Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
235 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Située sur les coteaux prisés d’Aureville, au sud de Toulouse, cette magnifique parcelle constructible partiellement viabilisée offre un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées.
Le terrain, agrémenté de superbes essences arborées (chênes et pins parasols), bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Il est desservi par une large voie privée avec servitude actée longeant la parcelle, garantissant un accès confortable et pérenne.
Côté viabilisation : un compteur d’eau est déjà installé, le raccordement EDF est en cours de demande, et les études de sol G1 PGC et G2 AVP ont été réalisées, vous permettant d’avancer sereinement dans votre projet. Un permis de construire d’environ 200 m² (non obligatoire) a d’ores et déjà été obtenu ; les plans pourront être fournis sur demande pour tout acquéreur sérieux.
La commune d’Aureville, limitrophe de Goyrans et Lacroix-Falgarde, offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous y trouverez une école maternelle et élémentaire, ainsi qu’un tissu associatif dynamique (sportif et culturel). Le collège et le lycée réputés de Pins-Justaret sont facilement accessibles via les transports scolaires.
Accès rapide à Toulouse (17 km) et à Muret (12 km) en bus ou transport à la demande (TAD). Les zones commerciales de Roques-sur-Garonne et de Lacroix-Falgarde sont également à proximité immédiate. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié.
Contact : M. Bernard Ferrari
Les atouts du programme
Terrain 1 072 m² à Aureville (31)
Découvrir Terrain 1 072 m² à Aureville (31)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 235 000 € (219 € /m²)1072 m² Exposition Sud
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Benedikt Timmerman
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Aureville avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aureville (31)
Découvrir la ville de Aureville
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
CommercesQuelques boutiques de proximité
2 établissements
2 restaurants
ServicesLes indispensables à portée de main
1 établissement
1 électricien
À proximité du programme
331, Chemin des crêtes, Aureville 31320
31320 Aureville 331, Chemin des crêtes, Aureville 31320
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Aureville
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
