Acheter un terrain à Annay

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Terrain de loisirs arboré de 3 915 m² à Annay - Nièvre À Annay (58450), au cOEur de la Nièvre, découvrez ce terrain de loisirs de 3 915 m² situé dans un environnement verdoyant, en bordure de forêt. Facilement accessible depuis le village, ce terrain enherbé et arboré offre un cadre agréable pour profiter de la campagne, créer un espace de détente, aménager un potager ou simplement disposer d'un coin de nature pour les week-ends et les beaux jours. La parcelle, non constructible et non clôturée, accueillait auparavant un mobil-home, aujourd'hui retiré. Tout nouveau projet d'installation d'un mobil-home ou d'un autre hébergement de loisirs devra faire l'objet d'une vérification préalable auprès de la mairie et respecter les règles d'urbanisme et autorisations applicables. Le terrain bénéficie d'une installation d'assainissement existante. Les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone se trouvent à proximité, facilitant d'éventuels raccordements sous réserve des démarches et autorisations nécessaires. Un vis-à-vis existe avec une propriété voisine. La configuration et la végétation du terrain permettent néanmoins d'envisager des aménagements paysagers afin de préserver davantage l'intimité. La situation géographique constitue un autre atout : Annay se trouve à environ 4 km de Neuvy-sur-Loire, 8 km de Bonny-sur-Loire et 6 km de l'accès à l'autoroute A77. Commerces et services restent ainsi rapidement accessibles tout en profitant d'un environnement rural et naturel. Une opportunité pour les personnes recherchant un terrain de loisirs dans la Nièvre, à proximité de la vallée de la Loire, pour profiter de la nature et disposer de leur propre espace de détente. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33656994)

À 4km de Annay. Terrain Constructible de 5990m² clos et arboré sur 1 coté. Etude de sol G1. Certificat d'urbanisme positif. Compteur d'eau installé. Référence agence : 14704

À 4km de Annay. A vendre bois composé très majoritairement de chênes.Terrain plat et accessible.Me contacter pour plus d’informations.Disponible du Lundi au Samedi de 09h00 à 19h00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053

À 4km de Annay. Situé à Neuvy-sur-Loire (58450), ce terrain de 8150 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de la ville. À proximité des commodités locales, des écoles et des commerces, ce terrain combine tranquillité et accessibilité pour un cadre de vie idéal. En exclusivité chez votre conseiller SAFTI Immobilier, ce vaste terrain de 8150 m² à Neuvy-sur-Loire comprend environ 4200 m² de zone constructible. Les réseaux d'assainissement et d'eau sont déjà en bordure, facilitant ainsi tout projet de construction. Idéal pour un lotissement ou la construction d'une résidence principale avec un grand terrain paysager, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets immobiliers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 0682396825, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149

À 7km de Annay. Iad France - Guy Mallet vous propose : ensemble de parcelles constructibles de 7000 m² situées en zone UB. Excellent emplacement attractif en sortie de ville à proximité de la zone commerciale (supermarché). Une des parcelles comprend un bâtiment de 110 m² édifié sur chape en 2000 en très bon état, bien isolé et alimenté en eau et électricité. Comprend deux grandes salles et des sanitaires. Idéal pour un projet de lotissement, du stockage ou une activité commerciale. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261954)

À 8km de Annay. Agence GAUTIER vous propose ce terrain à bâtir de 850 m² situé sur la commune de Sury-près-Léré, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une belle façade d'environ 22 mètres, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison. Les viabilités sont disponibles sur rue (eau, électricité, télécommunications) et le terrain est raccordable au réseau d'assainissement collectif, un atout appréciable pour maîtriser votre budget de construction. Située entre Loire et campagne, Sury-près-Léré est une commune rurale dynamique d'environ 650 habitants, appréciée pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et sa proximité avec les principaux pôles de services du secteur. Vous trouverez à proximité immédiate les commerces et services du quotidien, notamment sur les communes voisines de Léré, Belleville-sur-Loire et Cosne-Cours-sur-Loire. La commune dispose également d'une boulangerie et de plusieurs artisans locaux. Les familles apprécieront la présence des établissements scolaires accessibles à quelques minutes seulement, avec les écoles, collèges et lycées du secteur desservis par les transports scolaires. Côté déplacements, la situation est particulièrement intéressante. Le terrain bénéficie d'un accès rapide aux axes reliant Cosne-Cours-sur-Loire, Sancerre, Gien et Belleville-sur-Loire. La gare SNCF de Cosne-Cours-sur-Loire, située à environ 10 minutes, permet de rejoindre notamment Paris et Nevers grâce aux liaisons TER. Que vous envisagiez la construction de votre résidence principale ou un investissement immobilier, ce terrain représente une belle opportunité à découvrir rapidement.

À 9km de Annay. TRANSAXIA LERE, PETITPERE Luc (EI) 06.44.83.49.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 9km de Annay. TRANSAXIA LERE, PETITPERE Luc (EI) 06.44.83.49.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 9km de Annay. A seulement quelques minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 1270 m², offrant une façade de près de 25 mètres. - Certificat d'urbanisme opérationnel validé - Proche des commodités et des axes principaux Ce terrain est idéal pour donner vie à votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !