TRANS-EN-PROVENCE – Terrain constructible 900 m² en lisière de zone naturelle
Situé dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de zone naturelle, ce terrain de 900 m² offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel alliant qualité de vie et potentiel de développement.
Classé en zone UC du PLU, il permet la construction de plusieurs logements avec une emprise au sol autorisée de 60 %, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de construction.
Son implantation en bordure d'un secteur naturel confère au terrain un cadre privilégié, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.
Les réseaux d'eau potable et d'assainissement sont situés en bordure, facilitant les raccordements et permettant une mise en oeuvre rapide du projet.
Autre atout non négligeable : la présence d'une citerne incendie à proximité, garantissant le respect des exigences réglementaires et renforçant la sécurité du futur projet.
Ce terrain constitue une opportunité rare pour développer un projet harmonieux, en adéquation avec les règles d'urbanisme de la zone UC, dans un secteur recherché de Trans-en-Provence.
Que vous soyez particulier souhaitant construire votre future résidence ou investisseur à la recherche d'un foncier avec potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes.
Un emplacement de qualité, offrant un équilibre idéal entre nature, tranquillité et accessibilité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Trans-en-Provence
Trans-en-Provence, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Sports et Loisirs
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Education
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
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83720 Trans-en-Provencechemin des bois routs
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