terrain 736 m²à Mesquer (44)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à bâtir viabilisé de 736 m² – Un écrin de verdure entre Kercabellec et Quimiac À l'abri des regards, au calme d'une impasse, dans un environnement préservé et verdoyant, ce magnifique terrain à bâtir de 736 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés du littoral. Idéalement situé entre Kercabellec et les plages de Quimiac, il bénéficie d'un emplacement privilégié, où la douceur de vivre s'exprime pleinement : nature omniprésente, sérénité absolue, proximité immédiate du bord de mer et ambiance balnéaire recherchée. Viabilisé, ce terrain réunit des conditions idéales pour imaginer une maison à votre image, qu'il s'agisse d'une résidence principale tournée vers la qualité de vie, d'une élégante maison de vacances ou d'un projet patrimonial pérenne. Libre de tout constructeur, il vous laisse la liberté de concevoir un lieu unique, en parfaite harmonie avec vos envies et votre mode de vie. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un terrain : un cadre, une atmosphère, une promesse de vie entre nature et océan. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 736 m² à Mesquer (44)

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Les terrains disponibles

  • 247 000 € (336 € /m²)
    736 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

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1 018 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mesquer (44)

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Mesquer en un coup d'œil

Loire-Atlantique (44)

Commune rurale i

2 156 habitants

Mesquer est une commune rurale, avec 2 156 habitants (130 hab./km²) sur 16,72 km², à 70 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 260 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 191 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mesquer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mesquer

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

18 commerces disponibles au total

Mesquer propose 15 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 70 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
70 km
Nantes
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 15
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

11,3 / 1000 hab. — +127 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mesquer

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Mesquer dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
23,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mesquer

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-46 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Mesquer compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 6
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
6
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mesquer

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Mesquer, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement faible de 3 jours par an. Mesquer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Mesquer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mesquer

Revenus élevés i

25 260 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 260 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,79 %, représente environ 1 147 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 677 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
60 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 351 €/hab.
  • 2018 : 1 337 €/hab.
  • 2019 : 1 350 €/hab.
  • 2020 : 1 385 €/hab.
  • 2021 : 1 405 €/hab.
  • 2022 : 1 446 €/hab.
  • 2023 : 1 545 €/hab.
  • 2024 : 1 677 €/hab.

2017 : 1 351 €/hab.2024 : 1 677 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 147 € / an · ~96 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +67 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,79 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,82 %
  • GEMAPI : taux de 0,257 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mesquer

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Mesquer : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,9‰+58 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mesquer ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric Roulier

Maire de Mesquer

Mesquer est administrée par Eric Roulier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,1 % des inscrits contre 20,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Mesquer)
Macron
53 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

44420 Mesquer Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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