maison 4 piècesà Lagnieu (01)

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1 maison disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Lagnieu – Maison moderne 110 m² sur terrain viabilisé de 500 m² Découvrez ce projet de construction situé à Lagnieu, dans un secteur agréable, calme et proche des commodités. Un cadre idéal pour concilier confort de vie, nature et proximité des services essentiels. Maisons Axial vous propose une maison à étage de 110 m², pensée pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide : •Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille •3 chambres + espaces de rangement •Salle de bain fonctionnelle •Garage spacieux La maison est entièrement personnalisable : agencement, matériaux, ambiance intérieure… créez un lieu de vie qui vous ressemble. Le projet est implanté sur un terrain viabilisé de 500 m², vous permettant d’imaginer facilement terrasse, jardin paysager ou espace jeux enfants. Pourquoi choisir Maisons Axial ? •Projet 100% sur mesure •Accompagnement complet du premier rendez vous à la remise des clés •DO, VRD et garanties inclus •Construction conforme RE2020 Prix : 345 000 € (terrain + maison) *Tarif janvier 2026. Prix évolutifs selon options. Hors aménagements extérieurs et frais de notaire. Pour plus d’informations : Ref. LAETR

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Garage
  • Salle de bain
  • Parking
  • Terrasse
Maison 4 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 345 000 € (3 136 € /m²)
    110 m²GarageSalle de bain

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 422 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Lagnieu

Prix moyen de ce programme
3 136 €/m²
Le plus bas2 857 €/m²
Moyenne dans la ville3 464 €/m²
Le plus haut4 075 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf à Lagnieu est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lagnieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Lagnieu (01)

L'immobilier neuf à Lagnieu (01)

Découvrir la ville de Lagnieu

Lagnieu en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

7 321 habitants

Lagnieu est une commune rurale, avec 7 321 habitants (272 hab./km²) sur 27,25 km², à 34 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 939 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Lagnieu affiche un score de 6,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lagnieu sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lagnieu

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

26 commerces disponibles au total

Lagnieu propose 21 restaurants, 2 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 34 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Lagnieu est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
34 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 21
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -11 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lagnieu

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

8 établissements scolaires

Lagnieu dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
42,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lagnieu

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Lagnieu compte 8 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 47 au total :

  • Médecins : 8
  • Infirmiers : 17
  • Dentistes : 9
  • Kinésithérapeutes : 9
  • Sages-femmes : 4
Médecins
8
Infirmiers
17
Dentistes
9
Kinésithérapeutes
9
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lagnieu

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Lagnieu, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Lagnieu présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
5,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Lagnieu présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lagnieu

Revenus corrects i

23 820 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 820 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,17 %, représente environ 823 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 628 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 550 €/hab.
  • 2018 : 555 €/hab.
  • 2019 : 566 €/hab.
  • 2020 : 566 €/hab.
  • 2021 : 544 €/hab.
  • 2022 : 577 €/hab.
  • 2023 : 608 €/hab.
  • 2024 : 628 €/hab.

2017 : 550 €/hab.2024 : 628 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~823 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,17 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,11 %
  • GEMAPI : taux de 0,215 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lagnieu

Dans la moyenne i

6,1/10 score de sécurité i

Lagnieu affiche un score de sécurité de 6,1 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,5‰-39 %

5,6‰

Vols de véhicule3‰+62 %

1,8‰

Violences hors famille0,8‰-74 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2‰-46 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lagnieu ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alexandre Nanchi

Maire de Lagnieu · Divers

Lagnieu est administrée par Alexandre Nanchi (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,7 % des inscrits contre 32,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Lagnieu)
Macron
33 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

01150 Lagnieu Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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