terrain 13 490 m²à Ansignan (66)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans la charmante commune d'Ansignan (66220), ce terrain de 13490 m² offre un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Niché au cœur d'un environnement préservé, ce terrain bénéficie d'une vue imprenable sur les environs et d'un climat agréable, tandis que la beauté des paysages environnants invite à la détente et aux promenades en plein air. Ce terrain de 13490 m², arboré d'une oliveraie de 36 ans, constitue une véritable perle rare pour les amateurs d'olives. Composé de 150 Lucques et d'olives de table produisant environ 700 kg, ainsi que de 70 Olivières produisant 3500 kg, cette propriété offre une récolte généreuse d'environ 500 litres. Une véritable opportunité pour les passionnés d'agriculture ou ceux souhaitant investir dans la culture oléicole. Avec ses dimensions spacieuses et son potentiel agricole prometteur, ce terrain constitue un investissement sûr et prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834696320

Les atouts du programme

Terrain 13 490 m² à Ansignan (66)

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Les terrains disponibles

  • 35 000 € (3 € /m²)
    13490 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ansignan (66)

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Ansignan en un coup d'œil

Pyrénées-Orientales (66)

Commune rurale i

168 habitants

Ansignan est une commune rurale, avec 168 habitants (21 hab./km²) sur 7,84 km², à 31 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 15 260 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 967 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ansignan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ansignan

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

1 commerces disponibles au total

Ansignan propose 1 restaurant. La commune se situe à 31 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
31 km
Perpignan
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

11,6 / 1000 hab. — +131 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ansignan

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Ansignan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
28,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ansignan

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Ansignan, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perpignan (31 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ansignan

Climat chaud i

103 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Ansignan, avec une température moyenne de 14,5 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Ansignan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
14,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
18,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Ansignan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ansignan

Revenus modestes i

15 260 € revenu médian annuel

-31 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 15 260 €, soit 31 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,75 %, représente environ 638 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 435 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 325 €/hab.
  • 2018 : 350 €/hab.
  • 2019 : 142 €/hab.
  • 2020 : 611 €/hab.
  • 2021 : 313 €/hab.
  • 2022 : 405 €/hab.
  • 2023 : 443 €/hab.
  • 2024 : 435 €/hab.

2017 : 325 €/hab.2024 : 435 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~638 € / an · ~53 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,75 %
  • Ordures ménagères : taux de 16,35 %
  • GEMAPI : taux de 0,865 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ansignan

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Ansignan : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ansignan ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Anthony Sandret

Maire d'Ansignan · Sans étiquette

Ansignan est administrée par Anthony Sandret (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,1 % des inscrits contre 25,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Ansignan)
Macron
26 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

66220 Ansignan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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