Lanton Immobilier by WALTER et de Maison vous propose ce terrain de 1878 m² - Lanton (Blagon)
Situé au sein du village de Blagon, au calme absolu d'une impasse et à deux pas du lac, découvrez ce magnifique terrain à bâtir offrant un potentiel constructible exceptionnel.
? Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1878 m²
Prix : 395000 euros FAI (Frais d'agence inclus)
Localisation : Environnement préservé, secteur résidentiel et paisible.
Potentiel de construction (PLU Zone UD) :
Emprise au sol : 25 % (soit plus de 460 m² d'emprise possible).
Hauteur : R+1 autorisé (étage possible).
Viabilisation : A prévoir (réseaux en bordure).
Assainissement : Individuel à prévoir.
Les points forts :
Dimensions généreuses permettant une liberté totale de conception.
Emplacement stratégique entre le calme de la forêt/lac et la proximité du Bassin d'Arcachon et accès Mérignac rapide
Pour une visite ou tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter
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terrain 1 878 m²à Lanton (33)
395 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1878 m2
Prix moyen au m² du programme210€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 878 m² à lanton
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Les terrains disponibles
Terrains
395 000 €
- 395 000 €(210 € /m²)1878 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lanton
Lanton, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Lanton, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lanton (33)
Découvrir la ville de Lanton
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
57 items
41 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
7 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
48 items
3 supermarché(s)
13 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
23 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
47 items
1 bureau(x) de poste
9 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
10 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
12 salon(s) de coiffure
12 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
33138 LantonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Lanton
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
