maison 4 piècesà Lamure-sur-Azergues (69)

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1 maison disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Donnez vie à la maison qui vous ressemble à LAMURE SUR AZERGUES ! Vous rêvez de devenir propriétaire d’une maison moderne, confortable et parfaitement adaptée à votre mode de vie ? Découvrez ce projet de construction idéalement situé sur un beau terrain de 600m² dans un environnement calme et recherché. Ce terrain, situé à proximité des commodités (écoles, commerces, accès routiers et gare), vous offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Il constitue l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Nous vous proposons la réalisation d’une maison individuelle aux lignes élégantes, conçue sur mesure selon vos envies : -Ce projet comprend une maison lumineuse de de 88m² offrant de beaux volumes, avec une pièce de vie spacieuse ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. -L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale possible, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle et des rangements optimisés. -Prestations de qualité : chauffage PAC Air-Air performant, matériaux sélectionnés avec soin conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020), possibilité de personnalisation des équipements et finitions, et garanties constructeur solides (CCMI). -Vous bénéficiez également d’un accompagnement complet, de la conception jusqu’à la remise des clés, pour un projet en toute sérénité. Prix global projet (terrain + maison + VRD) : à partir de 240 900 €.* Projet modulable selon vos besoins et votre budget. N’attendez plus pour donner vie à votre projet ! Contactez nous dès maintenant pour étudier ensemble votre future maison personnalisée. REF VILLEFRANCHE Maisons Axial, constructeur de maisons 100 % personnalisées en Rhône-Alpes. Depuis 1988, avec nos 4 agences en Rhône-Alpes à Lyon, Villefranche-sur-Saône, Bourg-en-Bresse et Bourgoin, nous avons accompagné plus de 3500 réalisations de maisons

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Garage
  • Salle de bain
Maison 4 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 240 900 € (2 738 € /m²)
    88 m²GarageSalle de bain

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

993 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Lamure-sur-Azergues (69)

Découvrir la ville de Lamure-sur-Azergues

Lamure-sur-Azergues en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune rurale i

1 051 habitants

Lamure-sur-Azergues est une commune rurale, avec 1 051 habitants (67 hab./km²) sur 15,61 km², à 40 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 260 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 338 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lamure-sur-Azergues sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lamure-sur-Azergues

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

5 commerces disponibles au total

Lamure-sur-Azergues propose 3 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 40 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
40 km
Lyon
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,2 / 1000 hab. — +44 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lamure-sur-Azergues

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

3 établissements scolaires

Lamure-sur-Azergues offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 école élémentaire, 1 collège et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
38,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.
  3. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lamure-sur-Azergues

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+8 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Lamure-sur-Azergues compte 1 médecin généraliste, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 1
Médecins
1
Infirmiers
3
Dentistes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lamure-sur-Azergues

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Lamure-sur-Azergues, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Lamure-sur-Azergues présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
7,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Lamure-sur-Azergues présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lamure-sur-Azergues

Revenus corrects i

23 260 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 260 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25,8 %, représente environ 635 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 313 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 282 €/hab.
  • 2018 : 261 €/hab.
  • 2019 : 247 €/hab.
  • 2020 : 250 €/hab.
  • 2021 : 262 €/hab.
  • 2022 : 276 €/hab.
  • 2023 : 300 €/hab.
  • 2024 : 313 €/hab.

2017 : 282 €/hab.2024 : 313 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~635 € / an · ~53 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,8 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,73 %
  • GEMAPI : taux de 0,658 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lamure-sur-Azergues

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Lamure-sur-Azergues : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lamure-sur-Azergues ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marc Desplaces

Maire de Lamure-sur-Azergues · Sans étiquette

Lamure-sur-Azergues est administrée par Marc Desplaces (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,6 % des inscrits contre 34,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Lamure-sur-Azergues)
Macron
34 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

69870 Lamure-sur-Azergues Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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