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- 159 000 € (180 € /m²)882 m² Exposition Non précisé
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À propos de Ales (30)
L'immobilier neuf à Ales (30)
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Ales en un coup d'œil
Gard (30)
Commune péri-urbaine i
45 025 habitants
Ales est une commune péri-urbaine, avec 45 025 habitants (1 992 hab./km²) sur 23,16 km², à 39 km de Nimes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 000 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 637 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Ales affiche un score de 4,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Ales sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Ales
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
284 commerces disponibles au total
Ales propose 190 restaurants, 37 boulangeries, 21 supermarchés et 36 épiceries. La commune se situe à 39 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Ales est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 39 km
- Nimes
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 190
- Boulangeries (commerces) : 37
- Épiceries (commerces) : 36
- Supermarchés (commerces) : 21
- Gymnases (sports & loisirs) : 12
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 9
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6,4 / 1000 hab. — +29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Ales
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
45 établissements scolaires
Ales offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 5 crèches, 9 maternelles, 18 écoles élémentaires, 8 collèges, 3 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 1 école d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 29,3 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles9étab.
- Écoles élémentaires18étab.
- Collèges8étab.
- Lycées gén.3étab.
- Lycées pro.1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Ales
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+21 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Ales compte 33 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 18 pharmacies et 5 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 2
- Pharmacies
- 18
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 268 au total :
- Médecins : 33
- Infirmiers : 106
- Dentistes : 41
- Kinésithérapeutes : 65
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 5
- Ophtalmologues : 10
- Sages-femmes : 7
- Médecins
- 33
- Infirmiers
- 106
- Dentistes
- 41
- Kinésithérapeutes
- 65
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 5
- Ophtalmologues
- 10
- Sages-femmes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Ales
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Ales, avec une température moyenne de 15,1 °C et un ensoleillement faible de 10 jours par an. Ales présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 15,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 13,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 22,8/an
- Très exposé aux canicules
Ales présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ales
Revenus modestes i
18 000 € revenu médian annuel
-18 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 18 000 €, soit 18 % en dessous de la médiane nationale, avec 34 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 52,87 %, représente environ 1 109 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 550 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 34 %
- Taux de chômage
- 3,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 416 €/hab.
- 2018 : 422 €/hab.
- 2019 : 414 €/hab.
- 2020 : 439 €/hab.
- 2021 : 465 €/hab.
- 2022 : 520 €/hab.
- 2023 : 537 €/hab.
- 2024 : 550 €/hab.
2017 : 416 €/hab.2024 : 550 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 109 € / an · ~92 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +62 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 52,87 %
- Ordures ménagères : taux de 15,73 %
- GEMAPI : taux de 1,01 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Ales
Vigilance recommandée i
4,5/10 score de sécurité i
Ales affiche un score de sécurité de 4,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Ales ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christophe Rivenq
Maire d'Ales · Divers Droite
Ales est administrée par Christophe Rivenq (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 30,7 % des inscrits contre 28,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Ales)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 29 %
- Abstention + blancs/nuls
- 40 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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30100 Ales Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.