maison 4 piècesà Frans (01)

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1 maison disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

En route vers votre nouvelle vie à Frans ! Marre des visites de maisons sombres, mal isolées ou avec des pièces trop petites ? Et si vous arrêtiez de faire des compromis ? Nous vous proposons de concevoir le point de départ de votre nouvelle vie. Imaginez une maison neuve et lumineuse de 93 m², idéalement pensée pour votre style de vie, sur ce superbe terrain de 457 m² situé à FRANS où vous pourrez scolariser vos enfants de la maternelle à la primaire. (Centre aéré au coeur du village !) Vous retrouverez un village dynamique avec commerces, cadre de vie idéal ! Ce qui vous attend ici : - Une vraie pièce à vivre : Un grand espace salon/cuisine baigné de lumière, parfait pour les dimanches matins en famille ou les soirées entre amis. - Le coin nuit idéal : 3 chambres confortables - Un jardin à votre image : Assez grand pour un barbecue, les jeux des enfants ou un potager, sans y passer tous vos week-ends à tondre. Pourquoi ce projet est différent ? Oubliez les plans figés et les catalogues impersonnels. Nous créons des maisons saines, ultra-économiques en énergie et surtout modulables. Vous voulez ouvrir la cuisine ? Ajouter un bureau pour le télétravail ? Modifier les volumes ? On s'adapte à vos envies, pas l'inverse. Zéro stress, on s'occupe de tout : Terrain sélectionné avec soin, garanties constructeur solides (CCMI), accompagnement de A à Z… Vous n’avez plus qu’à choisir vos finitions et à vous projeter. Prix global projet (terrain + maison + VRD) : à partir de 335 500 €.* Le premier rendez-vous (et l'étude de votre projet) est totalement gratuit. Rencontrons-nous pour donner vie à vos idées ! REF VILLEFRANCHE Maisons Axial, constructeur de maisons 100 % personnalisées en Rhône-Alpes. Depuis 1988, avec nos 4 agences en Rhône-Alpes à Lyon, Villefranche-sur-Saône, Bourg-en-Bresse et Bourgoin, nous avons accompagné plus de 3500 réalisations de maisons.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Garage
  • Salle de bain
Maison 4 pièces

Découvrir Maison 4 pièces

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 335 500 € (3 608 € /m²)
    93 m²GarageSalle de bain

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 383 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Frans (01)

Découvrir la ville de Frans

Frans en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

2 547 habitants

Frans est une commune rurale, avec 2 547 habitants (324 hab./km²) sur 7,98 km², à 41 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 456 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Frans sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Frans

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

4 commerces disponibles au total

Frans propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 41 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
41 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1

1,9 / 1000 hab. — -61 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Frans

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Frans dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Frans

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Frans compte 3 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
3
Infirmiers
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Frans

Climat chaud i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Frans, avec une température moyenne de 14,2 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Frans présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
14,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
16,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
14,6/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Frans présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Frans

Revenus élevés i

27 060 € revenu médian annuel

+23 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 060 €, soit 23 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,55 %, représente environ 984 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 475 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
65 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 324 €/hab.
  • 2018 : 326 €/hab.
  • 2019 : 352 €/hab.
  • 2020 : 356 €/hab.
  • 2021 : 344 €/hab.
  • 2022 : 361 €/hab.
  • 2023 : 402 €/hab.
  • 2024 : 475 €/hab.

2017 : 324 €/hab.2024 : 475 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~984 € / an · ~82 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +43 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,55 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,9 %
  • GEMAPI : taux de 0,286 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Frans

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Frans : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages17‰+201 %

5,6‰

Violences intrafamiliales2,3‰-38 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Frans ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Guy Sanchez

Maire de Frans

Frans est administrée par Guy Sanchez (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,9 % des inscrits contre 31,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Frans)
Macron
43 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

01480 Frans Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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