Conseils, Actualité
Manuel Valls veut relancer la construction
Construire plus et plus vite selon les besoins. Tels sont les engagements du Premier ministre qui a cité le logement comme un chantier prioritaire.
Un nouveau label environnemental
Dans le cadre de la concertation « Objectifs 500 000 » logements, un nouveau label environnemental a été « créé pour valoriser les pionniers » en matière de performance environnementale dans le bâtiment. En plus de l’énergie déjà prise en compte dans le cadre de la Réglementation thermique (RT) 2012, il intégrera à la construction, mais aussi à l’usage du bâtiment, la consommation d’eau, les déchets, l’énergie, le CO2, les émissions de polluants et la préservation de la biodiversité. Pour cinq des organisations professionnelles associées à la concertation « Objectifs 500 000 », ce label doit rester volontaire, et ne pas générer de surcoûts constructifs. Il ne doit pas non plus rendre plus compliquées les conditions d’accession sociale et privée des ménages.
L’accession sociale avec Grand Lyon Habitat
L’office public HLM multiplie les opérations d’accession à la propriété. La dernière en date a été commercialisée en une seule journée.
La présentation du marché du logement neuf sur l’aire urbaine de Lyon par le Cecim, le 28 mars dernier, fait apparaître plusieurs grandes tendances dont le point commun est la stabilité. C’est d’abord celle des prix avec 4 439 €/m2 à Lyon ville, et 3 868 €/m2 dans le Grand Lyon. C’est ensuite celle du nombre de ventes dans le collectif (4 270 en 2013 contre 4 341 en 2012). Enfin, depuis début 2014, le retour des investisseurs privés a été observé dans les bureaux de vente, principalement dans l’Est lyonnais. Le socle des acquéreurs-occupants s’est, semble-t-il, consolidé tandis que les mises en ventes s’équilibrent avec les ventes.
Une offre de logements très variée à Montpellier
Résidence de prestige, pour étudiants, pour les primo-accédants... Plus de 300 logements vont être construits par le promoteur Pragma.
Des assurances qui vous protègent
Lors de la contraction d’un prêt immobilier, l’assurance principale concerne le risque de décès ou d’invalidité. En choisissant un contrat par délégation, il est possible d’en faire baisser le coût.
Sylvie Josse répond à Explorimmoneuf
Directrice de projet à la SPLA Lyon Confluence
De belles perspectives pour la Seine-Saint-Denis
Émergence d’écoquartiers, nouveaux logements, implantations d’entreprises... Le futur Grand Paris offre au département francilien la possibilité d’accélérer sa mutation.
Pour l’acheteur, le neuf se caractérise essentiellement par la souplesse et l’optimisation : de l’espace parfaitement rationalisé aux finitions personnalisables, en passant par la connectivité et la sécurité.
Gérard Lissorgues : "Créer des filières de formation"
Président de la chambre de commerce et d'industrie de Seine-Saint-Denis
François Payelle répond à Explorimmoneuf
Président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI)
À partir du moment où vous achetez un bien immobilier, vous devez considérer tous les frais que cet acte va entraîner.
Dans le neuf, vous disposez d’un avantage très important par rapport à un logement ancien. En e! et, à la date de réception de votre logement, vous serez couvert par trois garanties
Laurent Escobar : " 44% de ventes à investisseurs "
Directeur associé d'Adéquation
Des astuces pour payer moins cher
Dans un contexte économique difficile où les revenus tendent à baisser, les promoteurs font de gros efforts pour fabriquer des logements à des prix attractifs.
Les grands ensembles sont surreprésentés en Seine-Saint-Denis, construits pour la plupart pendant la reconstruction de l’après-guerre. La tendance était au « zonage », c’est-à-dire aux quartiers dédiés à une fonction : habitat, commerce ou emploi
Accession : le 3A mode d'emploi
Les ménages à revenus modestes du Grand Lyon peuvent bénéficier d’une " accession à prix abordable " grâce au 3A, un dispositif à deux niveaux concernant l’achat d’un appartement neuf.