Terrain constructible 694 m² – Milhaud (proche Nîmes)
Situé sur la charmante commune de Milhaud, à seulement 10 minutes de Nîmes et à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau terrain constructible d'une superficie totale de 694 m².
Ce terrain plat se compose de deux parcelles déjà bornées, offrant de nombreuses possibilités pour votre futur projet de construction.
Une étude de sol a déjà été réalisée, un véritable atout pour sécuriser votre projet.
Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux situés en bordure, laissant la viabilisation à prévoir par l'acquéreur.
Vous apprécierez également le fait qu'il soit libre de tout constructeur, vous permettant de concevoir votre projet en toute liberté.
L'emprise au sol autorisée dans ce secteur est de 0,50, soit environ 345 m² constructibles.
Exposition Sud, cadre de vie agréable dans une commune dynamique.
Les + :
Deux parcelles bornées
Étude de sol réalisée
Libre constructeur
Proximité centre et commodités
À 10 minutes de Nîmes
Cette annonce référence 325778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9102532020 … 14.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 694 m²à Milhaud (30)
135 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible694 m2
Prix moyen au m² du programme195€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 694 m² à milhaud
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- 135 000 €(195 € /m²)694 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Milhaud
Milhaud, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Milhaud (30)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
5 dentiste(s)
21 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
41 items
2 boucherie(s)
12 épicerie(s)
3 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
15 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
70 items
24 garage(s)
6 salon(s) de coiffure
12 électricien(s)
2 banque(s)
23 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
30540 MilhaudAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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