Immeuble de bureaux avec potentiel de développement - 650 000 € - Le Pontet (84)
Situé en zone industrielle, avenue Saint-Tronquet au Pontet, cet ensemble immobilier développe une surface d'environ 245 m² de bureaux, implanté sur une parcelle de 481 m².
Le bien présente un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de surélévation jusqu'à deux etages, permettant d'augmenter significativement la surface exploitable.
Le règlement autorise également la création d'un logement de fonction, destiné à des personnes dont la présence permanente est nécessaire à l'activité.
Points clés :
-Emplacement stratégique en zone d'activité
-Potentiel de développement important
-Adapté à investisseurs, entreprises ou marchands de biens
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terrain 245 m²à Le Pontet (84)
200 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible245 m2
Prix moyen au m² du programme816€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 245 m² à le pontet
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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Pontet
Le Pontet, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Pontet (84)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
2 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
1 cinéma(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
94 médecin(s) spécialisé(s)
14 dentiste(s)
25 médecin(s)
7 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
246 items
3 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
120 maçon(s)
40 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
32 garage(s)
37 salon(s) de coiffure
10 banque(s)
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
171 items
45 épicerie(s)
2 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
91 restaurant(s)
17 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
8 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
6 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
84130 Le PontetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
