Tain-l'Hermitage. Le prix du lot A est de 90 000 euros et le lot B est à 100 000 euros. Le chemin d'accès aux terrains d'une surface de 200 m2 ,en indivision avec les 2 propriétaires des terrains, est inclus dans le prix de vente Lot A : environ 476 m2 Lot B : environ 580 m2 Ces terrains bénéficient d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement les commerces, écoles, services et axes de communication. Leur configuration offre de nombreuses possibilités pour la réalisation d'une maison individuelle avec jardin, piscine ou espaces extérieurs généreux. - Zone constructible du PLU - Réseaux à proximité - Environnement résidentiel calme - Secteur calme - Libres de constructeur Les terrains ont une vue sur les monts d'Ardèche Une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans l'un des secteurs les plus attractifs de Tain-l'Hermitage. Pour tout renseignement complémentaire, étude de projet ou visite sur place, contactez dès maintenant Pascal BELIN EI au 0650031086 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Arras-sur-Rhône. Terrain viabilisé de 406 m2 -Libre constructeur dans un lotissement à st Uze (26240) -Parfait pour une maison familiale -Un terrain bien exposé cloturé sur trois côtés,un avantage qui représente à la fois un gain de temps et d'investissement. -L'emplacement du terrain permet de rejoindre facilement les axes principaux. -Une belle opportunité pour concrétiser votre projet. -Commerces, écoles et infrastructures se trouvent à proximité. Prix de vente 75 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne SENECLOZE 06 19 73 43 81 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne SENECLOZE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 950 873 596 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38346) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 75 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

À 8km de Arras-sur-Rhône. À Saint-Uze, sur le secteur route de la Motte / route de Saint-Uze, découvrez un terrain à bâtir de 1 070 m², situé en impasse et hors lotissement. Terrain plat, exposition idéale, vue dégagée — emplacement recherché. -Terrain plat : idéal pour une construction de plain-pied ou maison familiale -Borné et viabilisé (étude réalisée et réseau en bordure du terrain) -Vue dégagée -Accès en impasse → tranquillité préservée, sécurité Localisation -Accès simple, immédiat par la route de Saint-Uze -Proche commerces / écoles / centre médical / services -Actuellement à 15 mn de la sortie Chanas et 50mn de LYON; surtout à 3 mn en voiture du demi-échangeur sud en construction à Saint Barthélémy de Vals qui offrira une entrée vers Lyon et une sortie pour les automobilistes arrivant du nord. Pour organiser une visite sur place, obtenir le plan de division et les documents du géomètre, contactez-moi. Je vous accompagne dans votre projet de construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.929565

À 8km de Arras-sur-Rhône. Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de ECLASSAN (07370) à 14 minutes seulement de SAINT VALLIER MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 987 m2 situé dans un secteur calme ce beau terrain et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction

À 8km de Arras-sur-Rhône. 26240 SAINT-UZE – NOUVEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 800M² EN EXCLUSIVITE – PISCINABLE – ENVIRONNEMENT IDEAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION – LIBRE CONSTRUCTEUR – VIABILITES EN BORDURE – GARE TGV VALENCE 30MIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en exclusivité avec Raphaël Deloche ce magnifique TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 800m² situé dans un quartier résidentiel à l'entrée de la commune de Saint-Uze, secteur nord de la Drôme, proche des commodités du village, territoire recherché pour son cadre de vie paisible et son climat agréable, aux portes de la région Sud. Bénéficiant d'un environnement idéal pour réaliser votre projet de construction, ce terrain offre une surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison de vos rêves. Sa localisation privilégiée garantit tranquillité et sérénité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Pour un projet de regroupement familial, ou autres, il y a possibilité d'acquérir la parcelle de 600m² juste à côté, avec un hangar à transformer pour une habitation (ou pas) : - https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_130-m2_saint-uze_26240_27067569/ Un atout majeur de ce bien ? Son accessibilité parfaite : À seulement 1 heure de Lyon et Saint-Étienne, parfait pour une résidence principale ou secondaire avec un accès rapide aux grands pôles économiques. La gare SNCF à 10 minutes et la gare TGV de Valence à 30 minutes, permettant de rejoindre Paris en seulement 2h30. Un cadre de vie idéal, entre la douceur du climat drômois et la proximité des montagnes et des vignobles, parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. Renseignements & visites au 07.71.56.55.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Arras-sur-Rhône. 26240 SAINT-UZE – EXCLUSIVITE – ENSEMBLE IMMOBILIER : 2 TERRAINS – 1.400M² A BATIR : 600m² AVEC UN HANGAR A TRANSFORMER + 800M² – LIBRE CONSTRUCTEUR – PISCINABLE – STATIONNEMENTS AISES – GARE TGV VALENCE 30MIN Un hangar à transformer en une maison d'exception ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE avec Raphaël Deloche, cette belle opportunité de transformation : un hangar à réhabiliter en spacieuse maison, style loft contemporain, de 130 m² en R+1, avec accès PMR, et offrant la même surface aménageable en rez-de-chaussée. Situé à l'entrée de la commune de Saint-Uze, au nord de la Drôme, proche des commodités du village, territoire recherché pour son cadre de vie paisible et son climat agréable, aux portes de la région Sud. Ce bâti constitue une base idéale pour un projet de vie unique et atypique, mariant cachet industriel et confort moderne. Son implantation permet d'imaginer un agencement optimisé, avec de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse, des espaces de nuit agréables, et une belle terrasse en hauteur profitant d'un champ de vision dégagé. De plus, celui-ci bénéficie déjà d'éléments en place facilitant votre projet : les VRD jusqu'en limite de parcelle, et fondations solides de 50 cm déjà existantes. Le terrain, d'environ 600m², quant à lui, ne demande que très peu d'entretien tout en offrant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Enfin, ce projet est une invitation à créer un habitat sur mesure, adapté à vos envies et à votre style de vie. + Magnifique TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 800m² attenant à la parcelle du hangar et bénéficiant d'un environnement idéal pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain offre une surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison de vos rêves. Sa localisation privilégiée garantit tranquillité et sérénité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Un atout majeur de ce bien ? Son accessibilité parfaite : À seulement 1 heure de Lyon et Saint-Étienne, parfait pour une résidence principale ou secondaire avec un accès rapide aux grands pôles économiques. La gare SNCF à 10 minutes et la gare TGV de Valence à 30 minutes, permettant de rejoindre Paris en seulement 2h30. Un cadre de vie idéal, entre la douceur du climat drômois et la proximité des montagnes et des vignobles, parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. Une opportunité rare pour créer un loft sur mesure, dans un environnement où il fait bon vivre, sans renoncer à la connectivité. Pour plus d'informations, contactez Raphaël Deloche par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 9km de Arras-sur-Rhône. A saisir, sur la commune de St Barthélémy de Vals, à 15 minutes de Tain l'Hermitage et 25 minutes de Romans sur Isère, au coeur de la Drôme des collines, venez découvrir cette parcelle de terrain libre de constructeur. Situé au coeur d'un petit lotissement récent, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet dans un cadre serein et tranquille. Les +: secteur calme, proche des commodités, possiiblité de construire 200 m2 au sol, échangeur d'autoroute en projet à 3 minutes. Venez sans plus attendre découvrir cette parcelle avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI), RSAC 917818239 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Arras-sur-Rhône. Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Situé dans un quartier prisé de Tournon-sur-Rhône (secteur sud), ce terrain constructible de 381 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Les plus de ce bien : Exposition Est-Sud : ensoleillement optimal toute la journée Environnement calme et résidentiel Viabilités en bordure (réseaux proches des limites du terrain) Proche commodités, écoles et axes routiers Sa configuration permet d'envisager facilement la construction d'une maison confortable avec un jardin bien exposé. Un emplacement recherché, des raccordements facilités et un fort potentiel : le cadre idéal pour bâtir votre futur chez-vous. Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32729727)