Terrain à Collonges-sous-Salève – Emplacement privilégié pour frontaliers
Située à quelques minutes de la frontière suisse, cette belle parcelle d'environ 1 053 m² se trouve dans un quartier calme et agréable de Collonges-sous-Salève.
Idéale pour y développer un projet résidentiel, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée sur les alentours.
Le terrain, situé en zone UD avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,25, permet de créer un projet résidentiel harmonieux dans un environnement pavillonnaire verdoyant.
Les raccordements aux réseaux sont accessibles en bordure de parcelle. La construction peut se faire librement ou avec l'accompagnement d'un partenaire spécialisé pour un projet sur mesure (coordonnées disponibles sur demande).
Situation pratique pour les frontaliers :
* Douane de Croix-de-Rozon à 5 minutes
* Genève accessible rapidement
* Aéroport international de Genève à environ 20 minutes
Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate.
**Prix : 572'000 € par parcelle** (une seconde parcelle disponible)
Un emplacement rare aux portes de Genève, alliant tranquillité, environnement verdoyant et proximité avec la Suisse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 … - Réf.945364
Lire la suite
terrain 1 053 m²à Collonges-sous-Salève (74)
572 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1053 m2
Prix moyen au m² du programme543€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 053 m² à collonges-sous-salève
Découvrir terrain 1 053 m² à collonges-sous-salève
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
572 000 €
- 572 000 €(543 € /m²)1053 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Collonges-sous-Salève
Devenez propriétaire à Collonges-sous-Salève grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Collonges-sous-Salève grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Collonges-sous-Salève (74)
L'immobilier neuf à Collonges-sous-Salève (74)
Découvrir la ville de Collonges-sous-Salève
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
2 librairie(s)
11 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
9 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
4 médecin(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
8 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
2 maçon(s)
1 banque(s)
2 garage(s)
2 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 collège(s)
2 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
74160 Collonges-sous-SalèveAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Collonges-sous-Salève
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
