Au coeur de Labenne, dans un emplacement privilégié, découvrez ce terrain constructible d'environ 456 m², hors lotissement.
Vendu viabilisé et prêt à bâtir, il offre la possibilité de réaliser une maison de plain-pied de type T4, d'environ 103 m² habitables, avec un permis de construire actuellement en cours d'instruction.
Le projet prévoit un rez-de-chaussée optimisé, avec notamment un abri vélos intégré à proximité de l'entrée de la maison.
Une réserve d'emprise au sol de 15 m² est également prévue pour l'installation éventuelle d'une piscine.
A noter : la démolition de la dépendance existante sera à prévoir par l'acquéreur.
Le récépissé de dépôt du permis de construire est daté de ce jour, avec un délai d'instruction théorique de quatre mois.
Le récépissé de dépôt du permis de construire est daté du 24 mars 2026, avec un délai d'instruction théorique de quatre mois. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 456 m²à Labenne (40)
225 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible456 m2
Prix moyen au m² du programme493€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 456 m² à labenne
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- 225 000 €(493 € /m²)456 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Labenne
Labenne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Labenne (40)
Découvrir la ville de Labenne
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
42 items
29 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
4 médecin(s)
6 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
2 garde(s) d'enfants
14 garage(s)
13 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
14 électricien(s)
9 maçon(s)
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
53 items
11 épicerie(s)
32 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
2 boucherie(s)
A proximité du programme
40530 LabenneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
