terrain 23 055 m²à Beauvallon (69)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

SAINT ANDEOL LE CHATEAU, proche du village, terrain d'une surface de 23 055 m2, situé en zone agricole protégée et naturelle.... la règlementation est précise, . Ce terrain est destiné uniquement aux agriculteurs, (inscrit à la chambre d'agriculture), . Idéal pour des bovins, ovins ou caprins, mais également pour un apiculteur, . Interdiction de construire et d'implanter une structure légère, . Parcelle rectangulaire dont les dimensions sont : 200 m x 115 m environ, pleine exposition pour un pâturage de qualité. . Ce terrain est clos sur 3 côtés, très peu pentu avec un accès direct par une route goudronnée afin de faciliter le déplacement des engins ou autre. Je me situe à proximité, vous pouvez me joindre rapidement afin d'obtenir plus d'informations concernant ce terrain qui est destiné uniquement à un exploitant agricole.... pas de particulier... Merci pour vos offres, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Noëlle CARLE-FOURNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°403 464 803 Greffe de LYON) (réf. 603869 )

Les atouts du programme

Terrain 23 055 m² à Beauvallon (69)

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Les terrains disponibles

  • 18 500 € (1 € /m²)
    23055 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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76 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Beauvallon (69)

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Beauvallon en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune rurale i

4 198 habitants

Saint-Andéol-le-Château est une commune rurale, avec 4 198 habitants (171 hab./km²) sur 24,85 km², à 22 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 408 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Andéol-le-Château affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Andéol-le-Château sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Beauvallon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

11 commerces disponibles au total

Saint-Andéol-le-Château propose 6 restaurants, 1 boulangerie et 4 épiceries. La commune se situe à 22 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
22 km
Lyon
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1

3,8 / 1000 hab. — -25 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Beauvallon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

5 établissements scolaires

Saint-Andéol-le-Château dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 3 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
46,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Beauvallon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-16 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Andéol-le-Château compte 5 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 7
Médecins
5
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Beauvallon

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Andéol-le-Château, avec une température moyenne de 12,9 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Saint-Andéol-le-Château présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
13/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Andéol-le-Château présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Beauvallon

Revenus élevés i

27 940 € revenu médian annuel

+27 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 940 €, soit 27 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,25 %, représente environ 789 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 502 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
69 %
Taux de chômage
2,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 250 €/hab.
  • 2018 : 372 €/hab.
  • 2019 : 377 €/hab.
  • 2020 : 383 €/hab.
  • 2021 : 389 €/hab.
  • 2022 : 473 €/hab.
  • 2023 : 479 €/hab.
  • 2024 : 502 €/hab.

2017 : 250 €/hab.2024 : 502 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~789 € / an · ~66 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +15 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,25 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,37 %
  • GEMAPI : taux de 0,57 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Beauvallon

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Saint-Andéol-le-Château affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages17,7‰+214 %

5,6‰

Vols de véhicule6,8‰+272 %

1,8‰

Violences intrafamiliales2,1‰-44 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Beauvallon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yves Gougne

Maire de Saint-Andéol-le-Château · Divers Centre

Saint-Andéol-le-Château est administrée par Yves Gougne (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44 % des inscrits contre 29,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Andéol-le-Château)
Macron
44 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

69700 Beauvallon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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