Acheter un terrain à Argent-sur-Sauldre

Idéalement situé dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet. Non viabilisé, il bénéficie toutefois de la proximité immédiate de tous les réseaux, ce qui facilitera les futurs raccordements. La parcelle ne présente aucune contrainte particulière, laissant ainsi une grande liberté dans la conception de votre construction. De plus, le PLU n'étant pas encore en vigueur sur la commune, vous profitez d'une flexibilité accrue dans vos démarches et vos choix architecturaux. La commune d'Argent-sur-Sauldre séduit par sa qualité de vie, au coeur de la Sologne, avec commerces, crèche, école et services accessibles à proximité. Un emplacement de choix pour bâtir votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

idéalement situé dans un secteur calme. Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux passent à proximité, facilitant les raccordements futurs. Aucune restriction particulière : la parcelle offre une grande liberté pour la conception de votre projet. Le PLU n'est pas encore applicable sur la commune, ce qui laisse davantage de flexibilité dans vos démarches et vos choix architecturaux. La commune d'Argent-sur-Sauldre bénéficie d'un cadre de vie agréable, en plein coeur de la Sologne, avec commerces, école et services à proximité. Un emplacement idéal pour construire votre future résidence principale, secondaire ou réaliser un investissement à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité rare dans un cadre privilégié ! Situé à Argent-sur-Sauldre, charmante commune du Cher, ce terrain de 3 256 m² est idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Terrain constructible avec certificat d’urbanisme opérationnel Viabilisation facilitée : eau et électricité à proximité immédiate Étude de sol réalisée Belle superficie permettant de multiples possibilités d’aménagement Vous profiterez d’un environnement paisible, au cœur d’une commune agréable et dynamique, tout en bénéficiant de démarches administratives et techniques déjà anticipées. Un projet clé en main à Argent-sur-Sauldre – À saisir sans attendre !

À 6km de Argent-sur-Sauldre. A la vente, sur la commune de Blancafort (18), plusieurs parcelles de terres cultivées pour une surface de 24ha 68a et une parcelle de prés d'une surface de 2ha 57a, pour un total de 27ha 26a. Sols à bon potentiel. L'ensemble est occupé par un fermier de 62 ans, dont le bail a débuté en 1989, et s'est poursuivi depuis par tacite reconduction. Fin de la période actuelle de 9 années de bail 30 octobre 2025. Fermage 2022 : 2794,75EUR

À 7km de Argent-sur-Sauldre. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1490 M² À AUBIGNY-SUR-NÈRE Idéal pour un projet de construction à Aubigny-sur-Nère, cette parcelle vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec de beaux extérieurs pour profiter pleinement de l'espace autour de votre future habitation. Ce terrain constitue un cadre propice à la création d'une demeure personnalisée, avec une surface généreuse de 1490 m² qui invite à envisager différents aménagements extérieurs selon vos envies. Le terrain dispose d'une superficie importante pour accueillir un projet architectural ambitieux et profiter du cadre environnant. ENVIRONNEMENT La commune d'Aubigny-sur-Nère propose un cadre de vie avec plusieurs établissements scolaires proches, dont une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire privée et un collège accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité ainsi que divers restaurants et un marché hebdomadaire. Un cinéma se situe à courte distance, offrant des options culturelles pour vos loisirs. La gare est accessible, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges, proposé au prix de 35 000 euros. Pour plus d'informations et pour envisager votre projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Fabien HELLELI chez Maisons Bruno Petit MJB Bourges, spécialiste dans la réalisation de maisons personnalisées. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

À 8km de Argent-sur-Sauldre. TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06.98.33.35.22  Dans un environnement naturel préservé, au cœur d’un hameau du Pays Fort, à une quinzaine de minutes d'AUBIGNY SUR NERE, découvrez ce magnifique terrain de loisirs d’environ 5 000 m², à l’abri des regards et accessible par chemin carrossable.  La propriété comprend un agréable point d’eau d’environ 2 000 m², alimenté naturellement par remontée de nappes, bénéficiant d’un récépissé de déclaration d’antériorité homologué par les autorités compétentes.  Le terrain, entièrement bordé de haies naturelles, offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de nature et de détente. Il dispose également d’un compteur d’eau et de cabanes de pécheur   d’une cabane de pêche.  Un lieu rare, propice aux loisirs et aux moments de tranquillité en pleine nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 8km de Argent-sur-Sauldre. AUBIGNY-SUR-NERE- - 180 Kms de Paris- 30 Kms A71- 30 Kms Gien- - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, proche du centre ville- 600 m du centre ville- Terrain constructible 607 m² borné , clos côté rue, terrain desservi pour l'eau, l'electricité , le gaz et le tout à l'égout. Façade 28.96 m²- Réf. 23643 Loi Elan réalisée mars 2022. Réf. 23643 Honoraires : 2 200 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (22 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

À 8km de Argent-sur-Sauldre. AUBIGNY SUR NERE - Terrain constructible environ 500 m² en second rang- viabilisable. Tout à l'égout. Entrée individuelle- Facade 27 m à 28 m (en cours de division) A 500 m du centre ville et de toutes commodités- Réf. 24402 Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 25 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

À 8km de Argent-sur-Sauldre. A Aubigny-sur-Nère, dans un quartier résidentiel calme, terrain arboré/boisé, constructible de 5 541 m2 (non viabilisé).

À 9km de Argent-sur-Sauldre. À Coullons, dans le département du Loiret (45) en région Centre, nous proposons à la vente un terrain à bâtir de 1311 m² avec une vue sur un étang. Ce terrain à bâtir, idéal pour un projet résidentiel, bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Situé dans une commune qui offre un environnement calme et préservé, il est également à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et services, garantissant un équilibre entre vie rurale et accès rapide aux infrastructures urbaines. Arboré et agrémenté d'un puits, ce terrain à bâtir à acheter à Coullons permet d'envisager l'aménagement d'un jardin luxuriant ou tout autre projet paysager. Sa superficie généreuse de 1311 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant ainsi la liberté de créer un espace extérieur à la fois harmonieux et fonctionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 452 997 315.