maison 5 piècesà Amiens (80)

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1 maison disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : rue Saint Fuscien Terrain rare dans le secteur, a moins de 5 minutes de la polyclinique d'Amiens et 10 minute du CHU Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Mathieu SERPETTE au ou au (Pavillons d'Île-de-France - Agence d'Amiens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les atouts du programme

Maison 5 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 260 000 € (3 133 € /m²)
    83 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 072 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Amiens

Prix moyen de ce programme
3 133 €/m²
Le plus bas2 854 €/m²
Moyenne dans la ville4 315 €/m²
Le plus haut5 674 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf à Amiens est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Amiens, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Amiens (80)

L'immobilier neuf à Amiens (80)

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Amiens en un coup d'œil

Somme (80)

Commune péri-urbaine i

134 780 habitants

Amiens est une commune péri-urbaine, avec 134 780 habitants (2 742 hab./km²) sur 49,76 km². Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 650 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 660 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Amiens affiche un score de 4,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Amiens sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Amiens

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

644 commerces disponibles au total

Amiens propose 466 restaurants, 104 boulangeries, 37 supermarchés et 37 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Amiens est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 466
  • Boulangeries (commerces) : 104
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 42
  • Gymnases (sports & loisirs) : 40
  • Supermarchés (commerces) : 37
  • Épiceries (commerces) : 37
  • Théâtres (sports & loisirs) : 8
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 7
  • Piscines (sports & loisirs) : 5
  • Cinémas (sports & loisirs) : 3
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

5,1 / 1000 hab. — +3 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Amiens

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

183 établissements scolaires

Amiens offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 33 crèches, 31 maternelles, 57 écoles élémentaires, 17 collèges, 13 lycées généraux, 12 lycées professionnels, 2 IUT, 11 UFR, 2 écoles d’ingénieur et 5 écoles de commerce.

Ménages avec enfants
35 %

Parcours scolaire

  1. Crèches33étab.
  2. Maternelles31étab.
  3. Écoles élémentaires57étab.
  4. Collèges17étab.
  5. Lycées gén.13étab.
  6. Lycées pro.12étab.
  7. IUT / sup.20étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Amiens

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+56 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Amiens compte 176 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 46 pharmacies et 11 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
2
Pharmacies
46
EHPAD / maisons de retraite
11
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 662 au total :

  • Médecins : 176
  • Infirmiers : 157
  • Dentistes : 72
  • Kinésithérapeutes : 162
  • Pédiatres : 18
  • Gynécologues : 15
  • Ophtalmologues : 39
  • Sages-femmes : 23
Médecins
176
Infirmiers
157
Dentistes
72
Kinésithérapeutes
162
Pédiatres
18
Gynécologues
15
Ophtalmologues
39
Sages-femmes
23

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Amiens

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Amiens, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Amiens présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Amiens présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Amiens

Revenus modestes i

19 650 € revenu médian annuel

-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 650 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,75 %, représente environ 1 192 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 592 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
45 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 500 €/hab.
  • 2018 : 508 €/hab.
  • 2019 : 522 €/hab.
  • 2020 : 535 €/hab.
  • 2021 : 536 €/hab.
  • 2022 : 520 €/hab.
  • 2023 : 574 €/hab.
  • 2024 : 592 €/hab.

2017 : 500 €/hab.2024 : 592 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 192 € / an · ~99 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +74 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 49,75 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,53 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Amiens

Vigilance recommandée i

4,5/10 score de sécurité i

Amiens affiche un score de sécurité de 4,5 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,1‰-62 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-8 %

1,8‰

Violences hors famille5,3‰+68 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,1‰+62 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Amiens ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Frédéric Fauvet

Maire d'Amiens · Union Gauche

Amiens est administrée par Frédéric Fauvet (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,3 % des inscrits contre 20 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Amiens)
Macron
42 %
Le Pen
20 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

80000 Amiens Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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