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Programme immobilier neuf à Arçay (18)
Terrain neuf
TERRAIN À ARÇAY Avec notre partenaire foncier - Alain Moreau PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Arçay, ce terrain de 791 m² vous offre un espace idéal pour construire votre maison. Ce terrain est à construire. Ce terrain s'étend sur une surface de 791 m², offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. ENVIRONNEMENT Arçay est une commune tranquille bénéficiant d'une proximité avec la ville de Bourges, située à 14 km. Les axes routiers à proximité incluent l'autoroute A71 ainsi que les nationales N151 et N142, accessibles entre 11 et 14 km. Plusieurs gares, notamment celles de Lunery et Saint-Florent-sur-Cher, sont situées à environ 5 et 8 km. Le secteur bénéficie également d'une offre scolaire de niveau primaire à proximité. Pour vos loisirs, vous trouverez des courts de tennis accessibles à pied en quelques minutes ainsi qu'un restaurant à moins de 800 mètres. Les commerces se trouvent autour de ce secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 33 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter David POUPET de l'agence immobilière Maisons France Confort Saint-Doulchard. Construisez votre maison dès aujourd'hui en contactant directement David POUPET.
  • 791 m²
À partir de 33 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Caprais (18)
Terrain neuf
À 4km de Arçay. Transaxia TROUY, LANTAIS Corinne (EI)  A 10 mn de Saint Florent sur Cher et 15 mn de Bourges, A 2 MN DE SAINT CAPRAIS Dans un cadre douillet pour créer votre foyer, je vous propose ce terrain de 675 m² pour un tarif de 31 500€, en campagne à 5 mn de Trouy, raccordement +  fibre au pied du terrain viabilisé , G1 faites, Cu ok   ( Lot 2 )    Cette annonce vous ai proposé par un agent Commercial TRANSAXIA Trouy, Lantais Corinne, mail : [email protected] et tel : 0628575415.  Je vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne.  Au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller.  Votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher  (sous le n° ADC 18012024000000139) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
  • 675 m²
À partir de 31 500 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Caprais (18)
Terrain neuf
À 4km de Arçay. TRANSAXIA TROUY, LANTAIS Corinne (EI) 06.28.57.54.15   A 2 MN DE SAINT CAPRAIS Dans un cadre douillet pour créer votre foyer, je vous propose ce terrain de 758 m² pour un tarif de 33 000€, en campagne à 5 mn de Trouy, raccordement +  fibre au pied du terrain viabilisé , G1 faites, Cu ok   ( Lot 1 )                                                                                                                                           Transaxia TROUY votre conseillère en Immobilier,   Lantais Corinne .  Je  vous retrouve dans l'agence porche de chez vous à Trouy, en campagne .    Au plus  proche  de vous, pour mieux vous connaitre ,  répondre à vos besoins  et vous conseiller.  N'hésitez pas votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher  (sous le n° ADC 1801202 2000000035).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
  • 758 m²
À partir de 33 000 €
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Programme immobilier neuf à Lapan (18)
Terrain neuf
À 5km de Arçay. TRANSAXIA TROUY, LANTAIS Corinne (EI) 06.28.57.54.15  A 2 MN DE SAINT CAPRAIS Dans un cadre douillet pour créer votre foyer, je vous propose ce terrain de 834 m² pour un tarif de 35 000€, en campagne à 5 mn de Trouy, raccordement +  fibre au pied du terrain viabilisé , G1 faites, Cu ok   ( Lot 5 )    Cette annonce vous ai proposé par un agent Commercial TRANSAXIA Trouy, Lantais Corinne, mail : [email protected] et tel : 0628575415.  Je vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne.  Au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller.  Votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher  (sous le n° ADC 18012024000000139) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
  • 782 m²
À partir de 35 000 €
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Programme immobilier neuf à Lunery (18)
Terrain neuf
À 6km de Arçay. Transaxia TROUY, LANTAIS Corinne (EI)  Dans un secteur prisé, non loin du Cher, se trouve un terrain de loisirs idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce coin de paradis offre une évasion parfaite avec son cadre verdoyant, entouré d’arbres majestueux, et la proximité du Cher. Le terrain est spacieux, a aménagé pour profiter pleinement de la nature environnante tout en offrant diverses possibilités : barbecue entre amis, pique-nique en famille, ou encore activités sportives en plein air. L’accès au Cher permet également la pratique de la pêche, ou simplement de se détendre au bord de l’eau. C’est un endroit où l’on peut facilement imaginer passer des journées entières à se ressourcer, loin du tumulte de la vie urbaine. Entre prairies ensoleillées et coins d’ombre parfaits pour un moment de lecture ou de sieste, ce terrain de loisirs offre un cadre idyllique pour des moments inoubliables en pleine nature. Cette annonce vous ai proposé par un agent Commercial TRANSAXIA Trouy, Lantais Corinne, mail : [email protected] et tel : 0628575415.  ( enregistré au Rsac de Bourges sous le n°18012022000000035 Siret 438295479) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
  • 1042 m²
À partir de 22 000 €
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Programme immobilier neuf à Lunery (18)
Terrain neuf
À 6km de Arçay. Transaxia TROUY, LANTAIS Corinne (EI) Je vous propos e un terrain de 760 m² constructible qui n'attend qu'une belle famille pour devenir un nid douillet, CU ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr N'hésitez pas votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher  (sous le n° ADC 1801202 4000000139) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
  • 760 m²
À partir de 12 000 €
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Programme immobilier neuf à Trouy (18)
Terrain neuf
À 6km de Arçay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² PROCHE DE BOURGES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Trouy invite à imaginer une maison sur mesure avec un extérieur à aménager selon vos envies. Il offre un espace extérieur agréable pour concevoir votre futur cadre de vie. Ce terrain de 350 m² propose une belle surface pour y bâtir votre domicile personnalisé, en profitant d'un cadre propice à la réalisation de vos projets. Il bénéficie d'une surface totale de 350 m². ENVIRONNEMENT Trouy est une commune calme, à proximité de Bourges située à 6 km. Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à quelques minutes à pied. Des commerces variés sont également à votre disposition à proximité immédiate. Pour vos déplacements, deux gares sont accessibles à Bourges et Saint-Florent-sur-Cher. Les grands axes routiers, notamment l'autoroute A71 et les nationales N151 et N142, sont à une distance comprise entre 4 et 8 km, facilitant les trajets vers les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire des Maisons Bruno Petit MJB Bourges, au prix de 45 000 euros. N'hésitez pas à joindre Fabien Helleli pour en savoir plus sur cette offre et discuter de votre projet de construction avec Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans cette étape importante.
  • 350 m²
À partir de 45 000 €
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Programme immobilier neuf à Crosses (18)
Terrain neuf
À 8km de Arçay. Situé dans le paisible cadre du village de Crosses, ce terrain spacieux de 1169 m² est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. À seulement quelques minutes en voiture des commodités locales, ce terrain vous offre la chance de créer un chez-soi sur mesure dans un environnement serein. Terrain libre constructeur. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
  • 1169 m²
À partir de 36 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf à Saint-Germain-des-Bois (18)
Terrain neuf
À 8km de Arçay. À seulement 20 km de Bourges, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Germain-des-Bois (18340), dans le département du Cher et la région Centre, s'étend sur 1016 m². Offrant un cadre paisible et authentique, il est idéal pour ceux qui souhaitent construire leur nouvelle résidence. Situé à proximité de toutes les commodités, à 5 km, ce terrain non viabilisé se trouve dans un environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature en quête de calme. Avec sa surface généreuse, ce terrain à bâtir à Saint-Germain-des-Bois à vendre offre un vaste potentiel d'aménagement, permettant de réaliser un projet immobilier sur mesure. C'est une rare opportunité de personnalisation et de création dans un cadre champêtre et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 13 000 € Honoraires charges vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre SELLERET, au 0679791388 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 934868043.
  • 1016 m²
À partir de 13 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Florent-sur-Cher (18)
Terrain neuf
À 9km de Arçay. Iad France - Mohamed Meloula vous propose : 923 m² de terrain à bâtir viabilisé - à 10 min de Bourges (Saint-Florent-sur-Cher) Déjà viabilisé : (élec, eau potable, tout-à-l'égout, eaux pluviales) Parce que construire est une étape importante, je vous accompagne tout au long de votre projet : recherche du constructeur, démarches administratives et suivi jusqu'à la réalisation de votre future maison. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525388)
  • 923 m²
À partir de 53 765 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Germain-des-Bois (18)
Terrain neuf
À 9km de Arçay. Iad France - Damien Ciociola vous propose : SAINT-GERMAIN-DES-BOIS - TERRAIN - 1084 m² Bien situé à Saint-Germain-des-Bois, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 084 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction sur mesure. D'une configuration bien dimensionnée, ce terrain offre un espace suffisant pour envisager une construction de belle ampleur. À noter, le terrain est actuellement en friche, et il y a également quelques arbres sur la parcelle. La viabilisation du terrain reste à prévoir afin de raccorder le futur ouvrage aux réseaux nécessaires. La commune de Saint-Germain-des-Bois constitue un cadre de vie agréable, propice à l'installation d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ciociola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 103913729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760029)
  • 1084 m²
À partir de 21 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Florent-sur-Cher (18)
Terrain neuf
À 9km de Arçay. Transaxia TROUY, LANTAIS Corinne (EI) j e vous propose un terrain boisé sur la commune de Saint Florent sur Cher de 1 212 m² Cette annonce vous ai proposé par un agent Commercial TRANSAXIA Trouy, Lantais Corinne, mail : [email protected] et tel : 0628575415. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr N'hésitez pas votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher  (sous le n° ADC 1801202 4000000139) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
  • 1212 m²
À partir de 4 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Florent-sur-Cher (18)
Terrain neuf
À 9km de Arçay. TRANSAXIA TROUY, LANTAIS Corinne (EI) 06.28.57.54.15   A 2 MN DE SAINT CAPRAIS Dans un cadre douillet pour créer votre foyer, je vous propose ce terrain de 823 m² pour un tarif de 35 000€, en campagne à 5 mn de Trouy, Saint Florent et 15 mn de Bourges, raccordement +  fibre au pied du terrain viabilisé , G1 faites, Cu ok   ( Lot 8 )                                                                                                                                           Transaxia TROUY votre conseillère en Immobilier,   Lantais Corinne .  Je  vous retrouve dans l'agence porche de chez vous à Trouy, en campagne .    Au plus  proche  de vous, pour mieux vous connaitre ,  répondre à vos besoins  et vous conseiller.  N'hésitez pas votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher  (sous le n° ADC 1801202 2000000035).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
À partir de 35 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Florent-sur-Cher (18)
Terrain neuf
À 9km de Arçay. Transaxia TROUY, LANTAIS Corinne (EI) à 5 mn de Saint Florent sur Cher, Je vous propose un terrain de 760 m² qui n'attend qu'une belle famille pour devenir un gentil nid douillet, CU ok Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f Cette annonce vous ai proposé par un agent Commercial TRANSAXIA Trouy, Lantais Corinne, mail : trouy(@)transaxia.fr et tel : 0628575415.   ( enregistré au Rsac de Bourges sous le n°18012022000000035 Siret 438295479) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
  • 760 m²
À partir de 12 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Arçay ?

Le marché immobilier du neuf à Arçay est très dynamique. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville ainsi que le quartier résidentiel proche de l'école élémentaire. Arçay est une ville dynamique avec de nombreux commerces de proximité. Elle offre également la présence d'une école élémentaire, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec enfants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Arçay ?

Arçay compte un total de 227 logements, dont 95.10% sont occupés par des propriétaires et 4.90% par des locataires. Environ 20.69% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf sont de 2211.11 €/m2 en 2024 et de 2433.01 €/m2 en 2023. Les logements neufs disponibles à Arçay sont principalement des appartements dans des programmes immobiliers neufs.