À seulement 1 km de la mairie de Merville, découvrez une opportunité rare sur le secteur.
Ce terrain offre un cadre de vie privilégié avec près de 2000 m² de jardin agréable, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. En second rideau, il bénéficie d'un environnement calme, à l'abri de la circulation, avec une vue dégagée sur les champs qui apporte une vraie sensation d'espace et de nature.
Certes, toute la surface n'est pas constructible, mais c'est justement ce qui fait son charme : un équilibre parfait entre projet de construction et grand terrain de vie.
Côté emplacement, difficile de faire mieux : vous êtes à moins de 20 minutes de Aéroport Toulouse-Blagnac, avec un accès rapide et surtout beaucoup plus fluide que depuis Mondonville, ce qui fait une vraie différence au quotidien .
Un secteur recherché, un cadre ouvert sur la nature, et un potentiel à exploiter... une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement à la fois pratique et agréable.
Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort, et nous étudierons ensemble votre projet de maison personnalisée sur ce terrain, avant toute mise en relation avec notre partenaire foncier.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 2 100 m²à Merville (31)
115 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2100 m2
Prix moyen au m² du programme55€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 100 m² à merville
Découvrir terrain 2 100 m² à merville
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Les terrains disponibles
Terrains
115 000 €
- 115 000 €(55 € /m²)2100 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Merville
À Merville (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merville (31)
Découvrir la ville de Merville
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
53 items
1 garde(s) d'enfants
14 garage(s)
20 maçon(s)
8 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
9 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
7 épicerie(s)
1 boucherie(s)
9 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
1 pharmacie(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
2 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
31330 MervilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
