terrain 1 017 m²à Barcy (77)

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1 rue du clos verger
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

77910 - BARCY - QUARTIER RESIDENTIEL CENTRE-VILLE - - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PLUS DE 1000M2 - - IDEAL PROJET IMMOBILIER - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline Gossioux, vous proposent : Situé dans un QUARTIER RESIDENTIEL recherché de BARCY, ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE de plus de 1000m2 est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet immobilier. D'une surface généreuse, ce TERRAIN PLAT offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future résidence, pour réaliser vos rêves immobiliers. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison sur-mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain spacieux dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. BARCY à 12 minutes de Meaux. Gare de Meaux - Paris-est en 25 minutes. Barcy est un petit village rural entouré de cultures. Ses habitants sont appelés les Barciens. Le Ruisseau de Mansigny est le principal cours d'eau qui traverse la commune de Barcy. La commune de Barcy fait partie de la Communauté d'Agglomération du Pays de Meaux et est rattachée au canton de Claye-Souilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les atouts du programme

Terrain 1 017 m² à Barcy (77)

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Les terrains disponibles

  • 130 000 € (128 € /m²)
    1017 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

536 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Barcy

55
/100
Le score moyen à Barcy est de 58/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Barcy (77)

Découvrir la ville de Barcy

Barcy en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune rurale i

375 habitants

Barcy est une commune rurale, avec 375 habitants (56 hab./km²) sur 6,95 km², à 43 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 300 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 161 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Barcy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Barcy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 43 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
43 km
Paris
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Barcy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Barcy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
51,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Barcy

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Barcy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (43 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Barcy

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Barcy, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Barcy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Barcy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Barcy

Revenus élevés i

26 300 € revenu médian annuel

+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 300 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,47 %, représente environ 739 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 316 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 253 €/hab.
  • 2018 : 248 €/hab.
  • 2019 : 246 €/hab.
  • 2020 : 271 €/hab.
  • 2021 : 287 €/hab.
  • 2022 : 312 €/hab.
  • 2023 : 293 €/hab.
  • 2024 : 316 €/hab.

2017 : 253 €/hab.2024 : 316 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~739 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,47 %
  • Ordures ménagères : taux de 12 %
  • GEMAPI : taux de 1,3 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Barcy

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Barcy : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Barcy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre-Edouard Dhuicque

Maire de Barcy · Sans étiquette

Barcy est administrée par Pierre-Edouard Dhuicque (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,4 % des inscrits contre 27,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Barcy)
Macron
28 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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1 rue du Clos Verger

77910 Barcy 1 rue du Clos Verger

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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