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- 179 000 € (504 € /m²)355 m² Exposition Non précisé
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À propos de Saint-Leu-la-Forêt (95)
L'immobilier neuf à Saint-Leu-la-Forêt (95)
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Saint-Leu-la-Forêt en un coup d'œil
Val-d'Oise (95)
Commune urbaine dense i
16 047 habitants
Saint-Leu-la-Forêt est une commune urbaine dense, avec 16 047 habitants (3 080 hab./km²) sur 5,24 km², à 19 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 960 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 139 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Leu-la-Forêt affiche un score de 5,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Leu-la-Forêt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Leu-la-Forêt
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
54 commerces disponibles au total
Saint-Leu-la-Forêt propose 33 restaurants, 14 boulangeries, 1 supermarché et 6 épiceries. La commune se situe à 19 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Saint-Leu-la-Forêt est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 19 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 33
- Boulangeries (commerces) : 14
- Épiceries (commerces) : 6
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
3,4 / 1000 hab. — -32 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Leu-la-Forêt
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
13 établissements scolaires
Saint-Leu-la-Forêt dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 4 maternelles, 5 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 47,2 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Leu-la-Forêt
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-33 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Leu-la-Forêt compte 9 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 57 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 17
- Dentistes : 9
- Kinésithérapeutes : 13
- Pédiatres : 2
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 17
- Dentistes
- 9
- Kinésithérapeutes
- 13
- Pédiatres
- 2
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Leu-la-Forêt
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Leu-la-Forêt, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Saint-Leu-la-Forêt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 11°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Leu-la-Forêt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Leu-la-Forêt
Revenus élevés i
28 960 € revenu médian annuel
+31 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 960 €, soit 31 % au-dessus de la médiane nationale, avec 73 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,01 %, représente environ 1 495 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 810 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 73 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 652 €/hab.
- 2018 : 607 €/hab.
- 2019 : 643 €/hab.
- 2020 : 661 €/hab.
- 2021 : 701 €/hab.
- 2022 : 720 €/hab.
- 2023 : 781 €/hab.
- 2024 : 810 €/hab.
2017 : 652 €/hab.2024 : 810 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 495 € / an · ~125 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +118 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,01 %
- Ordures ménagères : taux de 6,96 %
- GEMAPI : taux de 0,863 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Leu-la-Forêt
Dans la moyenne i
5,7/10 score de sécurité i
Saint-Leu-la-Forêt affiche un score de sécurité de 5,7 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Leu-la-Forêt ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Loïc Vidal
Maire de Saint-Leu-la-Forêt · Divers Gauche
Saint-Leu-la-Forêt est administrée par Loïc Vidal (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,1 % des inscrits contre 19,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Leu-la-Forêt)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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95320 Saint-Leu-la-Forêt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
