L’office notarial ATHENA NOTAIRES, SELARL vous propose :Terrain à bâtir à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Rue Saint-Ferréol 30700 UZES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CENTRE - Un emplacement rare au cœur d’un secteur patrimonial recherché.Situé rue Saint-Ferréol, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique, dans un environnement résidentiel et patrimonial de grande qualité. Uzès, ville d’art et d’histoire, est particulièrement recherchée pour son cadre de vie, son attractivité culturelle et la rareté de ses opportunités foncières.Un terrain constructible sur lequel se trouve un petit mazet offrant une vue sur la colline de la Vallée de l’Eure et sur la Tour Fenestrelle monument phare de la commune d’UzèsLe bien est composé de plusieurs parcelles cadastrales représentant une surface totale de 951 m² : Références cadastrales :Section 334 AX numéros 346, 347 et 348.Il bénéficie d’un certificat d’urbanisme opérationnel positif, délivré par la mairie d’Uzès, confirmant la possibilité de réaliser une opération de construction.Le projet validé sur le principe porte sur la construction d’une maison individuelle, avec ou sans étage, destinée à un usage d’habitation, les parcelles devant être vendues à un même acquéreur.Un cadre réglementaire exigeant, gage de valorisation patrimoniale.Le terrain est situé en zone USb du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV).À ce titre, tout projet devra respecter les prescriptions architecturales et patrimoniales du secteur et sera soumis à l’avis conforme de l’Architecte des Bâtiments de France.La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres à l’égout, permettant la réalisation d’une maison en R+1.Un potentiel de construction cohérent et qualitatifAu regard du zonage, des prescriptions patrimoniales et des pratiques locales, le terrain permet d’envisager la réalisation d’une maison individuelle d’environ 180 à 240 m² habitables, sous réserve de validation du projet architectural définitif.Une opportunité rare à UzèsCet emplacement patrimonial extrêmement rare sur le marché uzétien constitue une opportunité idéale pour un projet résidentiel de caractère.ME CONTACTER PAR SMS en me précisant 'terrain' avec votre votre nom, prénom et adresse mail- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : ME CONTACTER PAR SMS en me précisant TERRAIN UZES avec votre nom, prénom, adresse mailContact : 06.71.79 … - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 270 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 16/06/2026 à 13:00 au 17/06/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ATHENA NOTAIRES, SELARL - Notaires à Marseille - N° SIRET : 88884285300010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Lire la suite
terrain 951 m²à Uzès (30)
270 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible951 m2
Prix moyen au m² du programme284€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 951 m² à uzès
Découvrir terrain 951 m² à uzès
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
270 000 €
- 270 000 €(284 € /m²)951 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Uzès
Uzès, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Uzès, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Uzès (30)
L'immobilier neuf à Uzès (30)
Découvrir la ville de Uzès
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
190 items
26 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
4 librairie(s)
83 restaurant(s)
60 épicerie(s)
8 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
2 gymnase(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
2 court(s) de tennis
4 piscine(s)
1 musée(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
3 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
3 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
108 items
65 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
20 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
16 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
102 items
1 garde(s) d'enfants
26 salon(s) de coiffure
14 électricien(s)
1 tribunaux
29 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
10 banque(s)
1 bureau(x) de poste
16 garage(s)
3 maison(s) de retraite
A proximité du programme
30700 UzèsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Uzès
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
