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240 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
🏔️ L'EXCEPTIONNEL S'INVITE À MARIGNANE : VOS FUTURS TERRAINS AU PIED DE LA COLLINE
Vous rêvez de construire votre villa dans un cadre naturel, tout en restant connecté à l'essentiel ?
Je suis Pierre Gimenez, de chez Azur & Constructions, et je vous présente aujourd'hui deux opportunités rares situées Avenue de Lacanau, un secteur ultra-recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec la colline.
✨ Deux parcelles, deux projets de vie :
Le Grand Espace (1 000 m²) : Idéal pour une propriété d'envergure avec grand jardin, piscine et une intimité totale. 🌳
L'Équilibre Parfait (500 m²) : Une surface optimisée pour une villa moderne et conviviale, sans compromis sur le confort. 🏡
✅ Les points forts :
Viabilisation complète : Prêts à bâtir, aucune mauvaise surprise.
Emplacement Premium : Au pied de la colline pour vos balades dominicales, tout en étant proche des accès (Gare des Pas des Lanciers, axes routiers).
Accompagnement Azur & Constructions : Nous étudions ensemble votre projet de construction sur-mesure pour donner vie à ces terrains.
⚠️ Le foncier se raréfie sur Marignane. Ces parcelles dans un tel cadre ne resteront pas longtemps sur le marché.
📞 Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi directement en MP O442492777
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Les atouts du programme
Terrain 515 m² à Marignane (13)
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Les terrains disponibles
- 240 000 € (466 € /m²)515 m²
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AZUR & CONSTRUCTIONS
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marignane (13)
L'immobilier neuf à Marignane (13)
Découvrir la ville de Marignane
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
31 établissements
10 écoles élémentaires2 lycées3 collèges5 écoles d'enseignement supérieur11 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
29 établissements
2 piscines1 parcours de golf8 gymnases1 cinéma3 stades d'athlétisme2 courts de tennis5 terrains (football, rugby)1 conservatoire6 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
230 établissements
147 médecins spécialisés19 dentistes4 établissements de santé49 médecins11 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
231 établissements
1 quincaillerie75 épiceries14 librairies25 boulangeries5 supermarchés103 restaurants8 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
474 établissements
4 maisons de retraite69 électriciens7 gardes d'enfants12 banques59 salons de coiffure71 garages250 maçons1 poste de police & gendarmerie1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
13700 Marignane Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
