Opportunité Rare : Terrain Plat Plein Sud - Quartier La Bayorre
478m² plat et viabilisé
Le cadre de vie idéal entre mer et collines.
Situé dans le secteur très recherché de La Bayorre, je vous propose ce magnifique terrain plat bénéficiant d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année.
Les points forts de l'emplacement :
Proximité & Commodités : À deux pas des commerces, des écoles et d'une salle de sport.
Mobilité facilitée : Accès rapide aux axes routiers, gare SNCF à 15 minutes, et aéroport à moins de 20 minutes.
Loisirs & Nature : La mer et les plages sont accessibles en moins de 20 minutes. Pour les amoureux de nature, le massif du Fenouillet est à proximité immédiate pour vos balades, offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
Configuration : Terrain plat (facilité de construction).
Ensoleillement : Sud permanent.
Permis accordé et purgé de tous recours
Ce terrain représente une opportunité rare de construire votre projet de vie dans un quartier privilégié, alliant sérénité et praticité.
Prenez contact avec Les Maisons de Manon agence de La Moutonne: o4.94.61.23.85
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terrain 478 m²à Hyeres (83)
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1 terrain disponible478 m2
Prix moyen au m² du programme607€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 478 m² à hyeres
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Terrains
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- 290 000 €(607 € /m²)478 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Hyeres grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Hyeres (83)
L'immobilier neuf à Hyeres (83)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
43 items
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 terrain(s) (football, rugby)
4 musée(s)
2 piscine(s)
5 centre(s) équestre(s)
5 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
9 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
4 collège(s)
5 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
12 maternelle(s)
18 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
511 items
335 médecin(s) spécialisé(s)
78 médecin(s)
12 établissement(s) de santé
62 dentiste(s)
24 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
643 items
54 boulangerie(s)
21 boucherie(s)
10 supermarché(s)
367 restaurant(s)
172 épicerie(s)
6 quincaillerie(s)
13 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
464 items
1 gendarmerie(s)
94 garage(s)
130 maçon(s)
122 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 garde(s) d'enfants
74 électricien(s)
10 maison(s) de retraite
18 banque(s)
A proximité du programme
83400 HyeresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
